解读:茂名为什么要向南发展共青河和电白，比羊角到底好在哪里？中央公园能带来什么？

方荔

绿卡通 发表于 2021-9-8 14:39
部分电白佬很喜欢用自身的人品去形容别人

你也配谈人品？

陈国辉

作为滨海城市，向海发展绝对是最普遍，最正常的。那么在这个发展过程中当中本来就是经过了共青河新城和电白区，所以联动发展这个就不在话下啦。其实不要过分期待中央公园的能力，它仅仅只是个公园和美化一个城市旅游体系罢了。

便宜出售

茂名荣光 发表于 2021-9-8 14:05
那么牛逼？既然如此，那么发展几十年了，怎么才如此？一百年也赶不上北组团。

沙雕该去睇下了。{:62_1507:}

陈小维

什么叫投入越大回收越大，像楼主这种，整天想着自己征收那几亩地，是不会懂得，也不看看东汇城那段地，带来的经济多大

长安之星.

1.共清河山地林地多，征收方便不可否认！问题是，发展完空地之后，一样会涉及到拆迁的，难道他发展完空地之后就不发展了？这样的话，共青河才多大？
2.按茂名财政，修一条路都拖泥带水，要建造一个新城谈何容易！哪怕有开发商拍地发展，现在配套未成熟，您会去住吗？
3.如果工作地点在高新区或水东，可能会选择在那边！但是单靠他们，能消化得多少？

dglgliang

南海之子 发表于 2021-9-8 13:46
是的，定位不一样，茂名中心城区大力发展商业服务业，高新区、滨海新区大力发展产业，水东湾大力发展旅游 ...

狐狸尾巴一下子漏出来，笑死

绿卡通

方荔 发表于 2021-9-8 14:54
你也配谈人品？

对我不和你谈因为你没有{:62_1497:}

唔知你谂乜

南海之子 发表于 2021-9-8 14:45
共清河发展就像一件衣服再靓没人穿有何用？

{:62_1426:}新衣服不是一天就能做好的，起码做了就会有人订了，补补丁的确快，补起来还是破破烂烂的，钱又用了不少喔，够买好多新衣服了。

烟雨落

其他的先不说，但共青河和市区只有十公里？你以为所有人都像你一样没去过市民公园吗

q91266

陈小维 发表于 2021-9-8 15:05
什么叫投入越大回收越大，像楼主这种，整天想着自己征收那几亩地，是不会懂得，也不看看东汇城那段地，带来 ...

我看不出东汇城带来了多大的经济价值，商场这种东西都是具有替代性的，只要新开一家就能可以暂时带来一定的人流量，但不能把人留住。一个好的城市需要好的城建和产业才能留住人，带来更优质的人才？请问东汇城那一带有什么拿得出手的产业。

烟雨落

方荔 发表于 2021-9-8 13:21
从长远看，论区位优势，南组团加上中组团比北组团好的不止一点点，今天的河西就是20后的河东。不信就走着 ...

长远是多远？从河西发展到河东用了60年，从河东发展到共青河100年够吗

q91266

长安之星. 发表于 2021-9-8 15:05
1.共清河山地林地多，征收方便不可否认！问题是，发展完空地之后，一样会涉及到拆迁的，难道他发展完空地之 ...

如果新城城建配套完整，环境舒适，规划足够大气，学校公园医院五脏俱全，我相信潜力是非常巨大的，因为人们都是向往美好的地方。共青河周边还有宽阔的土地资源，能吸引到不少产业落地，提供就业机会，但这些都要看市府那边的魄力了。

AI爱家乡

不关于共青河，为了这个，拆二代还不得与你誓死拼过

q91266

烟雨落 发表于 2021-9-8 15:33
其他的先不说，但共青河和市区只有十公里？你以为所有人都像你一样没去过市民公园吗

其他城市对比我都是直接得出来的直线距离，按照城市规划直线推近距离确实是十公里，不信你可以用地图绘一下。

q91266

烟雨落 发表于 2021-9-8 15:34
长远是多远？从河西发展到河东用了60年，从河东发展到共青河100年够吗

我文章里也有指出，很多城市的市中心跟区都是相隔很远，所以市区没必要要跟共青河连成片，而是单独区域发展，跟电白连成片。