房地产经济低迷，今年上半年市区周边土拍冷清，市区都这样，远郊就更惨了

南海之子

远郊新城不是有奥体中心吗？不是有中央公园吗？不是有双重点高中省实和茂一扎堆加持吗？不是有高铁站吗，不是有市直属学校吗？
这么多资源怎么奥体旁边的地块还是流拍？咋搞，市区周边土拍也冷清，远郊哪能独善其身，只会更惨。

所以现在的房地产大环境，还敢遍地开花吗，建议还是顺着市场、顺着开发商的意愿，老老实实集中政策资源发展市区周边，看看能不能对市辖区房地产经济有所改善，然后再一步一步向外拓展到远郊吧，跳空发展难。

茂名巡城马

大傻没脸吹本土开发商抢着拿茂东的地了？一块地拍两次都没有人要，昨天拍两块地还是流拍，你吹牛的那些抢着茂东拿地的本土开发商都去哪里啦？怎么不去抢，要让一块又一块的地没人要流拍？简直就是把你的臭脸给打肿了！你还有脸在这里上蹿下跳？

茂名巡城马

堂堂市中心城区，一块又一块的土地流拍，还有脸在这里拉踩共青河片区？你哪来的脸？

茂名巡城马

茂东羊角片区不是有几个购物中心吗？不是有几个公园吗？不是有市行政服务中心吗？不是有市直属学校吗？不是有三甲医院吗？现在拍不出地就怪天怪地怪空气了？

南海之子

茂名巡城马 发表于 2026-5-14 17:55
大傻没脸吹本土开发商抢着拿茂东的地了？一块地拍两次都没有人要，昨天拍两块地还是流拍，你吹牛的那些抢着 ...

请文明用语，不要太激动，敢于面对现实，心平气和讨论房地产经济，看清自身情况，才能更好发展

南海之子

茂名巡城马 发表于 2026-5-14 17:56
堂堂市中心城区，一块又一块的土地流拍，还有脸在这里拉踩共青河片区？你哪来的脸？

现在的房地产环境，哪里都有流拍，深圳广州也有流拍，只是远郊流拍的更多而已

茂名巡城马

怎么又没脸吹茂东的地开发商抢着拿了？你除了吹牛还会什么啊？

茂名巡城马

大傻口中的羊角片区位置比共青河片区好几百倍，然而共青河保利奥体推出3800多套商品房已经卖出92%，而羊角片区推出1300多套竟然只卖出53%，位置比共青河好几百倍，成交率竟然被共青河按在地上摩擦，把你的臭嘴都给打肿了！

绝版花花

天天说共清河新城是荒山野岭也是你，现在又说那边多资源也是你。都是土拍冷清，多资源的片区还比你的惨？你这样说来，人家共清河土拍冷清还有这么多大型市政基建资源配套，你茂东除开房地产就是农村自建房，哪个惨？

绝版花花

南海之子 发表于 2026-5-14 18:04
现在的房地产环境，哪里都有流拍，深圳广州也有流拍，只是远郊流拍的更多而已

巡城马至少从来没吹过什么共清河土拍抢手。你倒是一天到晚在这里吹牛茂东多受开发商欢迎，多有市场，这是事实吧。现在都是流拍没人要，你说是打谁的脸？

南海之子

茂名巡城马 发表于 2026-5-14 18:12
大傻口中的羊角片区位置比共青河片区好几百倍，然而共青河保利奥体推出3800多套商品房已经卖出92%，而羊角 ...

心平气和，认清自我，敢于面对现实，才能更好发展

茂名巡城马

南海之子 发表于 2026-5-14 18:03
请文明用语，不要太激动，敢于面对现实，心平气和讨论房地产经济，看清自身情况，才能更好发展

又开始装圣母了？是谁叫我傻嗨？是谁叫我大废？我现在只不过是反击，你就不乐意了？你还有脸在这里装圣母？

Neutralol5

茂名巡城马 发表于 2026-5-14 18:12
大傻口中的羊角片区位置比共青河片区好几百倍，然而共青河保利奥体推出3800多套商品房已经卖出92%，而羊角 ...

共青河保利奥体（茂名奥林匹克体育中心）于2020年12月23日正式开工建设，发展了六年才也就只有一个楼盘，妥妥的孤盘

茂名巡城马

南海之子 发表于 2026-5-14 18:04
现在的房地产环境，哪里都有流拍，深圳广州也有流拍，只是远郊流拍的更多而已

没错，哪里都有流拍，昨天茂东两块地流拍，你怎么没脸跳出来？今天看到别人流拍就激动的跳出来拉踩了？你的心理是不是有什么毛病？

茂名巡城马

南海之子 发表于 2026-5-14 18:04
现在的房地产环境，哪里都有流拍，深圳广州也有流拍，只是远郊流拍的更多而已

市区都卖不出地，你到底哪来的脸在这里对共青河指手画脚？