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决策没经过严谨的市场论证，导致了茂名过去发展不理想， 奇耙项目太多，饱受怨言。在这里列举一些。
1、茂名新一中。茂名市区高中资源奇缺的背景下，把新一中搬去了水东湾。家长开始了漫长的接送孩子生活。原来住市区的教职工从城市开始了农村生活。
2、茂名中心医院。茂名人民医院人满为患，排队看病的，停车的，从天亮到天黑（本人亲身经历过），不在市区搞大匡医院，解决就医难问题，却去水东湾搞了一个巨型的中心医院。由于茂名治病难，我是去过电白人民医院的，那里病人并不多。更谈不上治病难。相反，茂名作为三县一市的中心，都跑去茂名看病。明眼人都知道，茂名市区更需要大医院，茂名人口增长速度是水东湾100倍，不信可以查下数据。
3、奥体中心。要在共青河搞，规划了个新城。拜 托，全国有这种案例么？找一个出来给大家看看，离市区远也就算了，周边人口还不如一个镇，甚至村都没有。全国没有奥体中心离市区这么远的，现在还没建，别犯这种大错啊！
4、茂名站新站。 不可否认，茂名站新站的Z字型设计和外观是很漂亮的，很时尚的。但当时定案的时候有没有认真讨论一下方案？南北二个候车室，走进高铁站，不但看着小气，南站房看不到北站房，北站房看不到南站房。假定南站房5000平方，北站房5000平方，本来10000平方的大站房，现在各自分开了，管理和经营成本也大大增加。原来不需要这么多工作人员的，现在南北等于分开了二个站。工作人员必定相应要更多，人流动线也会更复杂，到时管理起来成本更高。反正全国这种高铁站设计 ，从来没见过。
5、亿丰家居广场。这个项目跟粤西农批有着本质的区别。粤西农批是针对二级市场，商家的。家户覆盖全县一市，甚至周边阳江和湛江，大家都此进货的。选址自然是可以的，我们看看珠三角，所有农批都选址远郊区。高速路容易通达的地方。而亿丰是针对个人客户的一个家居广场项目。他的客户主要是市区或水东。即更这样，都是太远了。因为个人装修选材要多次的行业，装修过的人都知道，要跑市场来回几十次。谁会跑亿丰去？来回成本多高？所以这个项目注定是选址错误的。
暂时说这么多。
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发表于 2019-2-14 15:53
