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楼主: 新茂名心

[民生百态] 天奕雅苑,烂尾将近5年的楼盘!现在距离2024年11月20日领导讲的话,又过去一年多了!

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主体结构封顶才是骗局的开始,灾难的开端!主体结构封顶了,贼人开发商易均厚得以招摇过市出来骗人,等业主这茬韭菜一割完马上卷款走人,问题是政府职能部门住建局的监管何在??给他得以如此“全身而退”预售监管账户被贼人开发商易均厚提取到只剩149万元??这不是借刀给贼杀人么????
没有资金交易的“买卖”都能将房子网签到张三李四、阿猫阿狗的名下,“楼盘资产全清空了,没有处女地了、没资产可查封了”,敢问职能部门领着纳税人供养的工资,岗位职责何在??
贼人开发商易均厚耍手段,左手倒腾到右手转移完全部资产后,就名存实亡房地产开发公司空壳一个了,这不是骗局是什么??问题是政府的监管职能何在?怎么让这贼人开发商得手的??!!!!!
无辜业主被骗后成了乞丐一样,烂尾了5年,一年又一年的盼,一道一道工序的乞求住建局、乞求贼人开发商易均厚去“何时做这道工序啊??”,凄凉过狗!!一百几万就这样被狗骗了!!!
 楼主| 发表于 2026-2-28 09:05 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP
全市、乃至全省“最不影响市容”的烂尾楼,但对购房者来说眼泪都哭干了……烂尾了5年!!还了5年的房贷,每个月继续付房租租房子住,花了一百多万看着这么个烂尾的框框,还要继续还房贷还下去……!!

已网签+已备案(就是俗称已经名花有主,卖出去的房源,法院查封不了,已经不属于开发商名下的资产了的)这部分已经卖出去的房源市值7000多万的房,已经卖出去的房占可售面积的占比超85%了,(贼人开发商有7000多万的进账)而成本支出来说,贼人开发商仅仅是支付了承建的施工方1480万元,其余的资产就通通都“不翼而飞”了,够处心积虑,够狠了吧?!!!

而最滑天下之大稽的是:这些已经不是开发商名下的网签到阿猫 阿狗名下的房,居然还有“零元购”(没有房产交易的资金交易流水,钱没进到预售监管账户,房产交易的金额为0的房)就这样网签到阿猫、阿狗名下的房成批成批的几十套都有,请问这样的房产交易—政府部门监督的意义何在??这不是在玩小孩子玩泥沙过家家吗?我们的房产交易政府机构~茂名市住房建设事务中心的房产交易科是熟视无睹?还是另有不可告人的“秘密”?这样的房产交易合法合规、有效吗??这跟银行商业贷款的“1块钱不动产担保抵押,贷国有银行的5千万现金走”有何区别??这样的房产交易监督,有何意义?

这样子的玩法,又怎能不烂尾??惨的是我们这些无辜的购房者!!摔进了贼人开发商易均厚精心设计好的天坑里,关键是这样的天坑我们的政府职能部门还允许、纵容他这么操作,助纣为虐!!!

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点解楼盘在市中心,就烂尾了5年,相关部门有何作为和担当,竟让开发商这样欺诈老百姓,
发表于 2026-3-1 12:50 | 显示全部楼层
谁要你们整天吹牛好心之城、非珠GDP第一
 楼主| 发表于 2026-3-2 09:08 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP
mmdnr 发表于 2026-3-1 12:50
谁要你们整天吹牛好心之城、非珠GDP第一

烂尾楼之乡就有份!
存量房交易原则上应纳入交易资金监管,买方需将购房款(含首付款、贷款)划入监管账户,银行或监管机构据此出具 资金到位凭证,作为网签或备案的配套环节。
“无流水”意味着未履行资金监管义务
若交易双方未通过监管账户划款,也未签订资金监管协议,则可完成网签,则违反了当前主流监管要求

请你细品:
1、没有资金交易银行流水,“零元购”的房贼人开发商易均厚就可以将房成批成批的网签到阿猫、阿狗的名下,从而造成他名下的资产“空壳”!逃避监管!
2、入到预售监管账户的这部分超过4千万元,按照茂住建规2021[2号]文件《茂名市预售资金监督管理办法》的规定:“至外墙排栅拆除的节点(后面就停工了的),留存在预售监管账户的金额不能低于预售监管账户累计进账总金额的10%”,但2021年下半年该楼盘停工时(后烂尾至今),预售监管账户被贼人开发商易均厚违规提取到仅仅剩下149万元……

请问有什么制度可言?一项项保障在建楼盘烂尾的政策法规都被人为的践踏!!又怎能不烂尾?!妥妥的烂尾之乡!!
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