8月不见秋，化州城建下半年精彩纷呈？

如风而过

风继续 发表于 2022-9-3 13:50
资金问题是表像，根本原因是有关部门不够重视，这个工程换了3个领导都没搞好

所以……不知道说什么好。机场大道化州职校段半个月可以搞定，拖多半年也不一定行

如风而过

风继续 发表于 2022-9-3 13:50
资金问题是表像，根本原因是有关部门不够重视，这个工程换了3个领导都没搞好

城东大道搞好近一年了，还不是在晒谷？

如风而过

风继续 发表于 2022-9-3 12:28
不能这么算的，上郭大桥延长到北京路，带来是是全市主干道的优化，可以大大缓解橘城路，北岸大桥的堵车， ...

大多数人包括领导考虑问题就是这样。新朝南路要服务于城南片区的开发，投资有直接的回报，而机场大道北延北京路没有直接的经济回报。哪怕新朝南路也修改规划，不再进行大规模的拆迁；机场大道能够打通北京路已不错，至于想要大规模拆迁改造，大概率想多了。

风继续

huaxy 发表于 2022-9-3 14:28
详细说说

说那么多，就是每个地方都有一个最有效率的地方，就要优先处理它的发展问题。像北京朝阳，上海浦东，广州天河，深圳南山，这些是龙头，需要优先解决他们的发展问题，这些龙头在发展同时，带动全市的发展。放到化州来说，从2016年到目前，效益最好是橘州新城到下郭这一段机场大道沿线，卖出了好几块地，建了几十栋楼，还有万达广场。作为ZF，化州应该优先集中资金，快速打通机场大道下穿河茂铁路，发挥这一地区的龙头地位。同时通过连接空港区，带动整个化州发展，而不是磨磨叽叽一个隧道搞几年，硬生生把投资商逼死。

huaxy

风继续 发表于 2022-9-3 14:47
机场大道一期开始建设的时候，2016-2018年那3年，绿景建了BED区，下郭建了碧桂园，天基御苑，整个沿线热 ...

确实，当时机场大道沿线很火热，天基御苑比碧桂园先起，我都去过天基御苑看房。

风继续

如风而过 发表于 2022-9-3 15:11
所以……不知道说什么好。机场大道化州职校段半个月可以搞定，拖多半年也不一定行

化州这样操作，简直就是浪费钱

如风而过

风继续 发表于 2022-9-3 15:23
说那么多，就是每个地方都有一个最有效率的地方，就要优先处理它的发展问题。像北京朝阳，上海浦东，广州 ...

处处是重点，其实就是没有重点……化州城区近几年投资建设的交通项目，大部分没有发挥到相应的效益，特别是财政增收效益。机场大道到现在还是半通状态、城东路网大部分闲置、广海路没有拍地……

风继续

如风而过 发表于 2022-9-3 16:26
处处是重点，其实就是没有重点……化州城区近几年投资建设的交通项目，大部分没有发挥到相应的效益，特别 ...

原因有2点：1 有关领导抓不住重点，不够魄力，2 各个片区地理割裂，主干道交通堵塞严重，造成各片区心理隔阂，互相嫉妒，谁也不让谁，导致城市发展无法进一步发展，原地打转

风继续

如风而过 发表于 2022-9-3 16:26
处处是重点，其实就是没有重点……化州城区近几年投资建设的交通项目，大部分没有发挥到相应的效益，特别 ...

除了你说的这些，工业方面，空港区还没规划，又来个官桥航空城，吹得比天高

如风而过

风继续 发表于 2022-9-3 16:58
原因有2点：1 有关领导抓不住重点，不够魄力，2 各个片区地理割裂，主干道交通堵塞严重，造成各片区心理 ...

第一点是根源

鉴江鱼

给我的感觉就是，绿景没开发完，谁都别想先吃肉

文阅

鉴江鱼 发表于 2022-9-3 17:41
给我的感觉就是，绿景没开发完，谁都别想先吃肉

也不是这样说，城南也开发了

如风而过

鉴江鱼 发表于 2022-9-3 17:41
给我的感觉就是，绿景没开发完，谁都别想先吃肉

这个关系不大。关键是地产商自身的实力和经营。嘉燕明珠、荔园等不是卖得好好的？哪怕下郭碧桂园都卖完了

如风而过

风继续 发表于 2022-9-3 17:22
除了你说的这些，工业方面，空港区还没规划，又来个官桥航空城，吹得比天高

普通老百姓都觉得不靠谱的东西，投资商不会那么傻

如风而过

罗江新城东区，果然