随着房地产经济下行，市区周边建CBD肯定比远郊成效更快一点

南海之子

保时米 发表于 2025-11-8 06:30
现在又说政策有用了？之前不是说政策没鸟用，打败不了居民住宅区，不是自相矛盾？

顺应市场的规划决策是有用的，违背市场规律的规划决策是错误的，所以说领导决策决定城市命运走向，这句话没说错吧

岭南屋

厌蠢症患者 发表于 2025-11-8 07:48
巡城马前脚刚报喜，这儿又后脚急哭丧；人都好冲喜，你倒喜冲丧，论坛有你也是有够晦气的了。
自己标题都会 ...

我怎么感觉你说的前一句话那么贴切呢。看论坛，巡城马和楼主南海哥，一个是报喜，一个是哭丧

一首歌

随着万达的落败和茂东超高的征收成本，新城将迎来超大规模的发展高峰

南海之子

一首歌 发表于 2025-11-8 11:07
随着万达的落败和茂东超高的征收成本，新城将迎来超大规模的发展高峰

不是你说发展就发展了，一个本地开发商都不去的地方，你吹再多也无用

一只大西瓜

房地产经济下行，主要是：一人少房多，新区不成区；二外市的竞争性；三吃植物油、鸡油多，身体垮了。

论小孩“三好”培养的重要性。

一只大西瓜

还有一点，善长仁翁不敢搞出人命了。

米田贡粪河

一首歌 发表于 2025-11-8 11:07
随着万达的落败和茂东超高的征收成本，新城将迎来超大规模的发展高峰

呵呵，房地产，轮到那里也不会轮到新城发展高峰。茂东开发成本一直不低，但是茂东开发成本如何好对你新城发展高峰没什么影响吧，如果有影响，西粤路开发成本也高呀，为啥新城还没出现发展高峰，人家3,4钱的房不买，跑去买上万的房，是不是傻的，新城高不高峰看市场需求的，不是关茂东的开发成本。

热带雨

感谢恒大+疫情，把之前乱丢资源的情况给制止住了，公园搞没关系，这些东西混城建的没有价值没事，就是一中浪费了

scriptaaabbb

你都会说房地产经济下行啦，还搞那么多cbd,逻辑都不通。

另外，起了cbd哪来那么多就业岗位进去呢？如果就业岗位多，也不至于到站前大道摆柠檬茶或者到处是夜市啦！！！！

别到时候丢空写字楼，租又租不出，成为烂尾楼，进退两难。

南海之子

scriptaaabbb 发表于 2025-11-8 17:58
你都会说房地产经济下行啦，还搞那么多cbd,逻辑都不通。

另外，起了cbd哪来那么多就业岗位进去呢？如果 ...

茂名还搞CBD吗？还在远郊乙烯厂旁边搞CBD吗，如果建，究竟在哪里建比较适合？

岭南屋

南海之子 发表于 2025-11-8 18:06
茂名还搞CBD吗？还在远郊乙烯厂旁边搞CBD吗，如果建，究竟在哪里建比较适合？

别在哭丧了南海哥，我觉得茂名CBD在你家门口建最适合，开工吧

南海之子

岭南屋 发表于 2025-11-8 18:11
别在哭丧了南海哥，我觉得茂名CBD在你家门口建最适合，开工吧

帮你哭，你应该感谢才行，到时候到乙烯厂旁边的CBD请吃沙煲粉哦

岭南屋

南海之子 发表于 2025-11-8 18:20
帮你哭，你应该感谢才行，到时候到乙烯厂旁边的CBD请吃沙煲粉哦

你怎么老说乙烯厂，靠油厂起家的的茂南佬，竟然去取笑乙烯厂？怎么看起来怪怪的。你的意思这些厂周边都不适合生活和人的活动？不说以前，就现在，油厂周边有人生活、活动、做生意吗？怎么看起来，你很看不起这些片区的南海哥？

南海之子

岭南屋 发表于 2025-11-8 18:24
你怎么老说乙烯厂，靠油厂起家的的茂南佬，竟然去取笑乙烯厂？怎么看起来怪怪的。你的意思这些厂周边都不 ...

乙烯厂没问题，在乙烯厂旁边建CBD就好大问题

岭南屋

南海之子 发表于 2025-11-8 18:41
乙烯厂没问题，在乙烯厂旁边建CBD就好大问题

乙烯厂没问题，你一天到晚说它？再说，乙烯厂还是你茂南油厂的分公司，他们电白佬都没说话呢。但是这公司对茂名经济和人口也有着很大贡献吧，你整天取笑这公司干嘛，近它又怎么怎么滴了。实话说，之前我还真不知道共清河什么CBD具体详细位置，刚才看一下，直线离乙烯厂三四公里，几公里远，叫旁边啊？你没想到吧，茂南油厂，几公里内全圈着市区。这个有啥好说的。你要说这点因素，CBD最好的位置是不是水东湾？在茂名最南边，在最风头位置。因为咱们地理位置常年吹的是东南风