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一、根据市城管局在茂名论坛“茂名城管局，请问一周是多少天？（16楼：茂名市城管局回复）（图1）”，主要涉及贵局业务范围，请贵局予以回应！ 图1
回复中提到： “ 业主两次以楼盘建设面积未达到行政审批容积率为主要理由，向规划审批部门申请补办手续，茂南区规划办要求业主完善资料，并按照有关法律法规和技术规定要求，走规划审批程序，就开发商的补办申请进行审查处理，目前行政审批部门正在办理中。”
请问：
1、贵局这两次接收分别在何时何地何人受理过业主材料？一般受理程序处理过程需要多久？久拖不决会导致违建长期存在的事实。
2、违建业主申请材料是否需要向公众公示？贵局何时何种方式向公众、特别市粤西明珠业主公示过？据传，违建业主提到三层别墅为业委会用房，此说法是否准确？但事实是违建户私宅。
3、违建户利用开发商的优势，正在压迫或欺骗部分业主签字同意违建合法化？此程序是否正确？是否应由贵局主导和收集全体业主意见？而不是偷偷摸摸的方式进行。
4、贵局是否有权修改已出售楼盘规划？如修改规划，必然导致公共面积缩小，已售楼盘公共面积已经由全体业主分摊，造成的损失由谁负责赔偿？
5、关于违建业主以容积率为由，向贵局申请修改规划，容积率在小区审批规划时就已经确定和经贵局同意，贵局难道要打自己的脸，承认规划错误？开发商也已容积率低为卖点推销商品房，如修改后，就形成合同欺诈！
二、贵局2020年7月7日书面回复（图2）
图2
请问:
1、贵局在回复中是否有隐瞒受理过违建业主材料的事实？
2、贵局已经在12345平台和书面函中确认该建筑为违建，难道还要推翻该结论？
3、根据城管局的回复，贵局需要多久才能书面回函给城管局，确认该建筑是否违建？
最后，请市自然资源局梁局能在茂名论坛正面回应业主、回答业主的问题，你的决定违建的命运！
未批先建即为违建、如都可以事后不手续，就不存在违建！
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发表于 2020-12-24 11:05
