关于茂名CBD不选茂东选共青河的看法！中央商务区就近城郊，是决胜城市的关键！

南海之子

极度愤怒 发表于 2019-12-29 09:37
永久农田不是不能动，只是要动这部分农田很困难，只要上级批准了就可以动了，可是要拿地块来置换的，就看 ...

拿新城的地

sirkuliang

飞帆远影 发表于 2019-12-29 00:31
深圳白石洲村户户都是7-8层高，密密麻麻，天价补偿都能改造成功，茂名大多数是2-3层农民房还有大片农田，你 ...

敢跟深圳比财政，脑子没好吧，别忘了现在在开发的南山区可是离福田中心区远着呢，而且深圳开发南山就跟茂名开发电白一样就是因为开发用地多，老城区城中村相对较少，规划起来更加得心应手，所以南山是未来城市。罗湖则是慢慢改造升级，福田也逐渐饱和了。

陈寻尘

细细茂南人 发表于 2019-12-28 23:39
大神求指明永保基本农田位置，是由地方ZF规划保护红线图标，还是中央规划？还是依靠你来控制啊？{:1_974: ...

和你讨论真累，就象我说牛肉好吃，你说屎好吃一样。永保田和基本农田是两个概念，永保田除了重大项目和生态建设经国务院批准可调整外，其它情况根本不能动。官方回复羊角片区大多耕地为永保田，你发一个占基本农规划图。还有我可打包票对你说，就算基本农田，三旧改造也不能占用。

南海之子

细细茂南人 发表于 2019-12-29 08:57
放长眼看吧，看茂名是怎么推掉茂名大道东边的农田的，这边十几个村集体主动选择的三旧改造项目，我到时候 ...

东环路以内村庄在市区规划范围内，板上钉钉，都会全部转建设用地。等市区发展到东环路，以后会继续调整，之前文化广场一带都是农田。

sirkuliang

捉鱼佬 发表于 2019-12-29 01:03
对标深圳前海CBD

你看深圳前海CBD就是在海边上，周围还有很多空地在开发，之所以深圳要在离福田那么远的南山开发就是因为规划用地多，不用大规模拆迁耗时耗力，正因为如此才能高标准建设，罗湖曾经辉煌，福田是现代都市，南山是未来科技之城。跟茂名主力放在电白是不谋而合，不过自然不能跟深圳比财力，一个深圳的gdp抵得过一个台湾，茂东这块硬骨头自然不是没有价值，不过只能以后慢慢啃了，当务之急是把海滨城市搞好，分清主次。

情系茂名1380

茂东新区 发表于 2019-12-27 16:10
大家再看看现在广州亚运新城，远离城市，现在成了鸡勒。惨痛的教训啊

可能你现在没有去过亚运城吧

你层在丝顶

南海之子 发表于 2019-12-29 10:18
东环路以内村庄在市区规划范围内，板上钉钉，都会全部转建设用地。等市区发展到东环路，以后会继续调整， ...

此一时，彼一时，现在当务之急建设共青河，投入所有资源，应对省运开幕，其它都是次要的

南海之子

sirkuliang 发表于 2019-12-29 10:11
敢跟深圳比财政，脑子没好吧，别忘了现在在开发的南山区可是离福田中心区远着呢，而且深圳开发南山就跟茂 ...

你去过深圳吗，懵剩剩，南山福田罗湖是相邻，通过深南大道串联起来。从腾讯、深大、科技园去到白石洲、世界之窗、欢乐谷、华侨城再到福田竹子林汽车站，再到福田车公庙市民中心CBD华强北，然后到罗湖，深南大道一路过去两边高楼大厦。从深圳湾沿岸角度看，南山和福田通过深圳湾公园（含人才公园、深圳湾体育公园、红树林）相连，沿岸有深圳湾口岸，南山中心区海岸城、公园一号和人才公园CBD一带、深圳湾体育中心，沿着公园绿道继续往福田方向走，有红树林欢乐海岸，然后到福田上沙下沙，就几公里，周末很多沿深圳湾公园红树林徒步走到福田。

细细茂南人

陈寻尘 发表于 2019-12-29 10:12
和你讨论真累，就象我说牛肉好吃，你说屎好吃一样。永保田和基本农田是两个概念，永保田除了重大项目和生 ...

你口口声声说的永保田，可能你自己都不知道在哪里吧？这狗玩意真不是平民能指划的，也不是论坛大神指划的{:1_1014:}{:1_1014:}
至于官方说的难以调整永保田，是可置换建设用地指标，难置换也是官方话事{:1_1014:}{:1_1014:}
就像论坛大神反总规一样，没一丢丢作用，你喷我，我喷你而已{:1_1014:}{:1_1014:}
还有，说别人吃屎的人，心理素质一般，你可试过？什么味道？{:1_1014:}{:1_1014:}

极度愤怒

情系茂名1380 发表于 2019-12-29 10:25
可能你现在没有去过亚运城吧

亚运城已经很多人入住了，人气比以前大了很多，不过亚运城的商业有待提高。

大戳憨饮烧酒

冥顽不灵，无可救药

南海之子

sirkuliang 发表于 2019-12-29 10:11
敢跟深圳比财政，脑子没好吧，别忘了现在在开发的南山区可是离福田中心区远着呢，而且深圳开发南山就跟茂 ...

南山除西丽大学城靠山边多地外，其他地方都在建得七七八八，有空我带你从南山科技园沿深南大道去福田、罗湖，看看中间有没有荒山野岭地带，或者从南山市中心沿滨海大道到福田上沙下沙会展中心。

牛古gu

南海之子 发表于 2019-12-29 10:18
东环路以内村庄在市区规划范围内，板上钉钉，都会全部转建设用地。等市区发展到东环路，以后会继续调整， ...

你发个规划用地图上来就最直观。东环路以内区域应是现书记直接主导的发展方向

陈寻尘

细细茂南人 发表于 2019-12-29 10:52
你口口声声说的永保田，可能你自己都不知道在哪里吧？这狗玩意真不是平民能指划的，也不是论坛大神指划的 ...

和偷换概念的人讨论，我真的没多少耐心。永保田官方当然可以调换，但条件一是重大项目或生态改造二是国务院批准决一不可。你的官方是哪级官方?永保田是一块一块划定的，羊角的永保田在哪我真没空也不想去知道，但茂官方以回应，羊角耕地大多数为永保田。至于永保田的界碑标志，网上大把把的，百度下吧，别死撑。

牛古gu

实话实说，永保田政策的红线从之前的18亿亩改成现时15亿亩证明我国的工业化和城镇化取得了很大成就，随着发展很多城市因周边永保田的存在难以持续圹容，这个矛盾问题一直有争议。