茂名市中心的房和大城市郊区房怎样选？

小鱼儿qqoo

蒙牛QQ星 发表于 2020-10-16 14:09
早几年几千蚊不买嫌远嫌，现在几万又嫌贵觉得都是炒作，差距就是越来越大。

几万块，我宁愿买茂名都不会买你套老破大。

蒙牛QQ星

小鱼儿qqoo 发表于 2020-10-16 15:09
几万块的都是虚高的，你没看见还有很多9000的没有卖完吗？只是一种营销策略罢了。

不知道你什么脑回路，老是盯着9000的？现在9000的住宅一手房去到哪里了？9000的没卖完，会影响几万的卖完，两者有必然关系？不如想想为什么几万十几万能卖完，9000卖不出？一手房管局网签数据都能查的，二手链家也能看成交。醒醒吧，别逃避现实了。

蒙牛QQ星

小鱼儿qqoo 发表于 2020-10-16 15:08
都是老广州人，一直在广州住的土著，才有这个钱。我说的对吗？

大把粤东西北的外地人，不然每年新增那么多人口那里来？16年时买的番禺黄埔南沙新塘，万元左右大把选择，现在孩子大了卖了又置换入市区。前面讲了16年茂名市区跟广州外围差不多钱，买一套没那么难。只有嫌三嫌四，收入跟不上眼界的被越甩越远。

蒙牛QQ星

小鱼儿qqoo 发表于 2020-10-16 15:10
几万块，我宁愿买茂名都不会买你套老破大。

{:1_991:}荔湾老私房几十年快危楼都能卖几万，鱼珠快40年的黄皮楼都能卖30000多，深圳的更不用说。公园，地铁，学校，医院这些硬配套永远不过时，等下一代来接盘。

小鱼儿qqoo

蒙牛QQ星 发表于 2020-10-16 16:23
大把粤东西北的外地人，不然每年新增那么多人口那里来？16年时买的番禺黄埔南沙新塘，万元左右大把选择， ...

越甩越远也总比你的强，就差一站地铁而已，上车就能找到位子坐，你中间户，上车了都是满的，站着下车。不累啊！

小鱼儿qqoo

蒙牛QQ星 发表于 2020-10-16 16:14
不知道你什么脑回路，老是盯着9000的？现在9000的住宅一手房去到哪里了？9000的没卖完，会影响几万的卖完 ...

因为9000的还有很多，，9000的没卖完，也没有你3万的事了，就差几公里，别人卖9000，你卖3万，别人都傻了要买你的东西？

蒙牛QQ星

小鱼儿qqoo 发表于 2020-10-17 09:15
因为9000的还有很多，，9000的没卖完，也没有你3万的事了，就差几公里，别人卖9000，你卖3万，别人都傻了 ...

{:1_1006:}30000住宅旁边9000的是公寓吧？公寓就别提出来搞笑了。。。

蒙牛QQ星

小鱼儿qqoo 发表于 2020-10-17 09:15
因为9000的还有很多，，9000的没卖完，也没有你3万的事了，就差几公里，别人卖9000，你卖3万，别人都傻了 ...

值钱的是配套(地段)，别说差几公里隔一条路对口学校不同，价格差不少。大伙买3万，不买9000的都傻了，就你醒目？蠢的交关

蒙牛QQ星

小鱼儿qqoo 发表于 2020-10-17 09:13
越甩越远也总比你的强，就差一站地铁而已，上车就能找到位子坐，你中间户，上车了都是满的，站着下车。不 ...

确定差一站地铁，不是一站地铁出来还要走几公里，周边配套惨过伊拉克，入住率如鬼城？进一次珠新2个钟？

蒙牛QQ星

小鱼儿qqoo 发表于 2020-10-17 09:15
因为9000的还有很多，，9000的没卖完，也没有你3万的事了，就差几公里，别人卖9000，你卖3万，别人都傻了 ...

不会公寓，住宅没分清吧？

小鱼儿qqoo

住宅更不会买的，不用打别人荷包的主意了，谁都不傻。我又不缺吃不缺喝，我买那么贵的房子干什么呢？吃饱了撑了吗？因为住宅面积特别大，总价非常高，一个月物业费已经顶我一个月伙食了。

蒙牛QQ星

小鱼儿qqoo 发表于 2020-10-17 11:19
住宅更不会买的，不用打别人荷包的主意了，谁都不傻。我又不缺吃不缺喝，我买那么贵的房子干什么呢？吃饱了 ...

{:1_1006:}讲半天原来老是用公寓/小产权公寓来定义住宅崩盘。鸡同鸭讲。住宅新盘物业费一般3蚊左右，120方挺大了。还想请问下老板猪肉30蚊一斤的今天，一个月360蚊伙食费点做到的？单位食堂特供？