黄金地段，敢就把28年老租客逼走了

一只大西瓜

MMMan 发表于 2025-12-22 23:06
真是败家子，赶客后说不定以后n年租不出去，就笑死了。

不是败家子，有些掮客，甚至肯拿钱出来帮你洗白。

问题是，那28年的租客是个大问题，长辈又不在了。

cjdby

今日讲两句 发表于 2025-12-23 07:28
铺内总550方左右全是违建，都没有报建审批手续。带占用前后楼距围蔽消防通道300平方左右，为己用。（已经被 ...

啊，那四五间铺子都是违建搭成的？

为人民服务2

子陵 发表于 2025-12-23 12:26
不去另外找个地方重新营业吗。

一间琴行的装修费都要几十万。富婆

唔知你谂乜

今日讲两句 发表于 2025-12-23 07:28
铺内总550方左右全是违建，都没有报建审批手续。带占用前后楼距围蔽消防通道300平方左右，为己用。（已经被 ...

不知道房屋是违建，租赁合同无效，可以叫返回违建部分的装修费用的。违建出租，这是非法经营罪，这是房东要把自己送进去了。

子陵

今日讲两句 发表于 2025-12-23 07:28
铺内总550方左右全是违建，都没有报建审批手续。带占用前后楼距围蔽消防通道300平方左右，为己用。（已经被 ...

既如此了，那就破罐子破摔，大家都别好过，大力举报违建。

一只大西瓜

唔知你谂乜 发表于 2025-12-24 09:27
不知道房屋是违建，租赁合同无效，可以叫返回违建部分的装修费用的。违建出租，这是非法经营 ...

当年两广有些人在珠海有地皮建房，出租后，拿不回来了；

最后，老头不在后，

成十年租都没有，让租客白住，都懒得去看。

一只大西瓜

在东莞、珠海等地，消息灵通者，早就想办法卖了，或办证，

催生了一批专业土豪掮客。

一只大西瓜

对于这类物业出租，建议是：

1，不要长期出租，合同签个三年五年，到期就赶走。

2，最好别出租，要是遇上牛人，很难拿回的。见过200元租金，租了20年的。特别老头不在后，子女也无法变合同。

一只大西瓜

唔知你谂乜 发表于 2025-12-24 09:27
不知道房屋是违建，租赁合同无效，可以叫返回违建部分的装修费用的。违建出租，这是非法经营 ...

老头子仙逝后，这不是违建了，而是无主之物。

一只大西瓜

谁住谁用谁说了事；

除非阿爷出来要回去。

一只大西瓜

你们说，那儿子，急不急？

一只大西瓜

为人民服务2 发表于 2025-12-22 19:30
退回300万，铺主又要含泪了

要是老头子通过小二小三帐号收租，
而不是他和家里人的帐号收租，

老头子不在，

这钱也是没任何意义了，


追不回来的。

一只大西瓜

老头子仙逝了，

不是老头子名下的财产，

近水楼台先得月。

一只大西瓜

额外说句，本地银行好像仅提供三年，三年至五年，要上省行。

五年以上的。。。

一只大西瓜

要不然，也没有那么多来历不明的。。。

也为什么总数明确的最终总是那么少。。。