黄金地段，敢就把28年老租客逼走了

aaa1133225

今日讲两句 发表于 2025-12-21 21:27
他还锯开锁，用自己的锁把琴行锁住，还用一辆汽车堵住门口。什么背景？利害！

租约有效期内，哪怕屋主来，都属于扰乱妨碍正常经营，如导致严重的可起诉对方要求赔偿和纠正或报警看民警如何处理，如损坏你的货物超过一定金额就可以刑事了，看谁占理，我不清楚实际情况，如果责任不在你可不用担心，要是他做的那么绝，要求对方补之前发票，不补直接税务局见，另外发律师函不会算是法院受理案件，如等到法院通知就积极应诉，至于妨碍经营的先报警，房东来也没用，收集证据后期索赔有依据。其它问题自己考虑，协商不成，最终合约到期就只能搬离。

为人民服务2

长安之星. 发表于 2025-12-21 20:01
也不想想20年来0空租，实在不易！现在满大街的旺铺出租！

少了八年租金讲少了100多万，

aaa1133225

房东要提前节约就让对方赔偿你或按合同进行赔，你也可以向相关部门咨询法律之类的事，如12348公共法律服务热线或相关官方平台咨询（不用钱），去法院咨询也可以。
都是做生意的，尽量双方坐下来谈，别都做太绝，除非没得选。

aaa1133225

趁早处理，拖得越久到时候双方都不好收场，要是不给继续做，好聚好散，提前解约该赔的赔或到期搬离，房东要是看到就大度点，别一时冲动把入局的人都拉下水。
其他问题自己按实际情况自行处理。

电视机通告

既然东主如此无情。琴行老板应借机搬离。。。临街商铺的时代已经过去了。一、没办法停车。二、逛街边铺格调不够，吸引不了年轻人。三、城市发展，官山路包括旧城区整个街区人口老化，物业价值下降。

为人民服务2

大件事了，这间商铺五六百平方，听说是违建...

为人民服务2

可能那个发律师函的律师被蒙在鼓里...其专业水平引质疑？

为人民服务2

aaa1133225 发表于 2025-12-21 23:06
租约有效期内，哪怕屋主来，都属于扰乱妨碍正常经营，如导致严重的可起诉对方要求赔偿和纠正或报警看民警 ...

这间铺五六百平方是违建呢～房东请了这个律师，真是害了自己呀。打下打下自己房都要拆了

为人民服务2

交了300多万的租金，如果要补发票怎么办呢？房东请了这个律师，太大意了。

大皮卡锤

降租也违法吗

一只大西瓜

租了20多年？还没证？

那儿子不急才怪？

再等多几年，琴行老板可说店是他的。

现在那儿子，是真的为了租金来追租金吗？

一只大西瓜

没产权的，法院好像仅会保护25年。

一只大西瓜

有产权的，到期不续权，也仅是保护25年。

再不赶走这20多年的租客，

危已。

企业对新老员工，也一样。

一只大西瓜

虽说25年，但原主在，一般没事，

原主仙逝了，儿子继承都是一个问题。

一只大西瓜

电视机通告 发表于 2025-12-22 06:49
既然东主如此无情。琴行老板应借机搬离。。。临街商铺的时代已经过去了。一、没办法停车。二、逛街边铺格调 ...

琴行老板不走，那产权，就危已。

请神易，送神难。