关于茂名城市发展失败原因浅析

市民郑先生

高山失去的30年，茂水路。

风鹰

本来茂名跟湛江发展是同步的，现在的差距都是1995年不知是边个领导拍脑袋把乙烯厂选址在现在的位置，而不是高瞻远瞩征炼油厂西边金塘的地，如果乙烯厂和炼油厂连成一体，还需要建设链接炼油厂和乙烯厂的物料管道么？二十几年乙烯厂上班车的费用都不知道省几千万。。。而且现在茂南区向南、电白向北发展，最大的障碍就是现在那个乙烯厂。。。

曾经的茂名人

其实为什么一定要向海而兴呢？广州主城区有在海边吗？东莞有吗？茂名本来的地理中心就是茂南和高州，发展好这两个地方，连成一片，比什么都现实，而且本来茂名就这两个地方发现的比较好，现在什么资源都放茂南电白，方式高州和信宜，有点捡了芝麻丢西瓜的感觉。

z19910516

写得挺好，有“登录茂名”归来的感觉

dglgliang

zjboy737 发表于 2020-1-6 23:41
说现实一点，茂名市政府的财力支撑不起这样“四面开花”的局面。

政府能有多少钱？！
强中心之路目前并不适合茂名，主要是茂南太弱小，它只是从以前的茂名县割了点地出来成立茂名市区而已，剩下的地全给从镇升级为县的高州镇捡了。我认为目前茂名最适合用土地置换的方式换一部分发展，这条路在电白行得通也屡试不爽，所以共青河的开发难度没有你们想象那么高。
还有，共青河只要建设好1/3，那么水东和茂南连城一片就指日可待了。如果茂南不考虑把现成的水东纳入城市范围自己做大，更不自量力。
另外，希望茂南可以脱离棋盘式的发展模式，直接跳过难征收的农民房拓展城市，以后改不改造以后再说。建议在楼盘之间不要全是小区，应该分布一些类似六韬之类的产业园。

茂名目前模式有点像东莞模式，穷的时候，各地独立发展，有钱了再谈什么强中心吧。

势如破竹

就差一个老人在茂名地区划一个圈……茂名在省的地位如何？国家和省对茂名的定位是什么？

土地财政依然有效，也是现在政府热衷搞新城的根本原因。

小环境要靠大环境支撑，特别是整体经济环境。

劳务输出大市，不是吸引人才的热土。

行政作风和效率对营商环境的影响。

以上因素都要考虑。

领导说HiHi

因为有电白蛀虫！

dglgliang

曾经的茂名人 发表于 2020-1-7 00:37
其实为什么一定要向海而兴呢？广州主城区有在海边吗？东莞有吗？茂名本来的地理中心就是茂南和高州，发展好 ...

无知的人，广州有内航大江，请问茂名有吗?傻都只嘻锦也好意思唧唧歪歪！

dglgliang

其实大家对茂名要求太高了，看国家首批沿海开放城市阿三，茂名有什么？有个屁。
其实梅茂才是最适合茂名向海发展地方。

q91266

殇城涅槃 发表于 2020-1-6 20:12
呵呵，路通财通，高水路才是向东发展的最大红利。可惜“黄花梨”太多了……

你可以直接看地图，高水路的两边差距有多大。

q91266

zjboy737 发表于 2020-1-6 23:32
我个人认为，一条公路不应该成为城市发展的“阻碍”，这个与当年黎湛铁路和机场航道阻碍湛江发展西区的情 ...

为什么隔了这么多年，只在打通了油十路后东边才发展起来，结果显而易见。只有继续往东贯穿大路，才能盘活东边资源，可惜现在有点慢了。

q91266

zjboy737 发表于 2020-1-6 17:37
其实我一直都不太明白，一条公路怎么就“切断”了一个城市的发展，要知道公路不同于铁路，其通达方式是很 ...

你看看高水路的东侧，除了油十哪里还有像样的城市道路，更何况油十开通的时间也不长，开通后立马盘活。

30年东侧都发展不起来，很大原因就是高水路。

当时继续往前打通道路，也不至于现在举步维艰。

q91266

殇城涅槃 发表于 2020-1-6 20:12
呵呵，路通财通，高水路才是向东发展的最大红利。可惜“黄花梨”太多了……

说点迷信的话，高水路就像一条分水岭。茂名的财往东走，直到高水路，一半流向高州，一半流向电白，东边连羹都喝不上。

纯情小色郎

Wqg 发表于 2020-1-6 20:38
不完全赞同楼主的观点，当然那也是原因之一。在下认为茂名市区建设为什么发展得不如邻市？原因有：1忽视了 ...

现在都打响广告好心茂名了，换了潘茂名找回冼夫人？

十岛览胜

茂名高铁佬 发表于 2020-1-6 22:59
想多，电能吸，茂港早吸了，事实可以吸部分茂南人就是真的，茂+电都300万，能够吸其中一半都足够大了。但 ...

是希望～你懂的！现在地区的各种资源都是往电白投，茂南已无优势，想借电白沿海优势逆转，问题电白的语言和风俗与茂名部分人可以相容洽到，与高信化很难容入。