农田建房一一拆后感

醉后的稻草人

有礼了 发表于 2022-8-22 23:54
各村委会、各村民小组是农村建房的属地管理主体单位，负有最直接的管理责任。各村组干部要把农村建房相关 ...

你这话就是屁话，解释不通征地。

醉后的稻草人

漂泊的茂名人 发表于 2022-8-23 13:47
你现在试试要不要审批？

不需要呀，我是搞不懂你们是文盲还是法盲。

椰子村红眼佬

你层在丝顶 发表于 2022-8-23 08:43
要拆就要一同视仁，凡不批没有手续的都要拆，才能服众，特别是茂东新区的密密麻麻的违建房，拆完利好进城买 ...

那些都是属5年前就违建好的了 现在基本没有了

漂泊的茂名人

醉后的稻草人 发表于 2022-8-23 13:50
不需要呀，我是搞不懂你们是文盲还是法盲。

现在农村建房子不用审批，还真第一次听说。没有审批的能建起来也是偷偷建，更加是拿不到不动产证

醉后的稻草人

为什么茂名教育分市直和市区？因为市直是城市等级上的国有土地！市区是以若干镇为联合的国有土地（该土地绝大部分土地属于农村），和县、县级市内区别，也是这个道理。
市直就是一个县处级开发的镇域国有面积
市区、县、县级市也是处级但是仅限于县城区域是国有面积（存在个别村）和若干镇域
镇就是镇圩村域为国有面积
上述均属于要审批权（前提证明自己是农民）
镇除圩外均属于行政村，不仅不需要证明自己是农村，只要不超面积，房子随便建。
行政村的前身是县管理区，也是乡级单位，这就是村委会能够解决的建房事宜就不需要镇政府审批的原因，因为权力早就下放过了。

醉后的稻草人

漂泊的茂名人 发表于 2022-8-23 14:04
现在农村建房子不用审批，还真第一次听说。没有审批的能建起来也是偷偷建，更加是拿不到不动产证

农村的房子本来就不需要不动产证，不动产证只是用来证明国有土地上私人资产的证明而已。除非你认为农村是国有土地。

漂泊的茂名人

醉后的稻草人 发表于 2022-8-23 14:08
农村的房子本来就不需要不动产证，不动产证只是用来证明国有土地上私人资产的证明而已。除非你认为农村是 ...

农村的土地不属于国家集体的吗？还以为是你自己的呀？

漂泊的茂名人

醉后的稻草人 发表于 2022-8-23 14:08
农村的房子本来就不需要不动产证，不动产证只是用来证明国有土地上私人资产的证明而已。除非你认为农村是 ...

农村的房子没有不动产证，分分钟哪天你的房子都没了，还在傻傻帮人数钱！

醉后的稻草人

漂泊的茂名人 发表于 2022-8-23 14:12
农村的房子没有不动产证，分分钟哪天你的房子都没了，还在傻傻帮人数钱！

没了好呀，可以双倍拿补偿。毕竟不动产是有关部门颁发的不代表国家。有关部门行使法规权，且不能抵触法律。以政府的法规拆除别人房子就是犯法，有国家赔偿，羡慕。

醉后的稻草人

根据相关要求，三层以上在建非农村房子需要行政许可，言外之意农村三层以上不在需要审批权限之内，不过不能抵触六层之下的法律要求。

醉后的稻草人

漂泊的茂名人 发表于 2022-8-23 14:11
农村的土地不属于国家集体的吗？还以为是你自己的呀？

农村的土地是国家的但不是国有的，有关部门权限仅限于国有的土地有效，这就是为什么有关部门只有行政权而没有司法权甚至军事权。即农村的土地受到司法保护，有关部门只能依法行政而没办法随意执法。

你层在丝顶

真圣凌人 发表于 2022-8-23 10:10
1.凡是在2020年7月3日之后乱占耕地动工建房的，一律要从严整治，对占耕房屋予以拆除，对占用耕地实施复耕 ...

鬼知道几时建好的，有人记录时间吗？真他妈说得蛋痛

漂泊的茂名人

醉后的稻草人 发表于 2022-8-23 14:25
农村的土地是国家的但不是国有的，有关部门权限仅限于国有的土地有效，这就是为什么有关部门只有行政权而 ...

你就装在自己意识里面吧！你就随意在农田上建房，等着人家来拆了，准备大口袋装好赔偿款吧！

醉后的稻草人

漂泊的茂名人 发表于 2022-8-23 14:34
你就装在自己意识里面吧！你就随意在农田上建房，等着人家来拆了，准备大口袋装好赔偿款吧！

所以说，村委会的服务态度很重要。为什么有些村子没有强拆别人房屋的嗜好却因此评上新农村？为什么有些村子动不动挖别人的墙角导致人家有钱也不回茂名？200万在外的劳工光创汇就有500亿，而茂名做到了每年gdp增长500亿了吗？这还仅限于创汇板块，这说明茂名gdp跟不上，很大程度是政府在糟蹋茂民的劳动成果。