河西廉租房：我家园已被毁（78楼茂名房产局回复）[已有解决方案，3天后移房产局版块]

风中竹

房管局的回复都算详细了，點赞。

975137968

楼主现况是大部分人生活的缩影！

行走之人

去他办公室坐坐，要不去领导办公室坐坐

四方八定

风中竹 发表于 2017-3-9 07:16
房管局的回复都算详细了，點赞。

我也看了房管局详细的回复。简要概括就是：你家情况我都了解，你爸走了我就欺负你，咱们有律师团队跟你耗，你耗不起。

路中明

看这个帖子很搞笑。十年八年的房子，问问论坛上谁家房子一年没有遇到过一次半次下水道堵塞的？个人认为，房子应该是谁使用谁负责的原则吧。难道公路上出的事故责任，要公路局负责？有点牵强。另：不公平的是，我有个亲戚家庭生活困难，已符合排队轮候廉租房几年了，现在还在排队，房产局为何把廉租房给不符合入住的人，而不安置给需要的人？？？对轮候的人不公平！！！

千治

路中明 发表于 2017-3-9 09:12
看这个帖子很搞笑。十年八年的房子，问问论坛上谁家房子一年没有遇到过一次半次下水道堵塞的？个人认为，房 ...

别侮辱公路局，人家发现是事故多发地会提前几百米立警示牌，忙时还有交警守着，多次意外局长问责！
房子设计年限至少50年，几年就想有借口？
人家是住廉租房交公租房的钱。
你要这样评论请下辈子亲身体会家里被淹再评论。

茂day道

欣欣向荣0668 发表于 2017-3-6 22:59
楼主这种少住的，可不可以不住廉租房，申请租金补贴的?

行差踏错第一步，往后步步错

茂day道

房产局的话也不能尽信，官腔两个口，官僚主义还是存在的，办事拖沓很常见，还有律师团队，就好像运营商那样，你有扣错费投诉我觉的合理就帮你解决，我觉得不合理你还要投诉，我就起诉你，反正我有律师团队，不用白不用！

受难的耶稣

别的不说，只就水浸造成的损失谁来负责的问题进行分析：

如果房产局没有尽到维修的义务，那他就有一定的责任（房产局的回复有很详细的证据证明他们尽了义务，除非你有别的证据反证）；

而造成损失扩大的原因，主要是租客没有居住在屋内，没有及时发现水浸。这个不能怪房产局吧。

如果不服，可以打官司的，但我觉得楼主胜算不大。

路中明

千治 发表于 2017-3-9 09:35
别侮辱公路局，人家发现是事故多发地会提前几百米立警示牌，忙时还有交警守着，多次意外局长问责！
房子 ...

真是无语。我只是中肯说一下问题，你就咒别人下辈子怎样怎样。真是恶人所为！是你自己几个月不住在房子内（你自己承认的），下水道堵塞没发现，等发现时已经水淹了。。。主要责任应该是你屋主！如果我是管理者，应该告你没有尽屋主的责任和义务，保管好房屋，追究你的法律和经济责任！

千治

受难的耶稣 发表于 2017-3-9 11:21
别的不说，只就水浸造成的损失谁来负责的问题进行分析：

如果房产局没有尽到维修的义务，那他就有一定的 ...

你从哪里看到XX局有证明，他尽了义务。人家楼主是意思是他家水管多次出现问题，房管站只是在报案时维修，但却没从根本原因治理（改变水管或加装反水系统什么的）所以他才觉得房管站有责任。当然楼主也不是将责任全推卸到房管站，他也知道与楼上住户也有一定关系,只不过知道楼上都是没钱人才没追究。但是房管站不能五十步笑百步，拿出一个只有4次的维修记录来说明他们干过活，所谓大修记录，小修不记，本子在人家手里，那不就只有单方面说词。

千治

路中明 发表于 2017-3-9 11:38
真是无语。我只是中肯说一下问题，你就咒别人下辈子怎样怎样。真是恶人所为！是你自己几个月不住在房子内 ...

你是过来撩骂的，我也不再跟你多说。别人不评论你，是因为对你不屑。我评论你，是想你积点阴德。

孩子气

房管部门应该勇于担当、申请点赔偿金应该不难、毕竟浸得这么严重、不可能一点责任都没有、房屋也有爆裂脱落的情况、维修基金应该还是有的、关注……

mdxx

贴子从头睇到尾，支持楼主维权，水军不少，

郝大

难得看完全部内容，我也做做水军啦。因为不支持楼主的，应该都是被认为水军！
1、廉租房转成公租房，也就是那个茂名电视台还去采访的那个视频我也看了。按照规矩，有车的人不能办理廉租房，这个是大家都应该同意吧。至于最后因为一辆几年不年审，已经过了报废期的车而要住公租房，这个问题所在大家也应该搞清楚。到底是因为廉租房的管理方问题还是因为车辆管理部门的问题，还是因为事主本人问题。我是百分百同意，住的廉住房的人，应该搞清楚经济问题。
2、自己的住房，无论是租的还是自有的，出了问题就应该维修。就例如这个帖子中所说的，下水道堵塞了，然后房子被水泡了，我觉得没人会想这样。但是自己住的房子，出了问题不解决，想靠谁？住着公租房，有房管局维修，有房管局可以赖一下，叫索赔。试试租私人房子，因为几个月没人住了，下水道堵塞导致房子被泡了，看看能找谁索赔。如果是自己自有的房子下水道堵塞，几个月没人在家里住，最后房子被泡了，又能找谁去索赔？大家看清楚，我一直说的是没人在住的情况下出现这个问题，如果有人住的情况下出现，那更好办了，住客知道有问题，应该比起任何人都急吧？其实对于这个帖子里说的，在二楼堵塞了，泡水了，一楼呢？大家不关心一下？
3、对于楼主的情况，在茂名的公租房是唯一住房，但是因为外出打工，导致这个房子没人住，所以出现问题还要找亲戚来开门。外出打工的住房就不是住房了？看来在不少人自己租房住的，可以去公租房那里排队了。。
4、一套300多月租的房，外面真的不少，但是楼主说当初投入了不少钱装修，所以不舍得。在一个人自己需要钱看病影响，最后需要补贴住房，最后因为有了一个地方住，自己觉得差，又要借钱装修，最后这套房到现在不知道多少年了，放着就放着了，反正不住。这样的想法不知道对不对，但是还是建议，总是以弱势者的身份去索取，很容易成为习惯，特别是有一次的成功关注，以后会很习惯的去利用那个成功的经历。

啰嗦一堆，最后建议找一本小书看看。《谁动了我的奶酪》。谢谢！