茂名新旧房价格倒置的局面还能维持多久？

高山鳌头

不容易醉的醉 发表于 2025-5-19 15:21
西粤路再过十年也步尘河西的光景，到时高水路为界，高水路以西统称河西，高水路以东，统称河东

现在的河东还在不断发展，粤西第一高楼华夏广场，大型文旅阳光城100，加上体量够大，未来二三十年无法撼动政治经济文化中心

浮生于世

高山鳌头 发表于 2025-5-19 15:59
现在的河东还在不断发展，粤西第一高楼华夏广场，大型文旅阳光城100，加上体量够大，未来二三十年无法撼 ...

阳光100是文旅项目，且在城北，走东粤路去更快

重生之老先生

西粤路的配套，按照目前东粤路的开发速度，10内依然是王者级别

耳青

茂南区105万人口。我说人多楼少。班人才又不服。先不说自己搜下60万人口江城区 源城区 航拍。哪怕你搜下只有30多万人口的 武江区 浈江区 梅江区 房比你的105万人口还多。肯定又有番薯讲。茂南区105万人口 一半人口在那8个镇上。市区没多少人。人家30万人口 还有8个乡镇你觉得有20万人口在市区？

耳青

现在楼价崩盘都不做多少新楼盘了。你想房价便宜。整个7公里楼盘 几个万户盘试试就便宜了。韶关武江区 30万人口 起了7公里楼盘。市区3000一方都有。

虾米哥

人家预测美联储会降息放水拉高全球通胀，出去的钱会全部回来的，到时股市楼市又是蓄水池

耳青

不容易醉的醉 发表于 2025-5-19 15:21
西粤路再过十年也步尘河西的光景，到时高水路为界，高水路以西统称河西，高水路以东，统称河东

给你20年都没用。你自己去韶关 梅州 清远 阳江 揭阳 潮州 汕尾等等 人家新城区早就起好10年了没几个人，老城区红砖瓦顶房还有一大堆人住。

fjm

山歌 发表于 2025-5-19 12:53
房地产的泡沫已经破了，下一个就是学区房/学位房。新出生人口越来越少，到时候人人有书读。

想多了，广东地区基本不会破，破的是北方地区，茂名地区的学校还在持续增加，有些学校一个班有60多人。

高山鳌头

浮生于世 发表于 2025-5-19 16:14
阳光100是文旅项目，且在城北，走东粤路去更快

你这是不知道茂名的地理吧

如风的汉子

以前买房是爱G，现在手上有房是罪人呀！

如风的汉子

现在手上有房有铺就好比八十年代的计划生育，还是无产者好。

不容易醉的醉

村小中学校低于50人都停关了，逐步形成到镇上或市里就读，一个金塘镇就能把6000户的保利东湾售罄，可想购买力何其大

浮生于世

高山鳌头 发表于 2025-5-19 18:57
你这是不知道茂名的地理吧

自己看看地图，无须争辩

阿吱吱

其实买卖自由，觉得市中心贵可以去买郊区平宜的！如果说房产泡沫未来跃价，跃幅较大的一定是郊区！经济市场哪里贵、哪里平宜，巿场说了算！有些人自己房子跃了，就说别人房子不值钱，纯属个人观点罢了！常有一些鼓吹共青河的人，见不到得市区好，眼红罢了！

阿吱吱

未来很远 发表于 2025-5-19 12:26
趣园小学是祥和小学搬过去，财富世家香蜜一号国信一号锦绣中华步行上学，有市场有公园有学校，官山六路打通 ...

其实买卖自由，觉得市中心贵可以去买郊区平宜的！如果说房产泡沫未来跃价，跃幅较大的一定是郊区！经济市场哪里贵、哪里平宜，巿场说了算！有些人自己房子跃了，就说别人房子不值钱，纯属个人观点罢了！常有一些鼓吹共青河的人，见不到得市区好，眼红罢了！