茂东片区目前有12个楼盘3个综合体，短期大概11万人口规模，如果发展成熟，30万以上

南海之子

dglgliang 发表于 2021-1-12 21:55
茂东就是给市区洗脚抹脚的一个城乡结合部的地方，日都黑都把自己等同于市区人，把脸贴别人河东屁股上，脸 ...

十四五规划快岀来了，你继续捶心厚吧

随风潜入夜

yaodong123 发表于 2021-1-12 21:36
在茂名地区住，确的是人气，人口的聚集。什么容积率这些，再怎么也挤不过广深吧。只要有人，配套就容易搞。 ...

我觉得扩容市区比什么弄新城靠谱多，新城那边都不多个，谁去？

HDPE

虽然我住油十这边，但是看着油十这边星罗密布的农村楼房，开发难度何其之大，估计还给二十年，都不一定搞得定

老纳法号-乱来

不错，向东

城市中的农民

凭心而论 发表于 2021-1-11 23:02
3万人的拆迁补偿暂且不计，安置面积大约要6600000平方米。

3万人要600多万平方来安置？单单一个文才村就有1600多亩地，不用担心，更不要来献丑了。

凭心而论

按北组团十四五的城建计划，北组团的人均公园绿化面积要达到18平方，高水路以西就不说了，不可能的事情。那么作为高标准高起点规划建设的茂东片区有没有可能呢？引用某人的数据茂东可容纳30万人，人均绿地面积18平方就是5400000平方，约合8100亩，而整个茂东片区的总面积也不过13500亩。不知是计划不靠谱还是某人不靠谱？

凭心而论

打个5折，就算茂东和共青河一样计划容纳人口15万人，人均18平方公园绿地，那也要4000亩，试问一下，有谁认为茂东有可能腾出4000亩土地建公园绿地的？如果不能，那么茂东的高标准从何谈起？

凭心而论

茂东的路要建十车道的，还要建十间学校，八个公园（4000亩）还要保留城中村（或建楼盘安置3万人），不知这高标准的规划怎么整？

南海之子

凭心而论 发表于 2021-1-19 19:45
按北组团十四五的城建计划，北组团的人均公园绿化面积要达到18平方，高水路以西就不说了，不可能的事情。那 ...

哪里说人均绿化18平方？ 可以说共清河规划是人均绿化一亩吗？

南海之子

凭心而论 发表于 2021-1-19 20:06
茂东的路要建十车道的，还要建十间学校，八个公园（4000亩）还要保留城中村（或建楼盘安置3万人），不知这 ...

呵呵，茂东片区要规划八个小区十所学校，你肯定每晚睡不着，想下想下又翻贴来唠叨{:62_1510:}

既然你嫌茂东片区面积小，那就按我之前所建议，将东环大道继续东移一公里就行了

茂东新区

凭心而论 发表于 2021-1-19 19:45
按北组团十四五的城建计划，北组团的人均公园绿化面积要达到18平方，高水路以西就不说了，不可能的事情。那 ...

谁说茂东才一万多亩的。茂名市区东边就叫茂东。可以一二万亩，可以五六万亩，

石曹靓仔

狗仔队长 发表于 2021-1-11 20:33
茂名都起楼盘，谁买？

你不买不代表别人不买，井底之蛙