茂名市区需要茂东新城，需要中央商务区。

ly9596

dahaoren 发表于 2017-09-23 09:13
再建一个河东什么概念呢，图里面那个大圈

未见过大蛇屙屎，山旮旯出来的吧，十个河东也不算大，二个河东就好大咩？

dahaoren

ly9596 发表于 2017-9-23 09:17
政府土地出让有钱收，皆大欢喜。

{:56_856:}也是咯，再加上镇区，估计都要十万八万人，征地费安置费{:56_856:}征地费，按万元/亩算，2万亩2亿，人口按8万算，补偿安置费180平/人（好像哪个村的标准），1440万平。按比较水的建筑做法1000元/平，140亿。呵呵了

属牛

四处摊饼，终成四不象。西城离油十将近13公里，烟囱那么多，呼声却无限高，按你那里发展都支持的理论，怎么破?

dahaoren

ly9596 发表于 2017-9-23 09:21
未见过大蛇屙屎，山旮旯出来的吧，十个河东也不算大，二个河东就好大咩？

{:56_847:}十个河东？好吧，我是山里人，没见过一个四线城市中心城区要做150平方公里。按目前市区80万的人口（妈的有那么多人？），翻个十倍。那差不多是全部茂名人都住这茂名市区咯。那不得了啊，高州化州电白信谊全部搬过来住。啧啧，茂名城区吸引力比深圳还牛逼。茂名城镇化率100%.。绝对可以的，努力哈。

海海海

刚刚，有个人在mm的东南边画了一个圈～～

一只大西瓜

以后油城有新路叫油11。

羊角镇山和村

好文

ly9596

dahaoren 发表于 2017-09-23 09:28
也是咯，再加上镇区，估计都要十万八万人，征地费安置费征地费，按万元/亩算，2万亩 ...

那些钱又不用政府出，出钱的人是开发商，懂吗？

忘乎所以11

茂东新区 发表于 2017-09-22 17:24
你看懂了我写的东西没有?每个地方要充分发挥自己的优势特点。发现乱定位是违背规律的。三个组团，搬一中去 ...

你好

ly9596

dahaoren 发表于 2017-09-23 09:40
十个河东？好吧，我是山里人，没见过一个四线城市中心城区要做150平方公里。按目前市区80万的 ...

茂名城区有150平方公里就不是四线城市了，至少是三线吧。目前城区人口应不足三十万，茂名面积共有一万一千多平方公里，一百来平方公里的城区还可以撑得起的，茂名外出人口近二百万，如果茂名的制造业能发展起来，就有很多人口回流。

阿哚

ly9596 发表于 2017-9-23 11:57
茂名城区有150平方公里就不是四线城市了，至少是三线吧。目前城区人口应不足三十万，茂名面积共有一万一千 ...

真会开玩笑，张嘴就来，三十几万？城区人口十几年前就50多万

kmyd

海海海 发表于 2017-9-23 11:14
刚刚，有个人在mm的东南边画了一个圈～～

你以为你是小平啊！？{:1_1007:}

阿哚

ly9596 发表于 2017-9-23 11:57
茂名城区有150平方公里就不是四线城市了，至少是三线吧。目前城区人口应不足三十万，茂名面积共有一万一千 ...

没看过数据就别凭感觉说话

大明王朝

ly9596 发表于 2017-9-23 11:57
茂名城区有150平方公里就不是四线城市了，至少是三线吧。目前城区人口应不足三十万，茂名面积共有一万一千 ...

茂名市区人口早已突破50万，你看现在市区的人口密集程度，高峰期龟速行驶，加上目前城镇化趋势加大，市区人口只会越来越多而不会越来越少，所以急需成立茂东新区，开发新“河东，”来分散市区人口，疏导老城区、核心区功能

阿哚

ly9596 发表于 2017-9-23 11:57
茂名城区有150平方公里就不是四线城市了，至少是三线吧。目前城区人口应不足三十万，茂名面积共有一万一千 ...

笑得死我，十年前的数据单单官渡街道就有20万常住人口，不足三十万什么概念？现在一个破县城城区都有这样的人口