愤怒！一楼电梯井通道被商铺侵占，导致我们无法恢复电梯！

一只大西瓜

商铺租凭无效，业主可收回，店主可向出租人追损失～

栋笃撑

cgx 发表于 2018-5-16 16:58
非单位楼想加装得成电梯矛可能········矛可能搞得掂低层

究竟是傻还是没看文章

一只大西瓜

好奇那些铺头产权是谁的？分摊面积包括首层，那不是讲所有的店铺产权都是归所有的业主？

酒醉清风

美多眼镜超市 发表于 2018-05-16 08:27
紧要 涉及好多店铺

您好，多谢您的关注。对，一共有7个梯的电梯井通道被侵占了，有二个梯的已经无条件归还给相应的业主了，还有五个梯的没有归还。

酒醉清风

一盏小明灯 发表于 2018-5-16 08:11
告开发商

目前都找不到开发商了。

酒醉清风

zhuzjq147258 发表于 2018-5-16 15:18
找开发商

就是找不到开发商呀，合力地产法人代表也找不到，听说他移民了，不知道是真是假。

mmhlhy

沧海壹粟 发表于 2018-5-16 16:26
上诉法院，强制执行搬离

可以考虑一下。

mmhlhy

酒醉清风 发表于 2018-5-16 19:25
就是找不到开发商呀，合力地产法人代表也找不到，听说他移民了，不知道是真是假。

政府相关部门该有人担责吧？

mmhlhy

mmhlhy 发表于 2018-5-16 19:28
政府相关部门该有人担责吧？

千万不要指名道姓贴大字报哦，在朋友圈上宣传一下也还是可以的。

酒醉清风

一只大西瓜 发表于 2018-5-16 19:07
好奇那些铺头产权是谁的？分摊面积包括首层，那不是讲所有的店铺产权都是归所有的业主？

您好，多谢您的关注。合力西苑楼下那些有产权证的铺头是铺主买来的，这个是正常的买卖呀。我们维权的是我们各梯楼宇在首层的电梯井和通道，那是我们楼上业主的公共分摊面积，如果要恢复电梯，必须要用到一楼这些电梯井和通道的。而现在一楼的电梯井和通道被一些人非法侵占了，并将这些公摊面积改了现在的商铺。导致我们楼上的业主无法恢复电梯工程。

酒醉清风

cgx 发表于 2018-5-16 16:58
非单位楼想加装得成电梯矛可能········矛可能搞得掂低层

您好，多谢您的关注。其实茂名市区有很多不是单位楼的小区都成功加装了电梯。就我们合力西苑小区（不是单位楼）来说，目前都有五个梯成功加装了电梯，现在还更多的梯正在加装中。我们小区所有的楼宇都是预留有电梯井和通道的，报建图纸上本身就设有电梯的，只是当年合力地产商没有安装到电梯。现在大家都意识到电梯的重要性了，大家都在如火如荼地恢复电梯工程。无论哪一个楼层的，业主可以不参与恢复电梯呀，只是你不要占用电梯井和通道就行了。目前我们靠双山五路路边的楼宇，一楼的电梯井和通道让别人非法侵占了。导致我们目前还未能功工做电梯。

酒醉清风

一只大西瓜 发表于 2018-5-16 18:43
商铺租凭无效，业主可收回，店主可向出租人追损失～

您好，多谢您的建议。您也说得很对，我们业主和业主委员会不但要收加自己的公摊面积，还打算向那些非法侵占我们电梯井和通道的出租人追回损失，他们都侵占用了10年了。

酒醉清风

单身汪汪汪 发表于 2018-5-16 08:13

您好，多谢关注。{:1_995:}

酒醉清风

菲一般感觉 发表于 2018-5-16 16:18
合力花园的位置还是很好的，如果全部都能安装电梯的话，都不用买新房住，也很舒服了！

合力花园的位置确实很好。但我们这里系同是双山五路的合力西苑。合力西苑很多楼宇都成功安装了电梯了，他们合家都是高兴的。只是我们有些梯的一楼电梯井和通道给别人非法侵占了，导致我们未能正常恢复电梯，想想就是愤怒了。和谐社会的今天， 怎么还有这些明显是违章建筑的存在呢？

栋笃撑

不可以从二楼装起吗?