「如7而至，开启下半年」2026.07化州城建分享交流贴

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化州临空经济区厂房林立，园区产业集群渐次成形。杨建雄 摄


“化州最吸引我们的有三点。第一是综合成本大幅降低；第二是园区紧邻沈海高速出入口，离湛江吴川机场也只有几分钟车程，无论是出行还是货运都很方便；第三是入驻后产业链上下游就在一个园区里，内部协作的效率远高于此前分散在多地。”东和邦泰科技化州项目负责人赖其镇说。作为汽车智能信息终端领域的一级配套供应商，化州基地的投产将进一步提升企业的交付能力。

除了这条光电产业链，化州的另一条招商逻辑同样清晰——依托本地特色产业和消费市场“以商招商”。在泰谷产业园，已签约的多家企业清一色为本地食品加工产业链企业，包括月饼、化橘红加工企业等，形成了“化橘红药食加工+食品包装+环保设备”的本地特色产业闭环。

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泰谷产业园厂房内，工人使用高空作业平台开展消防管线安装作业。杨礼圣 摄
“两条腿走路”的招商策略成效显著，据化州市产业转移工业园方面估算，创谷产业园8家企业全部达产后，预计可实现年产值约29.5亿元，年税收贡献超1800万元，带动就业岗位超1500个。而整个三大“园中园”全面建成后，预计引进企业约100家，提供就业岗位约3000个。

如今，随着三大“园中园”梯次推进、泰谷产业园加速成形，“多点开花、链式集聚”的产业生态正在化州全面起势，为县域经济注入强劲动力。

南方+记者 杨建雄

通讯员 唐显彪

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Fazau化州 发表于 2026-7-2 11:00
视线越过化州临空经济区腹地，远处的圳谷产业园塔吊正挥舞长臂，建设热潮扑面而来。这座占地126亩的园区于 ...

厉害了，还没建好就招到企业了

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临空经济区路网逐步硬底化

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临空经济区路网

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6月30日上午，全市工业园区高质量发展现场交流会走进化州。全市各区（县级市）、经济功能区参会代表们实地走访临空经济区实地察看万洋众创城创谷产业园项目、香雪制药临空经济区项目、华润广垦（广东）中药科技有限公司等重点产业及配套项目，感受化州市杨梅镇的全新面貌。

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作为茂名地区唯一具备空港优势的县域，化州紧扣“工业园区提升年”部署，全力建设粤西空港门户、特色产业强市，奋力打造县域经济综合发展先行市。形成“以园区聚产业、以项目强支撑、以作风优服务”的攻坚合力，以园区重构空间格局、以链式招商集聚产业、以产城融合完善配套，推动工业系统性跃升。数据显示，2026年1—5月，化州产业园区规上工业增加值同比增长6.5%，工业投资同比大幅增长847.91%。亮眼增长曲线，印证了化州以临空经济破题工业振兴的坚实成效。

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化州临空经济区

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提质载体
助推产业能级跃升

化州全域地形南北狭长，杨梅镇地势起伏小，大片连片平整土地，距离吴川机场仅有数公里，打造万亩园区，充分利用临空经济区土地资源充裕的优势，有序推进城镇开发边界优化调整，聚焦一个片区再逐步延伸，这是化州的节奏。区位优势不言而喻，但仅靠这一点还是不够的。园区是产业发展的主战场，平台能级决定产业层级。

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万洋众创城创谷产业园

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化州深刻理解“抓经济工作，核心就是抓项目和抓园区”，通过“管委会+公司”的市场化机制，打通了从园区运营到企业服务的“最后一公里”。打造万洋招商中心，这是对外招商展示的窗口，也是园区管委会和企业、客商沟通对接的“第一站”。
毗邻沈海高速杨梅出口，万洋众创城创谷产业园6栋灰白相间的标准化厂房错落有致，格外引人注目。该产业园占地面积93亩，总建筑面积约13.8万平方米，标准化厂房以及员工宿舍、饭堂于2025年3月份开工建设，目前已完成主体结构施工，来自深莞的8家企业即将入驻投产，从签约到投产，不到180天。

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万洋众创城创谷产业园车间

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“化州国企中锐集团回购低效用地，化州建总承担总包，快速盘活存量发展空间；落地茂名市首笔‘债贷联动+政策性资金+长期项目贷款’，构建多元资金保障体系；贯彻‘佛茂指挥部+投资促进局+小分队’模式，开展顺化协作、联合招商；引入万洋集团专业托管运营，搭建全产业链智慧服务平台，以四大创新赋能高效发展。”化州市委常委、产业转移工业园党工委书记、杨梅镇党委书记肖华宏介绍。

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创新采取“同时开工、同时招商、同时运营”的“三同时”的建设招商模式，灵活运用这套连招，创谷产业园实现拿地即开工、建成即满员，这是临空经济区在打造万亩园区过程中高效发展的示范样本。
依托万洋众创城打造创谷、圳谷、顺谷三大“园中园”，总投资30亿元，总建筑面积近46万平方米，通过标准化厂房、配套化园区、全周期服务，为企业提供“拎包入驻”，有效破解中小制造企业建设周期长、前期投入大、落地成本高的痛点，成为承接粤港澳大湾区产业有序转移的重要支点。

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软件到位，硬件同步提速。通过新增产业用地、盘活低效存量土地、统筹连片征收，不断释放优质产业空间。园区“三纵两横”骨干路网加快成型，空港大道、杨良大道一期已建成通车，杨梅西路完成总工程量35%，空港大道二期、杨良大道二期正在推进路基施工；工业大道完成白改黑、中央绿化带提升；机场大道（吴川段）计划2026年12月完工，多条主干道加速建设，全面打通园区内外交通循环。园区全域实现“七通一平”，变电站、消防站、LNG气化站等功能性配套加快布局，持续夯实产业发展硬件基础。