8月不见秋，化州城建下半年精彩纷呈？

风继续

如风而过 发表于 2022-9-4 10:59
化州楼盘不算多，主要是楼盘质量普遍不行；加上各种因素导致近两年房产去库存过慢……不可能也没有必要不 ...

不是说不推地，推商住速度肯定慢，一是没开发的土地存量大，二是商品房库存大，三是指标少，要分不少给工业，交通

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如风而过 发表于 2022-9-4 11:32
这个就看你怎么衡量了。不回收那就只能用新瓶酿新酒了

是没办法回收，同时也没地推，只能延迟推地过少推

huaxy

如风而过 发表于 2022-9-4 10:28
归根到底还是发展商自身的实力和经营。化州目前销售比较困难的几个楼盘本身实力不够，要么位置偏僻，要么 ...

说到底还不是位置的问题嘛，金科，敏捷等应该实力不差吧，但进入化州只能拿郊区地块，本地开发商没有这种情况。

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huaxy 发表于 2022-9-4 18:32
说到底还不是位置的问题嘛，金科，敏捷等应该实力不差吧，但进入化州只能拿郊区地块，本地开发商没有这种 ...

敏捷绝对是机场大道下穿河茂铁路隧道迟迟不通，梅石烂路影响了销售，过2年搞好了这2条路，下郭板块肯定好卖

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罗定大风车的环市南路，非常大气

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huaxy 发表于 2022-9-4 18:32
说到底还不是位置的问题嘛，金科，敏捷等应该实力不差吧，但进入化州只能拿郊区地块，本地开发商没有这种 ...

金科太偏了，还是读百室堂中学，再便宜也难卖

文阅

huaxy 发表于 2022-9-4 18:32
说到底还不是位置的问题嘛，金科，敏捷等应该实力不差吧，但进入化州只能拿郊区地块，本地开发商没有这种 ...

金科敏捷2019年才来化州，很多化州人认为不偏的位置通常是北岸片区、市府片区、荔园、耀明，这些地方早就有主了，

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文阅 发表于 2022-9-4 20:33
金科敏捷2019年才来化州，很多化州人认为不偏的位置通常是北岸片区、市府片区、荔园、耀明，这些地方早就 ...

金科很偏了，离最近的商超都2.9公里，橘州一号也不算闹市。敏捷位置还算可以，奈何交通配套没搞好，4500元/方，还值得入手，省好多钱。

XH.

湿水棉花

文光塔嘉燕项目。

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量了一下绿景和沙锅村之间的距离，有23.5米，完全可以搞4车道林荫路

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机场大道和北京路始终是化州最重要的2条道路，虽然近期没有规划在北岸直接交汇，日后各自的延长线也会在罗江新城交汇。

奋坐钰

风继续 发表于 2022-9-4 20:33
金科太偏了，还是读百室堂中学，再便宜也难卖

金科不算偏，主要是配套问题，学位不够，北京路没有东延扩建，这两个满足的话，那边很快就高楼林立了

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奋坐钰 发表于 2022-9-5 10:35
金科不算偏，主要是配套问题，学位不够，北京路没有东延扩建，这两个满足的话，那边很快就高楼林立了

出了城东路，又没有大的商超，也没有好的中小学，很偏了。除非那边建商超，学校，重新定义什么叫城市。

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一条机场大道，把罗州古城和橘州新城分开，两者都是化州的商业高地