关于茂名CBD不选茂东选共青河的看法！中央商务区就近城郊，是决胜城市的关键！

牛古gu

其实大家忽略了永保田政策中占补平衡政策，地区可新增、置换永保田地块来满足城镇发展。

南海之子

牛古gu 发表于 2019-12-29 12:51
你发个规划用地图上来就最直观。东环路以内区域应是现书记直接主导的发展方向

北组团2011-2035规划



河东片区规划

细细茂南人

牛古gu 发表于 2019-12-29 13:39
其实大家忽略了永保田政策中占补平衡政策，地区可新增、置换永保田地块来满足城镇发展。

不不不，高知识分子眼中，只有一根筋的死理。这是偷换概念{:1_1028:}{:1_1028:}

下盐仓WXH

我是来看茂东笑话的！各种不要脸{:1_991:}

sirkuliang

南海之子 发表于 2019-12-29 10:46
你去过深圳吗，懵剩剩，南山福田罗湖是相邻，通过深南大道串联起来。从腾讯、深大、科技园去到白石洲、世 ...

我就在深圳，从福田到南山前海可不比茂南水东到共青河近，南山毫无疑问就是深圳未来最发达的地区之一。你们这些双标汪，从宏观规划来看福田南山就是挨着的，跟茂南电白一样。我指的远是相对某些人而言。

sirkuliang

南海之子 发表于 2019-12-29 11:30
南山除西丽大学城靠山边多地外，其他地方都在建得七七八八，有空我带你从南山科技园沿深南大道去福田、罗 ...

深圳本身就是一线城市，开发程度自然是不能与茂名比，产能也可以到溢出的程度，南山的规划规格也是比福田要来的要高，因为对比深圳其他区域以来可开发用地多，二来位置佳，同样的发展思维也可以用到茂名上，本身从南南到水东或是到共青河，其实是不远的距离，可有些人说的跟隔了一个国家一样远。

sirkuliang

南海之子 发表于 2019-12-29 11:30
南山除西丽大学城靠山边多地外，其他地方都在建得七七八八，有空我带你从南山科技园沿深南大道去福田、罗 ...

在你们双标狗眼里，福田南山是邻居，茂南跟电白是邻国。我经常座地铁从福田到南山科技园附近，车程不到一个小时，上下班确实是算远，远或者近都是相对而言，如果是去玩那是很近。

南海之子

sirkuliang 发表于 2019-12-29 14:20
我就在深圳，从福田到南山前海可不比茂南水东到共青河近，南山毫无疑问就是深圳未来最发达的地区之一。你 ...

南山中心区是在南山街道、科技园南区、海岸城后海CBD一带，不是前海，前海自贸区已靠宝安了，你拿最远的来比？况且人家建成市区已无缝对接连在一起的，你拿市区和水东10几公里距离比，就算现在还很荒凉的共青河到市都有7、8公里村庄荒地相隔，而且共青河现在还不是繁华市中心

绝版花花

南海之子 发表于 2019-12-29 14:40
南山中心区是在南山街道、科技园南区、海岸城后海CBD一带，不是前海，前海自贸区已靠宝安了，你拿最远的 ...

我说你是人才你要承认哦，共清河到市区7.8公里都说远，服了你，东汇城到火车站交委都8公里了，还是在市区范围。加上在市区道路行车绿灯多，车速慢。市区到共青河茂名大道比东汇城到车站快多了。良心说一句，这叫远？

南海之子

绝版花花 发表于 2019-12-29 14:53
我说你是人才你要承认哦，共清河到市区7.8公里都说远，服了你，东汇城到火车站交委都8公里了，还是在市区 ...

讲的是城建速度，以后你也可以坐高铁广州茂名来回走，1个多小时，相当于你从深圳宝安坐车去龙岗时间

LD小马哥

不错，有水平。

sirkuliang

南海之子 发表于 2019-12-29 15:08
讲的是城建速度，以后你也可以坐高铁广州茂名来回走，1个多小时，相当于你从深圳宝安坐车去龙岗时间

科技园前海那一片我都徒步走过，能差多少？

南海之子

绝版花花 发表于 2019-12-29 14:53
我说你是人才你要承认哦，共清河到市区7.8公里都说远，服了你，东汇城到火车站交委都8公里了，还是在市区 ...

刚才讲的是城区之间的距离及发展融合问题，东汇城到火车站路程是4公里不是8公里，况且都是市区范围，不要用你有车一族思维来说，不是个个出行都有小车，也不是个个出去都是开小车，茂名开电单车很多，市区可以晚上十一二点骑电单车从东汇城到火车站，甚至环市区一圈都没问题，但不一定个个晚上敢骑电单车从市区沿茂名大道去到市民中心或水东，所以这个地方城区并无联系之说，所以这叫组团式，和去高州化州市区无差别。

sirkuliang

南海之子 发表于 2019-12-29 14:40
南山中心区是在南山街道、科技园南区、海岸城后海CBD一带，不是前海，前海自贸区已靠宝安了，你拿最远的 ...

现在知道拿南山来举例啦？南山目前的人气还是跟福田罗湖没得比，但是基建却比规格福田还高，周末过去科技园的上班族都放假了就更没多少人了，咋你们就不说深圳建鬼城了浪费资源了？咋不替在福田罗湖的居民喊离的远不方便啦？咋不让深圳把资源都堆到福田啦，怎么基建规格比福田还高啊，怎么不说深圳反人类了？反而成了你们眼中的优秀典范了，在我看来，茂名是该跟深圳学学，希望能习得点皮毛。

南海之子

sirkuliang 发表于 2019-12-29 15:41
现在知道拿南山来举例啦？南山目前的人气还是跟福田罗湖没得比，但是基建却比规格福田还高，周末过去科技 ...

南山福田罗湖城区无缝对接，其实是一个整体，你要茂名学深圳，你就叫领导这10年将电白茂南城区连成一遍，可惜组团式规划和自身实力都不允许。