要换物管，谁说了算？

9021926

现在的物业公司个个收钱不干活，个个都牛气冲天 动不动就停水停电！也没有一个部门出来监管！
有关部门不作为   一句话到底

9021926

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zhuzjq147258

阿拉神灯 发表于 2017-11-2 16:29
要换物管，肯定是业主说了算，但政府应该出台指导文件，一旦发生纠纷时要有政策文件和直接主管部门处理，不 ...

同意

半糖主义

只谈风月 发表于 2017-11-2 18:48
谁的拳头大谁说了算，别天真了

有点道理。

dundundun

业主委员会定吧

myandyours

现在的物管水平一般，物业一个月几百，一个盘成千户，车位又要收管理费，一个月物业就收入大几十万，就养了几条保安，几个阿姨。

mmling88

业主委员会还有法人?

半糖主义

myandyours 发表于 2017-11-2 21:19
现在的物管水平一般，物业一个月几百，一个盘成千户，车位又要收管理费，一个月物业就收入大几十万，就养了 ...

房子大物管费应该好多很多。象我们这种只住80多平方的，还好吧。

xjp0668

支持维权

走一走

新鲜旧情人 发表于 2017-11-2 17:59
说不定哪天就落到自己头上了，所以，还是要有职能部门监管才行。

我所在的小区也有业主和物管在闹，我不管这些闲事，反正谁来我一样交物管费。

mmhlhy

知祝常乐 发表于 2017-11-2 18:33
归根到底是  业主大会的表决结果 说了算，业委会只不过是组织召开业主大会和执行业主大会表决的结果。

可制表造册举行书面业主大会模式
一，表决事项（含时间段）。
二，表决选项：
1，同意。
2，反对。
3，弃权。
4，其它意见。
（只能单选一项）
三，表决业主备查资料：
1，房号。
2，姓名。
3，身份证号。
4，房产证号。
5，联系手机号码。
6，指模。
7，签字日期。
四，授权要有业主上述资料的授权书和代表姓名、身体证号码、联系手机号码、指模等。
五，请公证处、街道办等唱票统计和公示结果。
（仅供参考）

mmhlhy

cocopalm 发表于 2017-11-2 18:15
正常的程序应该是小区业主定出价格和条件，向社会公开招标，哪个物管公司认为做过就做，做不过就走，不能由 ...

前提先请专业物业会计对小区运营成本评估后再下浮10%公开向社会招标。

一盏小明灯

养条狗还要给狗咬，还不能烫狗，哎，悲哀啊，都系自己起一栋楼住舒服

我永远的小猪V

我是文盲，我不懂。

我觉得很奇怪，我是业主，那应该这个小区就我业主的吧，我请了工人过来帮我管理，

现在我觉得这些工人不行，我想换，却不能换？？？

还是压根两者关系就不是我想象的这样？

大神教我。

6789a

好孬他们都有自已的业委会了，虽然也有判徒。有很多楼盘连自已的业委会都难以建立。
一直地给开发商和物管盘剥。