为什么本地开发商都跑去茂东投资建设而没去远郊新城？

化北80后

很实用的文章，让我学到了很多~~

东环大道

M丶 发表于 2025-11-8 19:00
城投在羊角片区没有地吧

可能我说的茂东片区和官方说的不一致吧，我一直认为茂东应该是在茂名大道东，325国道南，潘州大道以西，茂南大道东延线北，而羊角片区则侧重于羊角镇圩及茂名东站一带。

余生好好

南海之子 发表于 2025-11-8 15:32
城市建设是为了让群众享受的，不是建了摆展览的，你说在没人口的地方建这么多基建是不是觉得好光荣？
你 ...

40年前广州也是在荒山野岭地方建天河体育中心

鸡鸣灯灭不摸汇

岭南屋 发表于 2025-11-8 17:04
秋水姐，南海哥说的是本地开发商，不是国企兜底拿地。你换了三个号在这聊天，都不和南海哥一条心，从 风 ...

其实南海之猪也是秋水姐

岭南屋

鸡鸣灯灭不摸汇 发表于 2025-11-9 11:21
其实南海之猪也是秋水姐

那不是，胡说八道。这个说话风格和喜欢讨论的点，说的多点，一看就看出来了，无论换什么号

米田贡粪河

余生好好 发表于 2025-11-9 11:08
40年前广州也是在荒山野岭地方建天河体育中心

呵呵，你都说他是广州，基本国情都不同，国际赛事基本都是一线城市包了，其它奥体喝汤的机会都没。一个外来人口爆棚的城市就算不做体育中心，做个大茅坑在哪里都会成功。你想复制省会的成功，可以的话，水东发展那么多年就不会还象一个镇。

余生好好

鸡鸣灯灭不摸汇 发表于 2025-11-9 11:21
其实南海之猪也是秋水姐

当然不是同一个人，两个人言论风格都不同秋水姐没有南海之子那么激进，南海之子简直是魔怔了

米田贡粪河

余生好好 发表于 2025-11-9 11:08
40年前广州也是在荒山野岭地方建天河体育中心

你应该对标北京鸟巢，我笑死了，奥体等于成功？很多地方不缺那几亿做奥体，他们为啥不做，？没法有效带动发展，因为体育资源是有限的，你没法争。

南海之子

余生好好 发表于 2025-11-9 11:08
40年前广州也是在荒山野岭地方建天河体育中心

真实情况是这样，当时天河体育中心离广州市区几百米，广州市区不断向天河拓展，而不是跳空7、8公里另起新城，这样市区配套辐射，人口汇聚，发展成功率高。

热带雨

余生好好 发表于 2025-11-9 11:08
40年前广州也是在荒山野岭地方建天河体育中心

40年前，茂名市区从无到有到如今问鼎各区市领先的位置也是牛掰这样套也行，套电白奥体和对标湛江奥体下限，毕竟连湛江奥体都不如，广州，深圳，鸟巢这些别提了，失礼

南海之子

当年广州一线城市都不敢跳空到10公里远的地方另建新城，都是踏踏实实不断向天河拓展市区，天河体育中心离越秀市区几百米，当时天河也是一片农田，但与市区无缝衔接，广州市区配套和人口不断溢出，加快天河快速发展，与市区连成一片！

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大茂名小市民

岭南屋 发表于 2025-11-8 14:52
南海哥，这还用说，开发商现在看好茂东开发房地产啊，所以茂东现在规划和出让基本是房地产。而荒山野岭共清 ...

茂名城建就卡在这里，大爷和商家不往一处用力，如果政策符合市场需求，商家买账，茂名城建早就上一个台阶了！政策大手和商家意向不同，搞得现在茂名城建都没有县城热闹！

大茂名小市民

余生好好 发表于 2025-11-9 11:08
40年前广州也是在荒山野岭地方建天河体育中心

你还想着这个美梦？天河吃尽了40年改革开放和人口的红利，而且天河是省会，国际大都市，是茂名能比的？现在人口下降、房地产下行，经济增长变慢，还想着在荒山野岭快速建新城，真做白日梦！

岭南屋

大茂名小市民 发表于 2025-11-9 15:43
茂名城建就卡在这里，大爷和商家不往一处用力，如果政策符合市场需求，商家买账，茂名城建早就上一个台阶 ...

那茂名城建确实是慢点，你都说了，茂东、站南发展起来起码都还要50年，这肯定是很慢了。不过真的比不过你高州这些县城吗？这个我不知道