为什么本地开发商都跑去茂东投资建设而没去远郊新城？

茂东新区

开发商考虑的市场需求，只有当局才考虑画饼

余生好好

热带雨 发表于 2025-11-9 14:16
40年前，茂名市区从无到有到如今问鼎各区市领先的位置也是牛掰这样套也行，套电白奥体和对标 ...

全网最病态的人是你睁眼说瞎话，居然说新建茂名奥体中心比不上湛江奥体中心？就因为奥体中心建在电白吗？所以亳无底线唱衰它你到底有多恨电白呀。

热带雨

余生好好 发表于 2025-11-9 22:50
全网最病态的人是你睁眼说瞎话，居然说新建茂名奥体中心比不上湛江奥体中心？就因为奥体中心建在电白吗？ ...

对对对，电白奥体全世界第一

茂东新区

余生好好 发表于 2025-11-9 11:08
40年前广州也是在荒山野岭地方建天河体育中心

瞎鸡巴比较，人家是近郊搞新城，离旧城区一公里

dglgliang

贷款抢建的人真多，哈哈哈，已经变成饿狼了

dglgliang

茂东新区 发表于 2025-11-10 08:55
瞎鸡巴比较，人家是近郊搞新城，离旧城区一公里

茂东几个亿一公里的路，修好以后，一大半都是给村民用的，其它用地要像挖耳屎一样挖，哈哈哈

dglgliang

大茂名小市民 发表于 2025-11-9 15:43
茂名城建就卡在这里，大爷和商家不往一处用力，如果政策符合市场需求，商家买账，茂名城建早就上一个台阶 ...

几个亿一公里的路，修好后一大半是给村民用的，哈哈哈，可用土地要像挖耳屎一样挖半天都挖不出一点，哈哈哈哈哈，高，真是高

南海之爹

光顾着打工忘记打你了是吧？天天出来跳C M。

vent798

共青河这几年就没供过几块住宅地 你本地开发商想进都进不来 你茂东的卖地钱都拿去给共青河建公共基建了 产城融合又怎么了 你以为产业就只能说工厂了？最好多多产业园公司进驻提供大量工作岗位 哪像黑石岭除了楼盘就是楼盘 口袋公园都没一个

茂名高铁佬

殇城涅槃 发表于 2025-11-8 17:33
茂东新城是坐享市直红利溢出，共青河新城是等待市直资源疏解导入。买茂东是押宝现在，买共青河是投资未来， ...

你说这一次有点道理，竞然无法反驳

殇城涅槃

茂名高铁佬 发表于 2025-11-11 12:54
你说这一次有点道理，竞然无法反驳

我说的都是实话，没有政策导入扶持，新城只能自求多福！
新城发展起来，对我羊角这边也有好处。发展不起来，也没影响。
疏解部分市级资源进入新城，现市区也没那么堵，新城也没那么荒。双中心还有利于连贯电白跟现市区。

南海之子

殇城涅槃 发表于 2025-11-11 14:54
我说的都是实话，没有政策导入扶持，新城只能自求多福！
新城发展起来，对我羊角这边也有好处。发展不起 ...

市场在资源配置中起决定性作用！

有人口就有市场，有市场自然吸引投资开发商进来搞投资建设，有了投资建设和人口，政府不得不相应建配套。
你想政府在远郊荒山野岭、人烟稀少的地方贷款负债来配套先行，现在的大环境，估计也不敢大赌，所以速度肯定慢点。
一个字：人人人人人人人人人人人人人人人人人。。。。。
人口很重要！

茂名高铁佬

殇城涅槃 发表于 2025-11-11 14:54
我说的都是实话，没有政策导入扶持，新城只能自求多福！
新城发展起来，对我羊角这边也有好处。发展不起 ...

政策肯定是有的，ZF也确实想搬去，市区太堵了。但是可以参考天朝雄安政策资源够了吧。也不一定风生水起

殇城涅槃

茂名高铁佬 发表于 2025-11-11 18:14
政策肯定是有的，ZF也确实想搬去，市区太堵了。但是可以参考天朝雄安政策资源够了吧。也不一定风生水起

还别说，雄安虽无法跟深圳、浦东比，但也在短短几年就发展得像模像样了！必竞新城需要培育。
其实茂名新城处于两茂南水东城区中间，规划都是低密度，疏解部分市级资源过来，成形成势后也是有吸引力的！

茂名高铁佬

殇城涅槃 发表于 2025-11-11 20:04
还别说，雄安虽无法跟深圳、浦东比，但也在短短几年就发展得像模像样了！必竞新城需要培育。
其实茂名新 ...

茂名比京都，浦东，深圳？，真正对比的湛江奥体吧