【解读】听说奥体大都汇开盘了，身边朋友认购了！奥体能升值？我来泼一盆冷水！

抱大猫去看海

mm桦 发表于 2020-12-6 23:01
三哥的枪手，签定完毕

三哥是谁？

hugolou

丝瓜汤 发表于 2020-12-6 20:38
帖子的意思就是只能发展茂南区那山卡拉，其他地方都是错误的，最好能把自己家给拆迁了就最好了！

对啊，茂南很山卡拉，就电白水东共河是市中心，高大上

扎不死的小胖子

那边的投资亮点是学校，说什么省运会都是扯淡，省运会一完体育馆凉不凉谁知道呢。  我也是看好下降。

抱大猫去看海

共青河正确的做法应该是，先修路，后建配套。现在变成先拍地，先卖楼，再建配套。{:1_999:}{:1_949:}

地球毁灭者。

不要拿大城市比，大城市遍地开花，可以投资的地方多得去，茂名难得来一个机会，有眼光的赚钱。

LOVe2016k3

为什么要买三千多包装修的西城？道理何在？

城市孤独

钱多任性，钱多任性

一颗爱茂心

抱大猫去看海 发表于 2020-12-6 20:10
为什么我发评论发不出？是不是我被屏蔽了？

没有屏蔽吧？

风光不再

分析个毛？拿什么广州市亚运村来比较，就知道你水平不是一般低！茂名是什么地方？是连续7年非珠GDP第一城，难道不配拥堵有奥体城？茂名城镇化率欠帐多少？你调查过没有？茂南区城有多大？你没眼看？茂名城就算发展到共青河，也10公里，10公里的城大吗？茂名有多少人口？有多少刚需，你知个鬼？硬生生套搬别的城市规律，对茂名城建有鬼意义？可以说茂名在中国改革开发40年来，城建现在才刚刚起步而已！

manu2010

其实就一个省运会，真的没啥影响

风光不再

分析个毛？拿什么广州市亚运村来比较，就知道你水平不是一般低！茂名是什么地方？是连续7年非珠GDP第一城，难道不配拥一座有奥体城？茂名城镇化率欠帐多少？你调查过没有？茂南区城有多大？你没眼看？茂名城就算发展到共青河，也10公里，10公里的城大吗？茂名有多少人口？有多少刚需，你知个鬼？硬生生套搬别的城市规律，对茂名城建有鬼意义？可以说茂名在中国改革开发40年来，城建现在才刚刚起步而已！共青河是大奥体、大会展、大公园，就这些配套，已经占地很大了，不在这里建，还能在那儿建？

热带雨

绝对起飞，只要把县市的医疗，教育，旅游统统集中在茂南周围，把八百万人集中在市区周围区域，大城指日可待

狂草谢

省运搭台，经济唱戏，重点不在戏台。

省运是一个盛会，是一个向全省人展现茂名新发展的机会，共青河就是展示的窗口，茂名市规划展览馆就设在保利，以后多少对外公务交流，都会来规划展览馆参观，实地考察共青河，有利于招商引资。

这个片区的配套，有市直属学校，三千亩中央公园湖泊，奥体中心，医院等，保利还有商业中心配套，这个配套，茂名目前找不到任何一个片区可以比拟。这就是核心卖点，价值所在。

共青河紧邻电白城区，可以享受电白城区的配套，说共青河远离城区的可以闭嘴了，不要张口即来！
共青河紧邻电白反哺创业园、电白江高产业园、国家级高新技术产业开发区产业园，说共青河没有实业产业的也统统可以闭嘴了，实在受不了这些喷子，无知兼懒惰，人云亦云，不做功课的！

蒙牛QQ星

运动会造城模式从来都是ZF搭台，开发商唱戏。借个名头来大搞基建，关键还是看ZF投入多少资源。买房还是看公共配套资源，人口会跟着优质公共配套走(16年以后的新趋势，不信可以复盘省内外的各大新区，公共配套优质的地方人口流入非常快，哪怕是之前不被看好的远郊)，西部有土地但缺乏概念与投入，也缺乏一级开发运营商操盘运作。

狂草谢

地球毁灭者。 发表于 2020-12-7 10:24
不要拿大城市比，大城市遍地开花，可以投资的地方多得去，茂名难得来一个机会，有眼光的赚钱。

赞同。要看到核心价值和卖点。小城市热门地方并不多，值得投资的地方也并不多。