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最新回复|欢迎新会员: 墓嘶
  • 城北官渡片区财富置业又一封面巨作即将华丽登场

    gaoshou668 2025-09-17 303 0 [来自茂名在线APP]

    财富·天骄项目将建设为一个大型住宅小区,主要包含22栋高层住宅楼、底层商业配套以及还迁商业,规划居住户(套)数2319户,居住人数7421人。

  • 做不锈钢的也做月饼了呀,看来这业务好赚钱。

    子陵 2025-09-17 303 2 [来自茂名在线APP]

    朋友发月饼了,昌华月饼,说是海利做的。

  • 吹水琪又开战了

    沙漠的风暴 2025-09-17 204 0

    当然评论被人骂

  • 珠茂高铁450公里左右,广茂高铁350公里左右,深茂高铁250公里左右。

    hwf891013 2025-09-17 420 0 [来自茂名在线APP]

    珠茂0.5一1.5小时 广茂1一2小时 深茂1.5一2.5小时

  • 茂名市第一中学新城校区动工

    Erik 2025-09-17 505 1 [来自茂名在线APP]

    终于动工了{:63_1595:}{:63_1595:}{:63_1595:}

  • 广湛高铁为何无法直达茂名市区的茂名站?

    蓝天梦 2025-09-17 202 0 [来自茂名在线APP]

    备受关注的粤西第一条350时速高铁——广湛高铁,预计将于今年年底通车。 然而,湛江这边比较满意,茂名就“美中不足”。 近日,茂名市交通运输局在回复咨询时明确表示: 根据目前路网布置,广湛高铁广州向的列车无法跨线行驶上深湛铁路去往茂名站。 这意味着,广湛高铁的将无法停靠在位于市中心的茂名站,茂名人需要前往距离市区约15-20公里的茂名南站(位于电白区)才能乘坐。 虽然高铁本身能节省一个多小时,但如果算上往返茂名南站的时间和交通成本,这份“快捷”无疑打了折扣。 湛江规划建设一条湛江西至湛江北的联络线,未来整个湛江的客运、货运均因有了这条联络线而便利了。 这条联络线对打造五龙入湛的格局起到关键性作用。 但是,茂名没有这种联络线。 本来,茂名站是茂名市的枢纽,位于茂名市区,广湛接茂名站最理想的,但由于茂名站没有预留接广湛高铁的条件,加上茂名站周边拆迁困难,沿茂湛铁路两侧很难铺设广湛高铁,导致广湛高铁在茂名设站时只能远离茂名市区。 这确是遗憾。

  • 广湛高铁通车还有三个月,欢迎高信化人民过来坐车

    蓝天梦 2025-09-17 606 4 [来自茂名在线APP]

    广湛高铁通车还有三个月,欢迎高信化人民过来坐车

  • 最高层明确提出:“发展壮大一批省域副中心城市”,对茂名有什么启发?

    湛江大都市 2025-09-17 2323 51 [来自茂名在线APP]

    中 央最近发布重量级的《关于推动城市高质量发展的意见》,精准提到要“推动有条件的省份培育发展省域副中心城市”。 资深政经专家马博士:各省的老二、老三城市正在迎来自己的高光时刻。按照国家规划,各省正在大力发展自己的“省域副中心城市”。 中央最近发布的《关于推动城市高质量发展的意见》,提到要“推动有条件的省份培育发展省域副中心城市”。这是一个关键表述,我分析这是在以省为单位的行政区划上,再设置一个新的“发展型重点区域”。 什么叫“省域副中心”? 简单来理解,如果把一个省比作一个家庭,省内的各个城市是这个家庭里的各个兄弟,那么省会城市必然就是这个家里的“大哥”,其他城市都是紧随其后的兄弟。 过去,家长的注意力和资源一般都倾向于往“大哥”这个中心去倾斜。现在,家长决定从其余“小弟”里,再选出一些有潜力的苗子作为“副中心”,来辅助“大哥”这个中心、带动全家共同协调发展。 对很多普通人来说,过去中西部省份的优质资源高度集中在省会,他们求职、创业、升学往往只能流向省会。副中心城市的培育意味着,省内将出现新的产业和本地就业岗位集聚区。同时,我判断副中心城市的土地、房产、商业设施等资产价值有望进入“重估阶段”,不一定会涨,但是对于一些地段好、人口密集、交通密集的城内版块,也会慢慢显露出不错的性价比。 早在之前,最高层就明确提出:积极培育中西部城市群,发展壮大一批省域副中心城市,标志“省域副中心”战略被作为各省新的增长极,受到了国家最高层面的定性和支持。 后来陆续已有河南、江西、湖南、云南、安徽、四川、贵州7个省份,正式出台专门政策,支持并落实建设省域副中心。 那么为什么现在决定由“一城独大”,转为“雨露均沾”呢? 答案就四个字:时代变局。 在过去数十年的经济高速发展期里,各省已在各自的发展历程中,生长出了截然不同的区域发展模式。 我们把各省份过去的城市发展做了一个系统性归纳,总结出两种最显著的发展模式:“均衡模式”和“强省会模式”。“均衡模式”,顾名思义,指的是省内各城市各个城市实力相近,经济发展水平差异不大。遵循均衡型发展模式的省份,又可以被进一步分成两大类:“均富”和“均贫”。“均富”大类下的省份,主要包括江苏、浙江等,这些省份凭借沿海地理位置,以及毗邻珠三角、长三角等都市集群的优势,省内各城市普遍都比较发达。而内蒙古、辽宁等“均贫”省份,则受制于周边大城市的虹吸能力有限,以及自身先天发展条件不足,出现“被动均衡”的情况。在均衡模式下发展起来的省份,不论是“均贫”还是“均富”,地区经济的发展,都基本具备公平性和协调性,从而有利于集中更多精力,全力推进全域增长。问题的关键,在于一部分“强省会模式”省份。“强省会模式”,指的则是发展过程中优先发展省会城市,从而形成省会城市强、其他城市弱的“一强多弱”格局的相应省份。典型的案例,包括四川、安徽、江西等,这些省份中,分别是成都、合肥、南昌这些省会城市,占据着“一览众山小”的高地——省会城市动辄能挤进全国十强,但周边部分其他城市,却常年是排在全国中下游的后进生。另外,像吉林、黑龙江、湖北、湖南、江西、陕西、河南、宁夏、甘肃等省份,都属于这一发展模式。总结这些省份的共性,就能发现它们的两个关键标签:中西部&内陆。改革开放的历史进程中,受制于地理位置、资源、资金等条件,迫使这些省份将有限资源用于集中优先发展省会这一先进城市;否则,如果单个省份内没有一个城市“能打”,就可能面临难以吸引更多资源入省、错失重要战略机遇期的窘境。看懂了以上各省在经济高速发展期过后留下的遗弊,自然就能回答我们开篇提出的:“为什么现在需发展副中心”这个问题。一方面,从总量上来看:过去数十年间,改革开放和经济列车高速前进的大背景,要求一部分先天禀赋不强的省份,依靠集中力量发展“强省会”,为全省吸引更丰富的发展资源,进而“以强带弱”。但发展到一定阶段,国家整体的经济增速和单城的城市容量都面临天花板时,就出现了“规模不经济”现象,即:投入更多的资源,却难以得到更多的产出。因此,就像打工人认识到自己的工资始终有封顶:在职场上努力更多,也并不意味着工资更高的时候,选择以“副业”开启自己的“第二增长曲线”一样——国家以及中西部各个省份,在意识到了继续“死磕”省会的性价比日渐降低、甚至会造成更大资源浪费的时候,也选择以“副中心”的方式,来开启地方经济新的增长曲线。另一方面,从公平协调的角度来看:过去的经验已经证明,一旦“强省会模式”的虹吸效应太过,甚至会造成周边城市被虹吸的负效应。以四川为例,成都作为当之无愧的“强省会”,在过去20年的发展中,像一台巨大的虹吸机器,几乎吸纳了全省的资金、资源、支持政策,同时不断席卷着周边的人口和产业。如今,人们经常笑称应该叫“成都省四川市”了,因为成都目前占据着四川约40%的税收、40%的GDP、30%的人口和近50%的产业。而这个现象,在过去的增量发展时期并未成为一个显著的问题,因为只要经济总量在高速增长,周边城市多少都能获益;但随着“增量时代”正在演变为“存量时代”,周边城市在难保增长的情况下,被“虹吸”的感觉就愈发明显,以这个趋势发展,部分城市甚至会陆续凋零,变为“空心化、去工业化、逆城市化”的城市空壳。所以,对于这些拥有“强虹吸省会”的省份来说,可以称得上已来到“分权”的危急之秋。最后,需要说明的是,“强省会”和“副中心”并不矛盾,建设“双核心”乃至“多核心”城市,共同带动全省发展才是王道。对照东南沿海的各经济强省,无一例外都是“双核”甚至“三核”,而江苏更是达到了“十三核”。 未来,更多“省域副中心”的落实建设,不仅是整个国家公平分配和协调发展的新里程; 更为现实的是,随之而来的地方竞争格局重塑、产业供应链变迁,对于每个身处其中的普通人来说,都可能成为财富转移和洗牌的新契机。

  • 视频直击!想起呼伦贝尔

    好心高凉evt 2025-09-16 808 0 [来自茂名在线APP]

    去一次不容易 https://pic-app.gdmm.com/forum/20250916211738front2_1_3381671_nm6Yszzhmr2aLtYd3hAnWb75tkOp_with_logo.mp4?583[/qf_video]

  • 距离2026年过年倒计时还有5个月,大家期待吗

    蓝天梦 2025-09-16 808 0 [来自茂名在线APP]

    距离2026年过年倒计时还有5个月,大家期待吗

  • 茂名大道严重堵塞

    麦兜走天涯 2025-09-16 2627 17 [来自茂名在线APP]

    这就是茂名大道的交通,天天大塞车

  • 天下大专如过江之清道夫,还有必要去读吗?

    微笑的小东江 2025-09-16 1921 29 [来自茂名在线APP]

    现在天下大专如过江之清道夫,不单你是原来班中倒数第一,身边所有人都是原来班中倒数第一! https://pic-app.gdmm.com/forum/20250916175141front2_1_3247700_nkEU8X-DshVvkdWK3Y1eo9mSrUYC_with_logo.mp4?880[/qf_video]

  • 湛江那个吹水琪在抖音引战,连自己人都看不过眼

    沙漠的风暴 2025-09-16 1919 12

    不排除也经常来茂名论坛,他不只是和茂名引战,和汕头也引战,搞得连湛江自己人都看不过眼。

  • 回乡是最昂贵的旅游,忘掉命里是否悲与喜

    风横月卧 2025-09-16 2629 2 [来自茂名在线APP]

    所谓硬着头皮领赏一大堆,所谓度日如年。 忘掉远方广阔土地。。

  • 什么是“收缩型城市”?

    蓝天梦 2025-09-16 1516 9 [来自茂名在线APP]

    本帖最后由 蓝天梦 于 2025-9-16 12:23 编辑 什么是“收缩型城市”?2019年国家发改委《新型城镇化建设重点任务》首次写入该概念,指“人口持续净流出、经济活力下降、建成区空心化”的城市, 一般分为四类: 1. 资源枯竭型; 2. 产业变迁型; 3. 偏远边缘型; 4. 大都市“虹吸”型。 湛江此次“上榜”论文“收缩型城市”,正好对应后三种类型: 第一,湛江正由以前的农业的大市向工业型大市转变。 第二,湛江位于祖国大陆最南端,广东最西部。而且湛江目前只有一条时速不算高的动车。故此,湛江还没摆脱偏远边缘型城市的格局。 第三,与粤西几个城市和北部湾周边城市相比,湛江出外打工的人比较多,回流的人才不多。而且海南自贸区也吸引很多人过去。

  • 吃月饼的良心伴侣,又要大卖了。

    一只大西瓜 2025-09-16 1616 8 [来自茂名在线APP]

    商家为啥不卖一送一呢? 从喉咙痛开始一喷,三四个钟头就没事了, 但效果,比不上猪脚醋,两三个钟头就没事了, 价钱也比不上猪脚醋,3克,也要15元了。 卖月饼的,不送猪脚醋的材料,至少也要送一支这小小的东西吧。

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