茂名奇耙项目大盘点。

凭心而论

信诚基建机械 发表于 2019-2-15 01:16
这水平?大师?

大师?大憨就真!整天如祥林嫂般重复着一句话“远离市区的新城不可能成功，全国都没有案例。”

gqsfool

其实用大型公共设施拉动新区建设，国内基本都是这样做！
开头几年可能见不到成效，因为建成一个新区不是五六年的事情，十年八年也可能没多少东西看，但十五到二十年就见到成效

南海之子

誓不低头 发表于 2019-2-15 00:09
有单位的人，还辞职。你脑门被夹了吧？不论个人企业还是政府单位搬迁是有几万补贴的你知道？单位补贴的往 ...

不辞职就顶硬上罗，一下课就赶回市区，就这么简单

南海之子

专业捞粉6年了 发表于 2019-2-15 06:44
一中的搬迁的确是茂名的一大败笔！以前个个崇拜的一中还能雄风再起？或许还得重新在茂南在选址了。{:1_994: ...

心里的苦只有一中的老师和学生知

mmjw2008

奥体和新站是按时代发展需要了，这个要反驳一下

gqsfool

如我们江门做法
一开始规划北新区，是先建设五邑华侨会展中心，引入益华广场。当时还规划行政中心在该区域并预留土地（就是现在万达地块），后来税务、交通、交警、移动、电力、法院、检察院、质检、检疫等部门逐步迁入该区域并建新大楼。在布置青少宫、妇幼活动中心、工人文化宫等设施，建设明星公园、元宝山体育公园、丰乐公园等大型公园，商业、房地产逐步进入。（从蒋进规划到陈继兴才逐步成形，经历了十几年时间）
后来规划滨江新区（陈继兴规划、刘海开始正式实施），先建设滨江大道，规划体育中心、江顺大桥、西环路隧道（都是陈规划刘实施，刘海把陈规划的江顺大桥、西环路及其连接线升级为江门大道）。从刘海实施现在过去了七八年，滨江新区都只能说初见效果

michacljiang

gqsfool 发表于 2019-2-15 09:09
如我们江门做法
一开始规划北新区，是先建设五邑华侨会展中心，引入益华广场。当时还规划行政中心在该区 ...

江门不如茂名。。。

gqsfool

羊角老汉 发表于 2019-2-15 09:02
你跟那帮垃圾讲有屁用，等等他们又会说，在远离市区搞新城是不能，也永远不会成功，就这么简单

以前的确很难，但现在居民的代步工具改善了，就不同
新会在上世纪九十年代中提出建设一河两岸的临银洲湖新城，离旧城区约7公里，连区政府到搬了过去（1999年落成迁入），后来建了新会体育馆（但由于离城区远，使用率不高）。但当时摩托车都不多，人们还是以自行车为主的时代。大部分人上班在旧城区，而且新城区没配套，谁愿意去？当时只建了两三个楼盘，但没多少人买，烂尾了。人不进去，配套商业自然不会去。所以那片区域一直烂尾，烂了差不多20年。近两年开始慢慢变了，保利、富力、方圆通过收购或者合作方式，盘活了当时一些存量土地，以相对优惠的价格吸引人购买（靠近城区的盘价格是1万2到1万5，那边只要1万），而且交通也改善了，三和路扩建为8车道，江门大道在那区域经过。开车到城区也只要十分钟左右。

gqsfool

michacljiang 发表于 2019-2-15 09:20
江门不如茂名。。。

你说是就是！{:1_1029:}

南海之子

gqsfool 发表于 2019-2-15 09:29
你说是就是！

没办法，江门只有一个中心，茂名有两个中心，比江门多一个{:1_991:}

你层在丝顶

楼主完全是全地球目光最短视的人！看石化苑的开工，大家就定下条心，当年北海一大堆鬼楼，没有当年的鬼楼，北海有今天的成就吗？

愿意心痛苦

分析有理。

gqsfool

michacljiang 发表于 2019-2-15 09:20
江门不如茂名。。。

这个就是北新区，基本是迎宾路以北、江侨路（以前叫北环路）的区域，由从扬州调任江门的蒋进书记规划。（蒋进原来扬州市长，当时与江门市长苏泽群对调，任江门市长，后任江门书记，做风硬朗，在他治下，当时江门城市面貌发生了大转变，奠定江门城市向北的基调，新会并入江门。但很多干部不太适应他的工作要求，讲求高效率。最后蒋进只任一届书记，就调到粤海集团做副董事长退休，如果他还能任多一届，江门的会比现在更好。现在退休后还留在江门定居，没有回江苏老家，没有留在广州。是一位正在为江门好的书记。现在很多市民网友都对他高度评价。）






这是北新区核心区，就是从正中的会展中心开始


五邑华侨会展中心是2003年落成的，当时周边还是一片荒芜

gqsfool

南海之子 发表于 2019-2-15 09:36
没办法，江门只有一个中心，茂名有两个中心，比江门多一个

错！江门是多中心！地市级新城3个滨江新城、枢纽新城、滨海新城
实际中心分散北新区和滨江新区是蓬江区推动的核心区
而江海区推动的是江门东站周边区域
而新会推进的是南新区（现在叫枢纽新城）