天奕雅苑，烂尾将近5年的楼盘！现在距离2024年11月20日领导讲的话，又过去一年多了！

一只大西瓜

想买良心？拿钱扔他。

一只大西瓜

日光白日发神经，

仅怕狗没来得及叨良心，

就被良心吃了。

一只大西瓜

还有一千多万资产，赶紧组团起诉，瓜分这一千万资产，然后拍卖分一半，能不能自救（业主）。

开发商欠工程款，理论不用业主背的。

一只大西瓜

客观事实是：狗被良心吃了，你买不起别人的良心。

一只大西瓜

一只大西瓜 发表于 2025-12-21 01:26
还有一千多万资产，赶紧组团起诉，瓜分这一千万资产，然后拍卖分一半，能不能自救（业主）。

开发商欠工 ...

理论上，业主分的钱更多。

1，房价比工程款高。

2，未交房，业主的买房钱是0收益；拖工队那边，至少也收了30%的工程款，仅欠70%工程款。

额外提醒一句：千万不要贪小便宜，买那种工代房，小心入坑。

一只大西瓜

就如某达，不受保护的。

一只大西瓜

工代房这名词，是坑来的。

就如这一千多万的房产，被大肥羊买了，会怎样？

一只大西瓜

一只大西瓜 发表于 2025-12-19 23:37
换个思路吧，

房子虽然是烂尾了，但也是业主的。

当然，上法院，要求瓜分这1000多万财产，

不能这么说了，


业主要说钱都给了，对方不交货。


那样，那1000多万的财产拍卖分成，不低于一半吧。

这一半，能不能求活楼主所说的仅需400万的手尾工程，那就另事了。

新茂名心

一只大西瓜 发表于 2025-12-28 20:20
当然，上法院，要求瓜分这1000多万财产，

不能这么说了，

你过分关心这个帖子，过分关心这个楼盘了！！超4千万的预售资金进到监管账户，按照规定账户的“最低水位”不能低于10%的累计进账额，也即是说不能低于400万元的账户余额，被违规提取到仅剩149万（在2024年11月特批再提取100万出来购买电梯之后，目前仅剩49万元）这是谁之过？为什么不见你翻炒？你倒是翻炒啊！

一只大西瓜

新茂名心 发表于 2025-12-28 23:05
你过分关心这个帖子，过分关心这个楼盘了！！超4千万的预售资金进到监管账户，按照规定账户的“最低水位” ...

违规不违法

168！

468 发表于 2025-12-4 18:35
24年11月20日在电视上看到的民生热线李局长的讲话，我们很开心，好象看到了天奕雅苑交房的希望，但又快一年 ...

那妳直接去问答应妳的那人咯

新茂名心

一只大西瓜 发表于 2025-12-29 00:47
违规不违法

很多去阳江踩缝纫机的亿元大亨也不违法，只是违规违纪！

新茂名心

168！ 发表于 2025-12-29 09:49
那妳直接去问答应妳的那人咯

这么一丢丢事情都办不好，本来他所在的职能部门存在失职，当初大庭广众之下做出这番承诺，一年多过去了现在这个样子，请问政府部门的公信力何在？威信何在？

按茂住建规2021[2号]文件～《茂名市商品房预售资金监管办法》中的明文规定“工程项目外墙排栅落地（没继续施工的情况下），重点监管资金留存预售监管账户的比例为进账总额的10%”，按天奕雅苑4032平方的已备案（已售）房屋面积（3179平方的套房，727平方的二三四楼公寓，126平方的一楼商铺）结合当时的开盘均价，这4032平方的已备案建筑面积，预售监管账户进账资金超4千万元！

2021年停工开始烂尾，烂尾的三年多后的2024年11月住建局通报天奕雅苑预售监管账户的“余粮”只剩149万元（当时该李副局长也在场），请问这合规吗？经得起查吗？

而天奕雅苑当前烂尾的样子，完成剩下的工程，400万元足以盘活该烂尾5年的楼盘，做好交付给业主！！如果政府职能部门当初按规定落实政策规定，规范的监管预售资金，会落到今时今日这个境地吗？这就是政府部门玩忽职守，监守自盗，违规放纵人为制造的烂尾！！！

何适

住建局办事不力，开发商转钱跑人，希望得到政府的支持以追查，还人民的一个公道

468

好惨呀！一次性交了钱买了天奕雅苑的房，烂尾5年了还未交房，惨！惨！