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本帖最后由 茂东新区 于 2017-9-22 14:51 编辑
茂名的城市短板是城市面积小（市区小），高楼少，马路窄，城市形象不佳，感觉不像一个中等城市。另一方面，城市道路发展较慢，规划不够宽，不能一度到位沥青路加绿化带。所以我在想。能不能突破以前的思路，来一个突破。要解决这些东西就要重点搞个新城，向东发展。因为空气和土地，交通等原因，只有向东，先向东扩展五至十公里，再向南发展，这是城市发展的大方向。（以前已经分析过了，向西大烟厂，向南乙稀厂阻隔和空气，铁路等，向北没有发达的城市连接，所以只能向东，向东有大把土地，有新鲜空气，有发达的交通，有博贺新城水东湾新城的联系）
据很多街坊说，现在油城路向东一直至羊角墟南边的几万亩地要全部征收，城中村不能盖楼了。作为城市发展用地。这样很好。期待新城规划早点出来。有中央商务区，有商业区，有湖，有公园，有医院，学校，体育中心，会展中心，新车站，游乐场等等的配套（可以规划出来，分步建设）。有了新城规划，大家就有信心了，无论是茂名市民还是外来者，看到政府这种雄心规划，就看到了茂名的未来。茂名的城市要彻底翻盘了，要从小城市变成中等城市。未来十来年，再造一个新市区！向南边开发区也是要加快发展的，看到了现在很多开发商抢地开发区，向北大园路不断推进，向西改善江道推进太坑作为市郊公园建设，推进老区改造，慢慢城市就越来越大了。
我经常拿南宁和湛江和茂名比较。是因为南宁，特别是湛江离我们近。他们是近几年发展比较快的城市，市区变化很大，可以说是脱胎换骨，有了新城，有了自己的中央商务区，外地游客来了能拿得出手。当然，南宁因为东盟才大发展，湛江因为省运会大改造大投资大发展。这都是一种契机。发展到今天，我们看到茂名房地产发展非常快，手中也有一些筹码了。先把新区，中央商务区规划出来。政府跟开发商一起搞。拿地换钱。据说市民中心会议中心，文明北路，育才小学等等就是开发商出钱搞的。新城也可以这样搞，无论是马路还是公共服务设施。
其实我们真不怕跟湛江比，面积差不多，人口差不多，GDP又差不多。就是湛江新区搞得好嘛，城市B格高一点。茂名也可以后来居上的，这绝对是时间的问题。我们不抵毁湛江，要敢于跟它竞争。湛江好的我们学习，茂名好的，湛江也在学习，例如茂名的反哺项目，帮扶产业园，就很好嘛。
我们看到城市当局者的努力，看到周边城市的大发展，我们对自己的城市充满了新的想象和期待。
解决茂名当前城市短板，就在茂东新城，就在中央商务区。干，先把它规划出来！
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发表于 2017-9-22 14:15
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