茂名城市未来的主战场——茂东新区！

茂东新区

再看看江门台山县的。把新路铺开，市区面积几乎扩大一倍。

属牛

茂东新区 发表于 2017-3-12 10:30
就像茂名现在的官渡五六路，政府把它搞通了，周边的土地一下抢完了。有些竟然还拍出了据说5000左右的楼面价 ...

吹，哪一块？

受难的耶稣

新鲜出炉的、刚刚修编的城市总体规划都没有把楼主所说的这块区域纳入城市规划区，是什么原因呢？难道是因为楼主比这些专家们都高明吗？难道这些专家都是蠢蛋？

茂东新区

受难的耶稣 发表于 2017-3-12 10:49
新鲜出炉的、刚刚修编的城市总体规划都没有把楼主所说的这块区域纳入城市规划区，是什么原因呢？难道是因为 ...

是谁高明现在说为时尚早，历史最终会给出答案的。 但我可以肯定的说，所谓的专家也并不见得所有的规划都很合理，都很成功。还有，茂名的总体规划很多年前已经出过无数版了，有几个获得市场的认同的？违背城市发展趋势规划城市新中心，不是笑话吗？在一个无人口支撑的地方搞商业，搞城市CBD，经得过验证吗？时间会证明那些全是笑话。很多没有基础支撑的规划和实施，是拿茂名不多的钱去做试验而已，最终浪费的不只是金钱，还有时间。

爱茂名！

属牛 发表于 2017-3-12 10:44
吹，哪一块？

碧桂园天汇城583万一亩！

爱茂名！

在官渡6路与茂名大道交汇处

快毕业的娃

茂东新区 发表于 2017-3-12 10:57
是谁高明现在说为时尚早，历史最终会给出答案的。 但我可以肯定的说，所谓的专家也并不见得所有的规划 ...

WG2016是属于文光小区板块，不是官渡那边

茂东新区

受难的耶稣 发表于 2017-3-12 10:49
新鲜出炉的、刚刚修编的城市总体规划都没有把楼主所说的这块区域纳入城市规划区，是什么原因呢？难道是因为 ...

可以说中国从事城市规划的人全部是半路出家的，一直以来本身就没有这门课程。特别是一些设计院和大学，我们接触得太多了，包括国内名牌大学的设计院，这些大多委托建筑设计院来做，他们大多从设计的角度去做规划，水平还远远不如国内一线城市的房地产营销规划师。因为地产营销规划，全部是从实战中出身的，所有的规划和设计都要经得起市场的考验的，不然你出来的东西根本卖不出去。所以他们的水平并不见得就有多高明。

受难的耶稣

茂东新区 发表于 2017-3-12 10:57
是谁高明现在说为时尚早，历史最终会给出答案的。 但我可以肯定的说，所谓的专家也并不见得所有的规划 ...

基本政策都不懂，就来指点江山，可笑！

文宇008

继续维持本帖热度，，我之前就说过了，过去来来去去都是修旧路，诸如文明路，红旗路等拆了建，建了拆，倒不如花钱修新路城市框架立马就拉开了...

受难的耶稣

你所指的区域的确是目前城市开发的市场动力、意愿很强的地方，这一点盲的都睇得到。

但关键是这一区域作为城市建设有没有可能性。

政策上有没有可能突破，这才是关键点，至少从近期来看，绝对不可能。

受难的耶稣

不懂市场，做出的规划就是纸上谈兵；同样不懂政策，做出的规划就是空中楼阁！

茂东新区

茂名只有向东，没有什么政策，不信我们等着看。而且必然是向东，没什么阻止得了，如果政府重视就发展快一点，不太重视就慢一点而已。我再重复说一次，向东没有政策阻力，基本农田保护区不能开发是瞎扯蛋，上面已经说过很多次了，以后不再提这一查了。因为很多城市的例子太多了，我见过得也太多了。

受难的耶稣

现在不是前几年了，想怎么干就怎么干，可以先上车后买票、先斩后奏，现在政策环境大不同了，不合法律法规是会追责的，甚至是法律责任，你认为谁会冒着风险去违法。

受难的耶稣

茂东新区 发表于 2017-3-12 11:15
茂名只有向东，没有什么政策，不信我们等着看。而且必然是向东，没什么阻止得了，如果政府重视就发展快一点 ...

在你眼里只有金钱、金钱、金钱，没有政策，没有法律，也没有敬畏！