要换物管，谁说了算？

新鲜旧情人

近日星Ｘ苑新旧物管交接引发业主、新旧物管冲突，围观者众说纷纭。其实说白了就是利益之争。不过只要利益是合法合理的，也未尝不可。然而在微信群看到一份声明和一份通告，就让人觉得奇葩了。原业委会法人说个别别有用心的业主，在其作为业委会法人不知情、1047户只有200多户同意的、某些人擅用印章情况下与新物管签订接管协议是违法无效的。然后，业委会在同一天出了一份通告，说这个所谓的法人在当天因个人原因已辞职，其辞职前的声明是违法和无效的。这戏一下子就演砸了，一个业主委员会会有两种说法，谁的违法谁的无效？其实看客们不要笑，这戏码不止一次上演，说不定哪天就演到你的小区。
天下没有免费的午餐，还是那句：利益之争，合法合理的，也未尝不可，不行就换呗。然而换与不换，谁说了算？业主？业委会？开发商？社区居委？还是政府有关部门？大家都来说出你的想法，不为别人，只是为了自己，有天这把火烧到自己身上，找谁解决。
大家来说说，小区换物管，谁说了算？

（小编配图）

阿拉神灯

要换物管，肯定是业主说了算，但政府应该出台指导文件，一旦发生纠纷时要有政策文件和直接主管部门处理，不要让业委会和物管各执一词。受伤的是业主。

茂之香草

一些职能部门要有作为才行。

茂南铭仔

物业服务好点多沟通，业主多理解不抗拒，建和谐小区不是难事

斜杠青年

透明、公开、不买票卖票，才算合理合法。问题是，有可能吗？还没见过哪个小区的业主能和物管好好相处的。赶走虎，来了狼，从来都不会来了猪或牛。有些物管以为自己才是主人，有些业主不过被人当枪使用，上了别人的当。按我说，不管谁来管，你做得好，我就认你，你做不好，管你是谁叫来的。但很无奈，一千几百户的小区，人人心怀鬼胎，想住得安乐真不是易事。

小森林

这是外来媳妇和婆婆的相处问题？

安稳就好

人心都是肉长的，这样做有意思吗？换了物业，业主不用再给物业费？能保证质量前提下降价不？

走一走

不管哪个小区，都不可避免，反正，俺看热闹就是了，哈哈

新鲜旧情人

走一走 发表于 2017-11-2 17:33
不管哪个小区，都不可避免，反正，俺看热闹就是了，哈哈

说不定哪天就落到自己头上了，所以，还是要有职能部门监管才行。

Bengzhi

其实应该相关部门出来处理一下！此刻，应该很多人喜欢乙烯小区吧

cocopalm

正常的程序应该是小区业主定出价格和条件，向社会公开招标，哪个物管公司认为做过就做，做不过就走，不能由物管公司定价格强加给业主，把定位倒过来了。

知祝常乐

归根到底是  业主大会的表决结果 说了算，业委会只不过是组织召开业主大会和执行业主大会表决的结果。

只谈风月

谁的拳头大谁说了算，别天真了

qq头马

看情况 亲人那花园 十几年都没出现情况。

来玩玩

现在还看不出谁说了算。我觉得以业主利益为重。