化州城区未来四大组团发展区域亮相公示

Fazau化州

飞奔的蚂蚁 发表于 2026-3-21 15:53
我已经说了，关于农田保护，是以2020年7月为界限的，之前的农田只要不划入永久基本农田保护区，是可以随 ...

农场地，你给补够钱他们可乐意给你，绿景下郭和罗江新区很多地都是农场地。

Fazau化州

大化州 发表于 2026-3-21 18:05
现在化州罗江新区杨梅工业区和东莞市区虎门镇好像，一个商业一个工业。现在化州的规划在我看来是对的，化 ...

化州还是要靠自己人过来生活和置业才能聚拢人气，不像某些地方的人一说到化州往其他地方发展就开始有意见。罗江新区+化北高速，207改线很大机会改善城区框架和活跃新区人气，一方面促进化中化北人民到城区购房置业生活，另一方面有利于城市扩容体质，重构化州格局。

Fazau化州

飞奔的蚂蚁 发表于 2026-3-21 23:02
说起这个，你是一知半解，我反而比你知道得多。农田一点也不难征，只要落实返还地，农民巴不得被征地，谁 ...

不也是化州没什么用地指标造成的吗

Fazau化州

飞奔的蚂蚁 发表于 2026-3-21 23:20
说到老黄时期的四大新区，只是个概念，控制线规划都没有正式出台。实质性推进的是城东新区，推进迎宾北路 ...

当年有罗江新区西片区了，只是没现在这种核心布局。

Fazau化州

飞奔的蚂蚁 发表于 2026-3-21 23:35
罗江新区是商住区，空港区是工业区，两者是不同的分工，不同的发展方向。

这个很实在，但有人不是这么认为。

飞奔的蚂蚁

Fazau化州 发表于 2026-3-22 13:14
不也是化州没什么用地指标造成的吗

省每年都下达一批用地指标，但地方将用地指标放在哪里是有门道的，相对林地转建设用地容易，项目规划在林地容易得多，用地指标用起来就方便。用地指标如果规划在耕地，假如规划100亩，要先上报在其他地方垦造了100亩，那个100亩在国土图斑就标记为耕地，不可搞建设。自己垦造不了新水田，就要花钱从其他地方买建设用地指标，珠三想在耕地上搞建设，一般从非珠拍卖指标，以前的行情拆旧复垦的地一亩五六十万拍卖出去，湛江有些县市财政暴涨暴跌，暴涨年份靠这个收入来源的。

Fazau化州

飞奔的蚂蚁 发表于 2026-3-22 17:17
省每年都下达一批用地指标，但地方将用地指标放在哪里是有门道的，相对林地转建设用地容易，项目规划在林 ...

县级市用地指标都不够分

茂名高铁佬

Fazau化州 发表于 2026-3-23 16:33
县级市用地指标都不够分

对