又是金秋十月，化州城建能否掀热潮？

如风而过

风继续 发表于 2021-10-9 18:32
工期一年，要加快了

上面政策支持，土地审批会很快，申请一些补助应该也不难

摸摸OK吃过

招拍土地政策很重要。以后拍地特别是优质的土地，一定要地产商首要配建学校，其次里程不长的道路，再次是小公园，即使政府拍地让利点，也是双赢的，一方面政府能大大减轻公建的压力，也不会留手尾，另一方面地产商首先做好配建工程，非常有利于销售去库存，有利于资金回笼而不烂尾。

如风而过

cpl良 发表于 2021-10-9 18:40
清表的位置应该就是物流园首期，林屋村往湛江方向一公里左右

化州物流园区的道路如何连接机场？有没有示意图？化州物流园区离湛江机场好像至少有几公里，而且基本都是要经过吴川的地界，感觉要便利连接机场有点难度

如风而过

cpl良 发表于 2021-10-9 18:47
强烈建议化州政府和吴川政府保持一致，按至少六车道清表，即使不按六车道清表，起码预留六车道或八车道扩 ...

机场北连接线的建设标准是六车道，化州连接线是四车道标准

风继续

如风而过 发表于 2021-10-9 19:13
总的出让价格不算低了，毕竟现在房地产大环境不好，能够顺利出让已经很不错

城南地段好，98亩，包括建路，相当于3亿起拍，还算比较合理

风继续

如风而过 发表于 2021-10-9 19:14
估计是拍卖之后才会搬迁，拍卖成功才有钱拆迁

谁拍了，他自己会拆的，到时政府有钱补给那个老板

文阅

hebooy 发表于 2021-10-9 19:09
意思路也是开发商建?然后无偿移交?

肯定啦，建好还路于民，就像揽景那个田径场一样。

cpl良

如风而过 发表于 2021-10-9 19:18
没有吧？印象中清表区域才是一小段，几百米不到。近机场那一段是机场北连接线与化州连接线的共线部分

你仔细看，中间段已经开始清表了，只是不明显而已

风继续

hebooy 发表于 2021-10-9 19:09
意思路也是开发商建?然后无偿移交?

是的，开发商出资建路，建好无偿交给政府

cpl良

如风而过 发表于 2021-10-9 19:29
化州物流园区的道路如何连接机场？有没有示意图？化州物流园区离湛江机场好像至少有几公里，而且基本都是 ...

化州政府有公告，都没有具体示意图

cpl良

如风而过 发表于 2021-10-9 19:29
化州物流园区的道路如何连接机场？有没有示意图？化州物流园区离湛江机场好像至少有几公里，而且基本都是 ...

积极推进交通基础设施建设，打通化州城区、空港经济区与湛江吴川机场交通有效对接。

一是加快推进沈海高速机场北互通连接线项目建设。根据省工作要求，机场北连接线以北段9.587 公里由化州市负责建设，其中化州境内段长6.371公里，吴川境内段长 3.216 公里。目前，化州辖区6.371公里段用地用林已批复，已完成征地拆迁正在办理施工及监理招标。以北部分吴川辖区化州市负责建设段(3.216公里)已完成施工图设计。

二是加快推进化州市空港物流园物流大道机场连接线项目建设。化州市空港物流园位于湛江吴川机场东侧，直线距离1.2公里，现有道路需绕道沈海高速、汕湛高速，从机场南互通经进港大道才能到达机场候机楼，绕道距离约20多公里，大大增加了运输成本，严重制约空港物流业发展。化州市规划建设中的物流大道机场连接线从沈海高速合山跨线桥起，沿沈海高速南侧直达机场出入口，全长约6.1公里，其中化州段4.8公里，吴川段约1.3公里。目前，该项目化州段前期清表工作已完成。

如风而过

cpl良 发表于 2021-10-9 19:56
你仔细看，中间段已经开始清表了，只是不明显而已

看卫星图片像是，不知道哪位网友有现场照片？看图片基本都是良光段，杨梅段、吴川段基本还没有进展。

dnma123

从卫星图看，个人觉得，这个物流园倒不如在机场大道旁边建更加好，一来可以节省一大笔修物流大道的费用和征地费用，交通一点也不比在机场东面的物流园差，直线距离是近，但是靠近跑道有何用？又要绕一大圈。

风继续

dnma123 发表于 2021-10-10 06:27
从卫星图看，个人觉得，这个物流园倒不如在机场大道旁边建更加好，一来可以节省一大笔修物流大道的费用和征 ...

物流园位置离机场作业区近，占地面积大，拆迁少，又建有道路，机场大道两侧拆迁大

极度愤怒

风继续 发表于 2021-10-9 17:58
化肥厂地块终于挂牌拍卖了，还配建6车道新朝南路

还没有，化肥厂那块地还没挂牌的，挂牌是化肥厂旁边那一块。化肥厂的地只有35000平方左右。