本帖最后由 茂名房产管理局 于 2017-3-8 16:24 编辑
茂名在线网民“无家可归0123”： 2017年3月4日，您在茂名在线论坛反映《茂名市河西廉租房：我的家园已被毁，我的家人已无家可归.一直没人解决》的问题已收悉。我局高度重视，针对您反映的问题，进行了调查核实，现将有关情况答复如下： 一、基本情况。网友“无家可归0123”反映的茂名市六百户新建二巷8号大院18梯204房，属于2010年12月10日经审计、民政、廉租办、街道等部门审核后，安排给您家庭入住。住房面积50.66平方米，车房2.82平方米。原每月租金50.66元，物业管理费28元。2014年12月30日经相关部门审核，承租人家庭成员由于购买了汽车，根据相关文件精神，不符合入住廉租房资格。因该承租家庭居住的住房为唯一住房，按政策可转为公租房住户，租金标准按公租房4.8元/㎡月，共256.7元/月，物业管理费30元/月。承租人去世后，由其同住人继续居住，并继续按公租房租金标准交租。因公租房三年一审，该住户是否符合公租房资格，要待下次审核再定。 二、该户使用水电情况。根据房管员的抄表记录（新建二巷8号大院18梯204房）；2016年7月用电86度，用水8立方米；8月份用电1度，没有水费产生；9月份用电19度，没有水费产生；10月份用电71度，用水13方；11月份用电31度，没有水费产生；12月份没有水电费产生；2017年1-2月份没有水电费产生。根据水电费的使用情况，该房屋已经连续5个月无人居住。按公租房管理规定，要连续6个月无人居住，才能清退，所以房屋暂时保留公租房性质。该户目前拖欠2017年租金2个月。 三、网友反映的公租房无人维修情况。该网友“无家可归0123”居住二楼，一楼为仓库（不住人），堵塞的下水道在厨房的位置，有住户经常把鸡毛、剩菜剩饭、杂物等丢入下水道，常年累月，造成下水道堵塞。因一楼是仓库，无人用水，堵塞后要发现从二楼下水口冒水才能知道。据维修记录记载，从该楼竣工至今，该户共维修了4次（其中2014年2次；2016年1次；2017年1次）没有发生网友描述的多次投诉没人维修的情况。 四、事情经过。2017年2月24日（星期五）上午11时30分，该楼6楼601住户发现投诉人居住的204房间，有污水从门缝渗出，便报告建设管理站，该站副站长即上门查看，房管员电话通知住户开门处置，由于住户不在茂名，直到当天下午3点左右住户通知其亲戚来开门。维修人员马上疏通好下水道，在工作人员准备清理现场时，其委托的亲戚推托要赶着去吃年例，没时间为由，要求工作人员星期一再去处理。但星期一住户到房管站索要赔偿，不肯开门给工作人员清理现场。在索赔没达到要求后，星期二（即2月28日）便通知茂名电视台今日一线记者到现场采访和拍摄。 五、网友提到“为什么廉租房为毛坯房还需要穷人自已四处借钱装修？”的情况。此说法不符事实，因为房屋建设时已按可入住标准装修，满足入住条件，不需要住房装修，但住户要提高装修标准，经批准后，可自行装修。 六、为加强与住户的联系，在承租人生病期间，我局多次组织人员送上大米、花生油等物品进行慰问。并不是网友反映所说的“不关心群众生活”。 七、为彻底解决下水道堵塞问题。2月28日房管站已经派人修改排水道，尽量避免堵塞。希望广大住户爱护政府公房，不要将杂物投入下水道，共建美好家园。 八、至于赔偿问题，我局已委托律师跟进。 感谢网友对民生事业的关注！望网友一如既往地支持我们的工作，您的监督是促进我们工作的有力支持。 此复。
茂名市房产管理局 2017年3月8日
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发表于 2017-3-8 13:57
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