违反民法典规定和小区广大住户意愿，强行推进加建电梯，是否有人只手遮天？

Ted翀

殇城涅槃 发表于 2025-4-24 14:08
看规划图，这图也符合出入通道标准吖！你反对的理由不是只有公摊适法么？其他梯不也占用公摊了，一起反对 ...

其实呢，小区业主并不排斥加建电梯。主要是，这栋吃相太难看了。
详细情况如下：房子南北两个方向都有空间加装电梯，现在方案在房子的南面，即原户型阳台部分加建电梯，会占用小区主要进出通道，但，可以加建，家里面积变大了。
若是在北面加建，即在楼梯位置加建，只会增加楼道面积，而不会增加房屋面积。
该栋住户果断选择了损害其他业主利益，在南面加建扩充自家房屋，这才是主要矛盾点。
其实，如果不占用小区通道，哪怕扩大其他业主也难得管，

Ted翀

   其实呢，小区业主并不排斥加建电梯。主要是，这栋吃相太难看了。
   详细情况如下：房子南北两个方向都有空间加装电梯，现在方案在房子的南面，即原户型阳台部分加建电梯，会占用小区主要进出通道，但是可以增加房屋面积。
   若是在北面加建，即在楼梯位置加建，只会增加楼道面积，而不会增加房屋面积。
  该栋住户果断选择了损害其他业主利益，在南面加建扩充自家房屋，这才是主要矛盾点。
  如果不占用小区通道，哪怕扩大其他业主也难得管，

用心生活

别扯了，看到就觉得可笑。专业的事，由专业的人做。民法典，也在告诉我们现在是法治社会。谁会为了那几平方花这么多钱而去做电梯？这把别人的初衷和动机想的这么糟糕的人，想当救世主？动不动就给人家戴领导帽子，动不动就是几千人。用事实去说话吧。

坐水鱼佬高铁

殇城涅槃 发表于 2025-4-24 16:51
既然是改造，就不可能十全十美！改造后人行道仍有1.6米，符合安全通道标准！

违法了民法典和茂名市的规划法。

几千群众98.4%反对是铁的事情

vggstthh

老旧小区加装电梯是利国利民，只要不影响群众，符合国家的要求，大家还是要支持加装电梯。文中提到从去年到现在这么久，政府相关部门包括居委会肯定到现场协调过，也对是否符合国家要求加装电梯进行审查，最终出了批文，也就证明这件事情是符合国家对加装电梯要求的。

vggstthh

有没有可能是另外的电梯公司因为业务的恶性竞争来搞事情的呢？

殇城涅槃

Ted翀 发表于 2025-4-24 17:10
其实呢，小区业主并不排斥加建电梯。主要是，这栋吃相太难看了。
详细情况如下：房子南北两个方向都有空 ...

既然不排斥，那就参照己建楼房方案即可！

坐水鱼佬高铁

殇城涅槃 发表于 2025-4-24 17:56
既然不排斥，那就参照己建楼房方案即可！

98.4%业主投票3轮反对占用小区大门人行道。

坐水鱼佬高铁

用心生活 发表于 2025-4-24 17:13
别扯了，看到就觉得可笑。专业的事，由专业的人做。民法典，也在告诉我们现在是法治社会。谁会为了那几平方 ...

你没看主贴里投票结果吗？
民心所向

坐水鱼佬高铁

用心生活 发表于 2025-4-24 17:13
别扯了，看到就觉得可笑。专业的事，由专业的人做。民法典，也在告诉我们现在是法治社会。谁会为了那几平方 ...

几千业主里面也有各单位的干部，那个人干的事大家自有判断

mmhlhy

坐水鱼佬高铁 发表于 2025-4-23 20:08
我们小区建好的加装电梯多如牛毛。

这是我们几千人每天的出入人行道。明白不。98%业主多次书面反对了。

贵小区加建多如牛毛的电梯是否每一部都经过全小区三分之二业主签字授权？
如无是否合法？
是否有选择性反对？
下面是楼主原话，似乎有以子之茅攻子之盾的意思？



好好学习最高法律民法典

规划法跟民法典都要求小区3分2以上业主同意。

小区道路是全体业主专有面积。

法盲就不要出来了

大李哥

今天物业暂时不同意施工方进场施工，后来报警派出所过来处理，为什么那么多反对的业主没出现在南门进行阻拦或者撑物业的管理啊？留物业单独出现处理问题？暂时只有个位数的业主交了房产证和身份证给物业，准备行政复议，何来的98%业主反对啊？自己一面之辞吧？派出所的意见就是施工方合法手续施工，物业不应阻拦施工人员进场，现大家双方沟通，等行政复议受理后，有文件要求施工方停工，（如没行政复议通知书要求施工方施工停工，施工方手续都是合法的。）

坐水鱼佬高铁

mmhlhy 发表于 2025-4-24 19:46
贵小区加建多如牛毛的电梯是否每一部都经过全小区三分之二业主签字授权？
如无是否合法？
是否有选择性反 ...

几千干部群众出入只走西门人行道。
当然反对人行道被占用拉。

其他梯怎么样，有你甘闲多管闲事

坐水鱼佬高铁

大李哥 发表于 2025-4-24 20:40
今天物业暂时不同意施工方进场施工，后来报警派出所过来处理，为什么那么多反对的业主没出现在南门进行阻拦 ...

98.4%反对比例请看第一页的文件内容。

一个只有5户同意。

一只大西瓜

不服，向法院起诉行了。有啥好吵的。