茂名新旧房价格倒置的局面还能维持多久？

邓^

浮生于世 发表于 2025-5-21 20:02
其他不想跟你浪费口舌，先看看你说的经济多少多少亿，跟实际差了多少倍。查一查茂名GDP

gdp准不准没有关系，我就问你一句吧，你有能力让茂名未来20年的经济和人口增量再复刻过去20年的增长吗？没有经济和人口基础一切等于痴人说梦

茂东新区

这个需要你担心么，有市场就代表是合理的，没市场自然会跌，不跌证明有市场。瞎担心

一首歌

祥和、愉园中学对西粤路房价形成较为明显的支撑

泗条河水

欢迎来高州置业，4千多一平任你挑，是实打实面积还送储物间。高州的教育医疗在茂名排第一。

浮生于世

茂东新区 发表于 2025-5-22 08:32
这个需要你担心么，有市场就代表是合理的，没市场自然会跌，不跌证明有市场。瞎担心

就钟意评论下啊，吹咩。

x690

人家二手房买多少关你个X事，他买不出来。关你x事。

浮生于世

x690 发表于 2025-5-22 22:15
人家二手房买多少关你个X事，他买不出来。关你x事。

我讲什么关你×事。

浮生于世

泗条河水 发表于 2025-5-22 11:01
欢迎来高州置业，4千多一平任你挑，是实打实面积还送储物间。高州的教育医疗在茂名排第一。

4千一平老破小步梯就任你挑。

淇澳的天空1

茂名新旧房价格倒置的局面还能维持多久？


茂名新旧房价格倒置的原因：
新房就是一手房，一手房源在开发商手里，开发商因急于回血便设法要销量，而价格是销量提高最有效方法；
旧房就是二手房，二手房在富有市民手上，大部分人都不急于套现，开价参考过往就难免过高了。


茂名新旧房价格倒置的局面还能维持多久？

能维持多久只能靠猜测，留意每月市区的网签量可以看到开发商回血的速度。在这里只能建议在现阶段想买房
的人在做出决策之前一定要多看几套，说不定碰上急于变现的二手房东因急出货而价格定得非常合理。

MCC

meihua3344 发表于 2025-5-21 04:49
正解。
那个名雅世家像宏丰新城密集恐惧症，就是靠近祥和小学，二手房竟然还敢挂一万多，明年小学搬走了 ...

名雅的房，你进小区会发现楼间距很宽的。户型从110-300都有，且一字楼到工字楼都有。而且，就算明年小学搬走，福华小学名声比祥和小学更响。所以，名雅世家这么多年都那么坚挺，有它的客观原因

meihua3344

MCC 发表于 2025-5-26 23:52
名雅的房，你进小区会发现楼间距很宽的。户型从110-300都有，且一字楼到工字楼都有。而且，就算明年小学 ...

名雅世家容积率4.5，国家最低标准是不能大于5,广州很多楼盘都是2.5，你竟然说它间距大？小香港密密麻麻的，这种房子住着都不健康。