解读:茂名为什么要向南发展共青河和电白，比羊角到底好在哪里？中央公园能带来什么？

旧时光丶

拜倒在楼主的小石榴裙下

南海之子

dglgliang 发表于 2021-9-8 20:00
反正当时有快地流拍，后来改要求，论坛里面有记录

哪块地啊，林头仔，你讲出来啊，不要猜猜我是谁。
你是想说东粤北路保利云禧那两块地吧，刚开始挂拍条件是建两栋写字楼和大型购物中心，但中途停拍改条件了，不是流拍，憨佬，后来规划大型购物中心到东粤南路双山九，量身定制茂名万达广场，可惜只建一栋写字楼

旧时光丶

深度好文，非常赞同！

长安之星.

方荔 发表于 2021-9-8 13:21
从长远看，论区位优势，南组团加上中组团比北组团好的不止一点点，今天的河西就是20后的河东。不信就走着 ...

从长远？多长多远？20年？还是30年？如今的河东，30年后会很差吗？现在的河东，都是新盖的楼盘，配套成熟，现在的共青河，也是新盖的楼盘，30年后，共青河的楼盘不会老吗？人生有多少个30年？人生不应该及时享受吗？
30年后，河东的配套只会越来越完善，新城30年后会逐渐成熟，但是您已错过了黄金30年，30年后，估计您已经60岁了！

明月照清风

羊角村庄太多，难成气候。共青河荒无人烟，投钱进去那里也是打水漂。ZF无论选择茂东还是共青河都是无奈之举，因为没有更好的选择。

油十小地主

dglgliang 发表于 2021-9-8 20:00
反正当时有快地流拍，后来改要求，论坛里面有记录

流拍记录有得查得
羊角镇五年内没有流拍记录
共青河市民片区倒不少地流拍的

油十小地主

michacljiang 发表于 2021-9-8 20:21
羊角不属于北组团

羊角属于北组团

南海之子

长安之星. 发表于 2021-9-8 20:54
从长远？多长多远？20年？还是30年？如今的河东，30年后会很差吗？现在的河东，都是新盖的楼盘，配套成熟 ...

言之有理，二三十年后共清河如果聚不了人，全部楼房都拆旧了，没人想去荒山野岭接二手房吧，所以10年后聚不了人的话基本成型了

PJY1027

你以为共青河是北大广深，随便弄个新区就能大把外地人去买房，广州增城南沙都人气不足，茂名都是本地人，谁家里没有房子，建个新城就想着别人去买你房子？茂东确实房子多，密密麻麻，但是这是劣势也是优势，这叫人气，有人气叫新城，没人气叫鬼城

十岛览胜

南海之子 发表于 2021-9-8 12:23
没人，讲屁都没用，区位优势很重要，电白有一大半人口到茂名中心城区近过去偏于一隅的水东湾城区，电白城区 ...

这是某些人掩耳盗铃的说法，新会城区早就和江门市区联接上，还阳江市区也和阳东城区也联接上，云安和斗门原本就是一个县城，都不是故意离开几十公里去发展的，都是原有基础上发展的。

溜顺

从长远看，茂名要大发展，要设六个区：茂中区（现茂南），茂东区（沙琅片区），茂南区（现水东、共青河），茂西区（化州），茂北区（高州），滨海新区（电城、博贺），其中茂东区依凭一江（沙琅江），两库（罗坑水库、黄沙水库），三山（浮山、峨凰山、望夫山）大力发展观光旅游业，通过六区联动发展，茂名才能均衡、全面发展。

q91266

十岛览胜 发表于 2021-9-9 01:02
这是某些人掩耳盗铃的说法，新会城区早就和江门市区联接上，还阳江市区也和阳东城区也联接上，云安和斗门 ...

那电白原有不是一个县么？现在改成区，跟共青河连在一起也就这几年的事。不懂就不要装。

旧时光丶

南海之子 发表于 2021-9-8 12:23
没人，讲屁都没用，区位优势很重要，电白有一大半人口到茂名中心城区近过去偏于一隅的水东湾城区，电白城区 ...

区域优势当然重要，我M茂冬黑石岭有五万栋密密麻麻民房和很多自留地，别羡慕我。

旧时光丶

油十小地主 发表于 2021-9-8 13:11
天津的例子不够鲜明吗？
那湛江奥体落魄怎么解释
茂名人民医院水东分院建在没人的地方，没有病人去看病。简 ...

水东湾分院没有病人去看病？你茂冬黑石岭中介佬这样造谣已经违法了。

旧时光丶

烟雨落 发表于 2021-9-8 15:33
其他的先不说，但共青河和市区只有十公里？你以为所有人都像你一样没去过市民公园吗

你茂冬黑石岭中介佬原来也会去荒山野岭的市民公园啊？{:62_1519:}