主体结构封顶才是骗局、灾难的开端～～记茂名人买房的血泪教科全书-天奕雅苑2栋楼小盘

新茂名心

对于这种骗子开发商，购房者真的是防不胜防！
贼人易均厚，2020年12月30日开盘时天奕雅苑均价卖到9000多一平方，见开盘的半年之内销售得很好（卖出去超85%），起了贼心！！

在卖出去7806平方（含商铺），仅剩未网签面积1349平方的情况下就卷铺盖走人了，卖房所得超7000万，他跟施工方的承建合同是4000万，在仅支付施工方1480万就卷款 卷铺盖走人（而当时现场的工程进度去到约80%），贼人易均厚就撇下这个烂摊子不管了！丧尽天良！

更丧尽天良的是：
1、部分网签出去的房是“零元购”的虚假交易，目的就是防止施工方起诉他，查封他部分未卖出去的资产，将这些房“零元购”倒腾资产到他人名下！图的是“金蝉脱壳，全身而退”！

2、对于这占比15%，未能尽数转移资产的这1349平方的房，贼人开发商易均厚后来又通过整出假的民间借贷案的形式，搞出法院查封来，初衷就是剩下的这点骨头都打算不给施工方抓到！要亏死、弄死施工方以达到贼人偷窃的最大化！最终这1349平方的房最后搞出～施工方、贼人易均厚找来的民间借贷的债主～“双起诉，两次法院查封”的状态！搞到时至今日  施工方的“复工”一直在磨洋工、演戏！

3、上演“末日的疯狂”，违反2021茂住建规[2号文]的规定，违规超额将预售资金监管账户非法提取到仅剩下149万元（后预售监管账户又于2024年11月住建局特批100万出来购置电梯后，现仅剩下49万元）

烂尾了5年，面对业主无数次追问何时交房，何时还业主血汗钱购买来的家园，贼人易均厚一次又一次的撒谎，面对住建局的复工要求，一句“没钱”就躺平摆烂至今，死猪不怕开水烫，他就是喝人血的骗子一个！！骗得业主倾家荡产，无家可归！！

他是如何做得到的呢？国家商品房买卖 网签备案对资金交易的规定，预防商品房烂尾的预售资金提取审批制度怎么到了茂名就可以违反《广东省商品房预售管理条例》“零元购”无资金交易流水的情况下就可以将房子网签到“阿猫阿狗”的名下？？
预售资金怎么可以违反规定，违反对应工程节点预售资金监管的要求，将预售监管账户违规超额提取到“见底”？！！我们的相关职能部门干什么去了？贼人易均厚他怎么能逃过层层的监管，“一路绿灯”，从而出来祸害我们这些无辜的购房者的呢？！！！对于血汗钱攒来购买一套房的业主来说，这是无妄之灾啊！！！！

何适

5年了，维权2年，100多万，光明正大给开发商圈走了，却没人能奈他何，烂人开发商黑心，

路路为赢

对于这种骗子开发商，购房者真的是防不胜防！
贼人易均厚，2020年12月30日开盘时天奕雅苑均价卖到9000多一平方，见开盘的半年之内销售得很好（卖出去超85%），起了贼心！！

在卖出去7806平方（含商铺），仅剩未网签面积1349平方的情况下就卷铺盖走人了，卖房所得超7000万，他跟施工方的承建合同是4000万，在仅支付施工方1480万就卷款 卷铺盖走人（而当时现场的工程进度去到约80%），贼人易均厚就撇下这个烂摊子不管了！丧尽天良！

更丧尽天良的是：
1、部分网签出去的房是“零元购”的虚假交易，目的就是防止施工方起诉他，查封他部分未卖出去的资产，将这些房“零元购”倒腾资产到他人名下！图的是“金蝉脱壳，全身而退”！

2、对于这占比15%，未能尽数转移资产的这1349平方的房，贼人开发商易均厚后来又通过整出假的民间借贷案的形式，搞出法院查封来，初衷就是剩下的这点骨头都打算不给施工方抓到！要亏死、弄死施工方以达到贼人偷窃的最大化！最终这1349平方的房最后搞出～施工方、贼人易均厚找来的民间借贷的债主～“双起诉，两次法院查封”的状态！搞到时至今日  施工方的“复工”一直在磨洋工、演戏！

3、上演“末日的疯狂”，违反2021茂住建规[2号文]的规定，违规超额将预售资金监管账户非法提取到仅剩下149万元（后预售监管账户又于2024年11月住建局特批100万出来购置电梯后，现仅剩下49万元）

烂尾了5年，面对业主无数次追问何时交房，何时还业主血汗钱购买来的家园，贼人易均厚一次又一次的撒谎，面对住建局的复工要求，一句“没钱”就躺平摆烂至今，死猪不怕开水烫，他就是喝人血的骗子一个！！骗得业主倾家荡产，无家可归！！

他是如何做得到的呢？国家商品房买卖 网签备案对资金交易的规定，预防商品房烂尾的预售资金提取审批制度怎么到了茂名就可以违反《广东省商品房预售管理条例》“零元购”无资金交易流水的情况下就可以将房子网签到“阿猫阿狗”的名下？？

预售资金怎么可以违反规定，违反对应工程节点预售资金监管的要求，将预售监管账户违规超额提取到“见底”？！！我们的相关职能部门干什么去了？贼人易均厚他怎么能逃过层层的监管，“一路绿灯”，从而出来祸害我们这些无辜的购房者的呢？！！！对于血汗钱攒来购买一套房的业主来说，这是无妄之灾啊！！！！

路路为赢

一年又一年，很快又6年了，何时能交房？

新茂名心

1、贼人易均厚一直扮演者“空手套白狼”的角色，这块地是村民的，不用预先花钱的，等于封顶开卖前他一分钱都不用花！（承建的施工方帮贼人易均厚起两栋楼，矮的20层那栋给回村民（抵偿这块地的价值），贼人易均厚拿高的那栋28层出去卖），唯一的成本就是建好封顶，贼人易均厚给施工方支付进度款，这个进度款累计至今天  贼人开发商易均厚也只是支付了1480万元给到施工方而已，而他拿出去卖的房子面积就达到7806平方（含一楼商铺），然后贼人易均厚就声称“没钱了，公司倒闭了，资不抵债了”，用脚趾头想想～这…骗三岁小孩呢？？用通俗点的茂名话讲～“假过卖猫”！！！

2、施工方李润在茂名市住建局的介入后“促成的复工”也是够演戏的！！从逾期交房的2024年初就开始“复工”，至今整整两年多了，就是做不好天奕雅苑楼盘B栋剩下的这300万元不到的工程！一直在演戏！至今电、水、燃气、网络弱电这些民生配套工程一样都还没有通！！比曾经红遍全网的那个化州合江大桥都要“长寿工程”、奥斯卡大奖影帝之作！！

新茂名心

这应该算茂名房地产市场上的奇葩冤案了！

开盘的半年人开发商易某厚通过“零元购”的方式，虚假房屋交易，成批的将资产转移到他人名下，加上业主真金白银交易的房屋（这部分卖得也不错，正恰恰因为如此 豺狼虎豹的开发商易均厚才起了贼心），2020年12月30日开盘的半年之内，也就是2021年的上半年，天奕雅苑B栋共计72套房，42间单间公寓，6间商铺，卖出去超85%，易某厚卷款7000多万元！此时就开始酝酿停工，“利润到手，卷铺盖走人”了！

冤案奇葩之二，开盘的1年之后，也就是2021年底，易某厚在非法转移完资产，“超额非法利润到手”之后，楼盘所剩“处女房产”不多了的情况下（其实这个时候他已经巨额拖欠施工方进度款了，当时施工方的现场工程进度已经去到80%，而他支付给施工方的工程进度款仅为1480万元，支付进度仅为37%），连楼盘未售出的“处女房产”～12套小户型的房和2个小商铺（价值1000万元左右的房产）这部分他也开始捏造虚假的民间借贷（后来整出法院的司法查封），打算连这点仅剩的“骨头”也剐走，杀鸡取卵，上演末日的疯狂！在这样的情况下，施工方开始停工！一烂就烂尾了5年！！

冤案奇葩之三，茂名市住建局旗下的二级机构：茂名市住房建设事务中心，本来是保护业主权益不受侵害、监管开发商预售资金去向的职能部门，不但没有起到资金监管的作用，反而为贼人易某厚违规开通了“绿灯”，违反茂住建规2021[2号文]《茂名市商品房预售资金监管办法》的要求，在2021年底楼盘拆除外墙排栅就停工了的情况下，本应该控制住开发商易某厚留有400多万在预售监管账户（不能再提取了！）……但就偏偏违规给易某厚开“绿灯”，违规提取到预售监管账户仅剩下149万元！
冤案奇葩之四，楼盘（其实对外销售的就天奕雅苑B栋这1栋楼）烂尾了5年，茂名市住建局介入主导的复工，至今也“复工”了3年，一直在演戏，施工方就是做不好剩下的这三百万元的工程！！三年来一直在磨洋工，至今决定楼盘能否毛坯交付给业主的水、电、燃气、网络弱电、消防 设施一样都没有通！！！连表演都是“演演～停停”，有三几个人在表演当前工序，就绝不会主动开始下一工序的施工！照这样下去，别说现在已经已经烂尾了5年，再多8年、10年都做不好剩下的这300万的工程量！现场的施工可谓是茂名市商品房建设史上最奇葩的楼盘！！没有之一！！

几十户，加上裙楼公寓（上百户业主）上了这样的贼船，真的是比窦娥还冤！！！比哑巴吃了黄连都苦！！！业主水深火热之中！！！

新茂名心

2020年的房价，割业主割到9千几 近万一平方，卷起款就走了，烂尾了五六年，复工演戏都演了三年，硬就是做不好剩下这天奕雅苑B栋剩下的300万的工程，从头到尾就是吃人的骗局！！！！

新茂名心

令一百多个家庭倾家荡产的新型骗局：
贼人易均厚在2019、2020年房价高位时花了8个月时间就拉来施工队给他带资建房（8个月时间主体结构封顶），2020年12月30日开盘，均价9000多元每平方，割齐业主韭菜后就卷款走人，桃之夭夭，扔下这个烂摊子不管了！

至今已经烂尾了5年，按照签订的购房合同上约定交房日期（2023年12月31日前交房）至今也逾期交房两年半了，现场电、水、燃气、网络弱电一样都还没通！剩下三四百万的工程量，业主就像求爷爷告奶奶的奔走于住建局、信访局、施工现场、打电话给这吃人的老赖骗子易某厚问何时交房？！！面对这烂摊子工地，业主盯着剩余的未做的一项项工序，求爷爷求奶奶都推动不了一项工序的推进，贼人开发商易均厚叫业主“要房 你们就去找住建局要去…！”

堂堂社会，业主真金白银付了一百多万买的房，签订有购房合同的，就被这骗子如此嚣张猖狂的骗了，告状都无门？也没有一个部门出来帮业主伸张正义，主持公道吗？？子易某厚横行霸道  如此猖狂！！！就没有王法了吗？！！！！！

路路为赢

令一百多个家庭倾家荡产的新型骗局：

贼人易均厚在2019、2020年房价高位时花了8个月时间就拉来施工队给他带资建房（8个月时间主体结构封顶），2020年12月30日开盘，均价9000多元每平方，割齐业主韭菜后就卷款走人，逃之夭夭，扔下这个烂摊子不管了！

至今已经烂尾了5年，按照签订的购房合同上约定交房日期（2023年12月31日前交房）至今也逾期交房两年半了，现场电、水、燃气、网络弱电一样都还没通！剩下三四百万的工程量，业主就像求爷爷告奶奶的奔走于住建局、信访局、施工现场、打电话给这吃人的老赖骗子易某厚问何时交房？！！面对这烂摊子工地，业主盯着剩余的未做的一项项工序，求爷爷求奶奶都推动不了一项工序的推进，贼人开发商易某厚叫业主“要房 你们就去找住建局要去…！”[流泪][流泪][流泪]

堂堂法治社会，业主真金白银付了一百多万买的房，签订有购房合同的，就被这骗子如此嚣张猖狂的骗了，告状都无门？也没有一个部门出来帮业主伸张正义，主持公道吗！！？骗子易均厚横行霸道如此猖狂！！！就没有王法了吗？！！！！！

何适

可时能交房，维权3年之久

新用户2

拖拖拉拉，该拉打该捉的人逍遥法外，留下的都是群众的痛苦，太难了

mmdnr

哈哈哈，骗子、傻子最多的地方，整天在网上臆想高铁、城建、交通、酒店、高楼...就可以看出来

新茂名心

已经烂尾了5年，当前施工方包工头李润的工程量还剩下这些：
1、（147个电表的表后）低压10平方铜线；
2、两栋楼的地下室的消防泵房（位于负二楼的西北角）、地下室抽风排气泵房；
3、（单层面积大概1500平方的）负一楼的消防管；
4、（单层面积大概1500平方的）负二楼的风管；
5、两层地下室的地板找平砂浆（加起来面积大概3000平方的地板荡平）。

以上这么点工程，看施工方又打算演几年？！

wzw575

mmdnr 发表于 2026-4-18 13:45
哈哈哈，骗子、傻子最多的地方，整天在网上臆想高铁、城建、交通、酒店、高楼...就可以看出来

个个都是演帝，要不之前3、4十年前那么多外资会来？
现在嘛！老乡莫走（ 不了），合营合营～～

新茂名心

是本地的骗子，公馆造腾铁炉山村的易某厚！钻国家房屋预售制度的空子，行的是骗人的勾当！关键他的行为，是相关部门的监管不到位，才得以让他得手的！但凡有一个职能部门恪尽职守的，都不会导致今日这样的烂尾局面！

2020年12月易某厚拿到预售证得以开盘了，就出来狠狠的“起货”，“起完货”就撒手扔下这个烂摊子不管了！！天奕雅苑B栋9155平方的可售建筑面积，网签、备案卖出去的面积高达7806平方的房屋（包含商铺），按2020年底“高位上车”的房子价格，卖出去的房  市值7000多万元！而作为成本支出，易某厚仅仅只是支付了施工方1480万元后就逃之夭夭了！（委托的施工合同是4000万元）

作为政府的监管部门，茂名市住房建设事务中心，居然允许某厚，存在“零元购”的成批成批网签到他人名下，等于是没有资金交易往来，没钱入到监管账户，就可以网签到他人的名下（这部分是瞒天过海 为了非法转移资产的虚假房屋交易），就这样完成资产的转移！！请问这样的房地产交易监管，意义作用何在？这不是明眼看着贼人开发商易某厚瞒天过海，非法转移资产，“金蝉脱壳、全身而退”吗？这是助贼偷窃！！

预售资金监管方面，按照茂住建规2021[2号]文《茂名市预售资金监管办法》，至外墙排栅拆除这个工程里程碑节点，是要押着开发商的卖房所得（也就是进到预售监管账户的资金）留存10%在监管账户是不能再动了的（这部分是保证金）！按照天奕雅苑开盘后预售监管账户进账资金超4千万元，也就是说至外墙排栅拆除的这个里程碑节点是必须是留存400万元在监管账户是不能再动（再提取了）的！！（这是预防开发商跑路，预防楼盘烂尾的硬措施、行业红线）！但这些规章制度  形同虚设，有规不依，茂名市住建局违规给开发商易某厚“开绿灯”，至烂尾案发时，天奕雅苑的预售监管账户被贼人开发商易某厚违规提取到只剩下149万元！！！又怎能不烂尾咯？

开发商的贼心作祟，虎狼之心，加之职能部门的不作为，里应外合 助贼偷窃导致这个2栋楼的小盘，剩余工程量不到300万元的情况下，烂尾了5年，叫天天不应，叫地地不灵！！剩下的这么点工程还不知道要演到什么时候？！！！！！！呜呼悲哉！拿钱扔进水塘，都不要在茂名买房！！！