2026年1月粤西县域商品房成交量统计

小峰哥

成哥 发表于 2026-2-8 11:21
我也去看了一下化州的经济普查报告，批发零售业营收125亿，其中批发企业1800家，营收71亿，这里肯定包括 ...

五普数据只发布所有企业的数量，从不发布规下企业的营收数据。你也可以去查下台山的数据，再下定论。根据台山五普数据显示，台山制造业561亿+采矿业2亿+电力200亿，合计763亿的规工营收，是不是吻合台山每年800亿左右的规工产值？

小峰哥

成哥 发表于 2026-2-8 11:21
我也去看了一下化州的经济普查报告，批发零售业营收125亿，其中批发企业1800家，营收71亿，这里肯定包括 ...

2023江门五普工业营收是6356亿，是不是与江门每年6000亿左右的规工产值吻合？

很重要

小峰哥 发表于 2026-2-8 11:19
傻湛，同一规则下，大家都一样，每个地方都有补签的项目，但对总量来说，影响不大。为何你就不行了？是不 ...

憨峰

小峰哥

很重要 发表于 2026-2-8 13:14
憨峰

网签数据存在滞后性，虽然不等同当年成交数据，但与当年成交数据，差别不大。例如根据高州政府网公布的，2025高州商品房实际成交面积是77.82万㎡，而网签数据是75.25万㎡，两者差别很大吗？

小峰哥

很重要 发表于 2026-2-8 13:14
憨峰

再看看你吹的湛江房产网公布的，2025湛县商品房成交量数据，跟我统计的网签数据差别不大吗？

小峰哥

很重要 发表于 2026-2-8 13:14
憨峰

同一规则下，数据比不过，为了那一两万方的数据在死撑。换成实际成交数据，2025湛县实际成交面积，还不如我统计的网签面积多，都不知都你在死犟什么。

成哥

小峰哥 发表于 2026-2-8 12:57
2023江门五普工业营收是6356亿，是不是与江门每年6000亿左右的规工产值吻合？

并不吻合，2023年江门规上工业营收终核才5600亿，而不是普查报告的6350亿，多出来的750亿就是规下的。
你再对比茂名的，2023年普查的工业营收是2818亿，而当年规上工业营收是2618亿，多出来的200亿就是规下企业营收。

成哥

小峰哥 发表于 2026-2-8 12:36
五普数据只发布所有企业的数量，从不发布规下企业的营收数据。你也可以去查下台山的数据，再下定论。根据 ...

工业产值与工业营收并不完全相等，产值只要是当年生产出来就会统计，营收是销售出去才会核算，企业通常都会有一定的存货，所以通常产值会大于营收。
我查不到台山的规上工业营收，但2023年省年鉴的数据，台山当年规上工业产值750亿，达不到普查报告的763亿。所以当年规上工业营收肯定没有普查报告那么多。
你说普查报告只发布规上工业营收，我上一条回复已经用了江门、茂名的数据去证明不吻合，普查数据都是大于当年的规上工业营收。再举一个更明显的例子，中山2023年普查的工业营收是8458亿，但当年的规上营收只有6803亿，产出1655亿，这就是规下企业的贡献。
众所周知，中山工业化程度比江门茂名高，遍地开花的小工厂，所以规下营收就更高。规下工业营收中山1655亿>江门750亿>茂名200亿。

小峰哥

成哥 发表于 2026-2-8 14:38
并不吻合，2023年江门规上工业营收终核才5600亿，而不是普查报告的6350亿，多出来的750亿就是规下的。
你 ...

你发这个终核数据，是省年底汇总的数据，跟五普核查不同，五普核查数据更准确。湛江五普工业营收3499亿，如果按照你算法，湛江规下企业营收只有150亿？但是2023湛江规下工增加值是200多亿。规下150亿的营收按照5比1来推算规下工业增加值，只有30亿，这都还不够廉江一个县分。

小峰哥

成哥 发表于 2026-2-8 15:24
工业产值与工业营收并不完全相等，产值只要是当年生产出来就会统计，营收是销售出去才会核算，企业通常都 ...

湛江规下150亿营收，产生200多亿规下增加值？利润比总收入还高？这解释不通。

成哥

小峰哥 发表于 2026-2-8 16:10
湛江规下150亿营收，产生200多亿规下增加值？利润比总收入还高？这解释不通。

有什么解释不通的，中山的数据已经足够说服力了，说白了就是湛江规下工业增加值也注水了，你自己都说了，非珠地区规下抽样开尽马力去注的。
2023年茂名二产GDP1346亿，规上工业增加值592亿，建筑业增加值332亿，规下工业增加值1346-592-332=422亿，200亿产值干出422亿增加值，确实是火力全开了。
感觉现在普查也是走过场了，数据是查出来了，中央没拿广东动刀，省里也不会拿地市开刀，留住面子了。

小峰哥

成哥 发表于 2026-2-8 17:34
有什么解释不通的，中山的数据已经足够说服力了，说白了就是湛江规下工业增加值也注水了，你自己都说了， ...

哪敢真的砍，全国大部分城市对照朱三的标准，GDP都要减三分之一，甚至一半，这么玩，全国GDP总量一夜回到二十年前。

巨齿鲨

小峰哥 发表于 2026-2-8 18:17
哪敢真的砍，全国大部分城市对照朱三的标准，GDP都要减三分之一，甚至一半，这么玩，全国GDP总量一夜回到 ...

我一直不理解他们为什么致力于让其余省市区县减gdp，如果觉得自己所在的省市区县不符合经济水平，自己做加法不就行了

巨齿鲨

小峰哥 发表于 2026-2-8 18:17
哪敢真的砍，全国大部分城市对照朱三的标准，GDP都要减三分之一，甚至一半，这么玩，全国GDP总量一夜回到 ...

我更希望做加法，按外国一些机构根据中国的工商业水平估算，中国的实际gdp应该超过了美国，应为40万亿美元＋