茂名城市未来的主战场——茂东新区！

烧鸡翼我中意吃

难得高见好帖。

香象渡河

茂东新区 发表于 2017-3-11 18:15
我真是彻底服了茂名部分网友，我的建议只是探讨。做每一件事都考虑个人利益。我可以告诉大家，城市趋势无 ...

系禁个啦，一边骂茂名没个城市一样，一边要求政府跳到20几公里外造新城，那是无底洞，拖跨北组团，北组团应加快脚步向北向东扩容不用5年城区就很大了，依着河东不大搞油十以东，偏要跑到20几公里外

葫芦aM

发展过去，应该好好利用沙琅江

快毕业的娃

针砭时弊 发表于 2017-03-11 18:07
楼主应该是你所说的CBD选址地那的吧，在那大兴土木，对你那征地等都能很得益，你这算盘敲得的确很不错，这 ...

讲真你那个只是一个美好愿景，一个城市多个CBD没有个三四十年根本起不来，到那时中国的经济又是另外一个情况了。不说别的，就说最近茂名的广州，单单建设一个珠江新城就花了二十多年，而且当时还是举全省之力打造。现在广州希望打造多个CBD，例如天鹅潭CBD、广钢新城CBD，现在推进起来都是举步维艰，所以，梦想还是需要有的，但要立足现实，不然到时钱又花去，CBD一个都建不起来就很好笑了，就当前茂名的实际情况，还是集中力量办大事，钱花在刀刃上才是王道。

爱茂名！

只要先发展好北组团，做大做强，水东湾新城自然也会跟着发展了，背离现有市区不发展，跑到20公里开外去发展，请问茂名市有没有这么多财政吗？

属牛

再向东，不是做大，而是做小。拆迁成本起码占 6 0%，耗时费力。同样的时间，別的城市起码快你三倍，而你只能几十年内又在这二三两公里徘徊，市民被逼接受高房价低质量的生活。文光广场被商户拖逶，交地又被廷期，被开发商口实以至有胆量拖至今。沃尔玛对面地块第一拍，南香地块更是错综复杂...等等，放着好好的市民公园东，干手净脚，不去开发，偏要搞一头蚤来梳？打通茂南大道东接驳潘州路，两地相距不过五公里，罗湖到宝安多少公里？越秀到天河多少公里？霞山到金沙湾多少公里？

香象渡河

属牛 发表于 2017-3-11 19:32
再向东，不是做大，而是做小。拆迁成本起码占 6 0%，耗时费力。同样的时间，別的城市起码快你三倍，而你只 ...

那里的密集的化工厂，农批华南商贸，大物流，大乙烯，喜欢塑料味没人拦你，旁晚又可以看火烧云，汲一口舒根活络，大货车掉个头，等人多了，都能让你塞半天，这些都视而不见？奇怪

爱茂名！

属牛 发表于 2017-3-11 19:32
再向东，不是做大，而是做小。拆迁成本起码占 6 0%，耗时费力。同样的时间，別的城市起码快你三倍，而你只 ...

拆迁成本根本就不像你所说的那么多好吗！！

鱼儿飞

市委市政府请了几十个城市规划的专家，花了几年时间的调研才制定了茂名市2010-2030年的发展规划，你以为是随便写的啊？你以为你比那些专家历害啊？你太抬高自己了吧，你只不过为了你家乡的利益而鼓吹而已。
楼主，像你说的这个位置能够大发展，（市里不是不想发展这里，而是因为这里基本农田太多，村庄太密集等）二十年前早已发展了，北组团的扩容就不是现在这个样子了，还用你今天在这里发贴！

佐罗mm

鱼儿飞 发表于 2017-3-11 20:01
市委市政府请了几十个城市规划的专家，花了几年时间的调研才制定了茂名市2010-2030年的发展规划，你以为是 ...

正解！奇怪，在线居然对这种容易误导大众的帖子加亮，损害的反而是自身的公信力！

属牛

香象渡河 发表于 2017-3-11 19:49
那里的密集的化工厂，农批华南商贸，大物流，大乙烯，喜欢塑料味没人拦你，旁晚又可以看火烧云，汲一口舒 ...

油厂到小东江约1.2公里，到文化广场约3.5公里。乙烯厂到市民公园东过共青河约3.5公里。所以说只能在市民公园东往三期，直达海堤。

夜阑卧听风吹雨

市民大道建高新区CBD，站南片建茂南区CBD。市级CBD放在油十一及陈村较为适合。

爱茂名！

鱼儿飞 发表于 2017-3-11 20:01
市委市政府请了几十个城市规划的专家，花了几年时间的调研才制定了茂名市2010-2030年的发展规划，你以为是 ...

你在哪里看到向东就全部是基本农田啊？

yymm1212

茂名城市未来的主战场——市民片区

茂东新区

只有茂名东可以成功发展CBD，其它地方都不行，不信若干年后我们再来看。为什么东汇城开发商投资十几个亿在那搞综合体？商家的敏觉是最直观的，就是能把握城市发展的态势。为什么开发区楼价怎么都上不来？是有原因的。为什么越往东茂名的房子越值钱？好好想想