40年来茂名地区旧改项目点评

风横月卧 · 发表于 2022-5-8 14:46

也就是沿江大道发展类似黄浦江南京路口。。项目前置到江滨

风横月卧 · 发表于 2022-5-8 19:00

凡山地都应该利用山体，降低土方成本。。包括东方新城等等都是找麻烦

风横月卧 · 发表于 2022-5-8 22:47

当初茂名人防物业他走的路线感觉就是要抢夺市场这个走的太快，可能真的会是投胎的因为供应量太大竞争对手首先就是自己价格很难提上去基金成本又堆上来尤其是有些地皮根本不应该搞太高容积率投太多的钱去挖地下室，挖山等等。。因为大把的土地是一个坑来的根本不需要挖。。

风横月卧 · 发表于 2022-5-8 22:48

在规划上面我觉得没有出错的，就是茂名林柳的这个还是差不多其他外资的就不用说，因为他已经是神仙级有的是钱

风横月卧 · 发表于 2022-5-8 23:01

也就是说金红地产当时搞冒名大道的时候大把土地可以不用挖地下室的。因为就是有低洼的地方就可以搞高层了

还有他喜欢拉直河道，那也是多此一举的。。

回头想他好多事情就是没事找事当时说他也没有用，因为他也不知道我是谁

风横月卧 · 发表于 2022-5-8 23:04

林柳搞那个西面那个项目他的地下室就是在里面一楼这样就大大低了成本。。我04年去看的时候我觉得他这个懂国际大酒店，我就不知道他有没有挖地下好像也没有挖。。但是单纯的大酒店项目占用资金太大了而且当时宾馆也太多总的来说完全可以买下或者承包下那些宾馆尤其是园林的大把地方可以加密

风横月卧 · 发表于 2022-5-8 23:09

总的来说，茂名地区就是高州喜欢在老城区里面猜来猜去搞得不伦不类所以不说化州电白的那些都是城市规划问题不是项目规划

风横月卧 · 发表于 2022-5-8 23:09

当然绿景新城那个规划，我也觉得奇奇怪怪修一条断头路到那里

风横月卧 · 发表于 2022-5-9 02:56

杠杆就是扁担

风横月卧 · 发表于 2022-5-9 09:09

高州水电车队那做大楼其实很漂亮的可惜拆了那些土地本来就应该重新整理一下重新规划一下就不至于现在那么凌乱了

风横月卧 · 发表于 2022-5-12 11:58

太多了，失败的项目必然是一个失败的规划图

风横月卧 · 发表于 2022-5-12 12:02

雕栏玉砌，空锁三十六离宫。塞笳惊起暮天雁

风横月卧 · 发表于 2022-5-14 12:42

雕栏玉砌应犹在只是当时已惘然

风横月卧 · 发表于 2022-5-22 10:12

都是浪费表情

风横月卧 · 发表于 2023-3-27 17:06

国贸大厦经典传奇

[深读茂名] 40年来茂名地区旧改项目点评

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