玉都新区中轴双子塔地块规划高度为≤170米

狐狸猫ド

清信^0^ 发表于 2025-10-17 18:21
玉都新区中部现代城建筑高度最高控制为≤170米

看这规划还有惊喜！连站前广场两边的地块都规划了170米，这一片感觉会有4栋超高层地标，而不是原来的2栋双子塔

狐狸猫ド

隔壁岑溪的168米悦珑湾地标建筑已经封顶，希望茂名各县也能跟上

小明小强

牛掰啊，可以磨擦大都市电

gzhhlg

下盐仓WXH 发表于 2025-10-17 18:35
厉害了吊打宇宙睾

反正吊打电白盐疮就可以了

甘止

下盐仓WXH 发表于 2025-10-17 18:35
厉害了吊打宇宙睾

高州佬支持信宜发展，电瓶眼红冇？

姚东Nick

甘止 发表于 2025-10-18 08:21
高州佬支持信宜发展，电瓶眼红冇？

不错，高州人希望信宜发展得好，即使超越高州也为其高兴。电瓶鸡心理阴暗扭曲得很，想挑拨高信关系

清信^0^

狐狸猫ド 发表于 2025-10-18 00:40
这两块地这么久没信息，还以为现在房地产环境太差，没下文了，没想到还能突破原来150米的限高，希望能打造1 ...

完全有这个可能，毕竟这里是打造信宜新门户新地标。

清信^0^

狐狸猫ド 发表于 2025-10-18 00:41
看这规划还有惊喜！连站前广场两边的地块都规划了170米，这一片感觉会有4栋超高层地标，而不是原来的2栋 ...

玉都新区中部现代城在这次新规划调整中建筑高度≤170米确实是感受到大大的惊喜和意外，同时也很期待接下一步一步去推进落实。

清信^0^

狐狸猫ド 发表于 2025-10-18 00:44
隔壁岑溪的168米悦珑湾地标建筑已经封顶，希望茂名各县也能跟上

金都旁边那地块规划进行公示了
用地基本情况（一）用地位置：信宜市玉都街道信义大道与中央文化轴交汇处。（二）用地编号：GD2025043号。（三）用地性质：商业用地(0901)（兼容商业服务业用地09）。 （四）规划用地面积25391.17平方米。二、经济技术指标（一）1.0＜容积率≤2.0。（其中商业用地0901建筑面积≥计容建筑面积的60% ） （二）建筑密度≤50%。 （三）绿地率≥20%。 绿地须按海绵城市的建设技术要求进行计。（四）140米＜标志性建筑高度≤170米，其余建筑高度≤24米。建筑高度超过140米的超高层商业建筑：1.楼面高度（结构层）大于100 米部分的建筑面积不计入容积率；2.标准层层高限值为7米（计容建筑面积按1.0倍计算）。建筑高度应符合城市设计、城市景观的要求。

狐狸猫ド

清信^0^ 发表于 2025-10-17 20:14
只是旁边那地块红星很早就拍下，所以现在就不作调整了。由于考虑到玉都新区双子塔的等高且对称所以重新规 ...

最好还是能确保高度不得低于140，避免因开发商原因高度建得太低，这样就算不等高的双子塔，也不会显得那么突兀

清信^0^

甘止 发表于 2025-10-18 08:21
高州佬支持信宜发展，电瓶眼红冇？

信宜人也支持高州发展

狐狸猫ド

清信^0^ 发表于 2025-10-17 20:14
只是旁边那地块红星很早就拍下，所以现在就不作调整了。由于考虑到玉都新区双子塔的等高且对称所以重新规 ...

希望龚书记能在明年信宜做书记任职期满之后，茂名再给一个市委常委兼市委书记吧，这样还能在信宜多做两三年，目前是高州的王书记高配为市委常委

清信^0^

姚东Nick 发表于 2025-10-18 09:47
不错，高州人希望信宜发展得好，即使超越高州也为其高兴。电瓶鸡心理阴暗扭曲得很，想挑拨高信关系

信宜人也希望高州发展得更好，信宜人始终都觉得高州发展走在前列，高州、信宜两地在城建方面互相学习一起进步。

清信^0^

为充分释放规划高铁站及中轴广场周边商业地块价值，形成信宜城市商业文化地标，彰显城市识别度，依据信宜市玉都新区城市设计要求及地方经济发展需求，鼓励在该管理单元商业地块建设高层及超高层商业建筑（具体高度以最终规划核实为准）。对于建筑高度超过140米的超高层商业项目，一是允许其建筑楼层地板面高度大于100米部分的建筑面积不计入容积率；二是其标准层层高限值放宽至5.0米以上（不超过7.0米），计容建筑面积按1.0倍计算。商业建筑标准层原则上不设夹层；确需设置的，夹层部分应按规定单独计算容积率。其中，C-09商业地块在玉都新区城市设计中要求必须布局超高层地标性商业建筑，其建筑高度不得低于140米。此举旨在统筹高层商业建筑功能需求与建设成本，激发市场活力和积极性，完成玉都新区城市设计规划目的，引导中轴广场周边形成“地标引领、功能复合”的商业发展格局，助力规划高铁站连片城市中央门户区域打造成为城市经济高质量发展的新增长极。

阿富他爸

羡慕C那两只台吹仔天天把台山吹到天花龙风