趁奥体中心还没动工，选址纠错还有可能！

dglgliang

南海之子 发表于 2019-7-3 08:57
对，八成投市区，二成投荒山

说话要不要那么不要脸，奥体靠近华师附属学校那里，那里正是水东湾新城的边边。

誓不低头

远方同学 发表于 2019-7-3 08:59
有主可以回收的嘛，闲置好多年了

额，是人家先买了地？还是你先有政策？这些问题，也不是你我一句说收回就收回。

dglgliang

愿意心痛苦 发表于 2019-7-3 09:06
三哥的奥体离市区中心才两公里，省运会这么多年过去了，周边发展还是不温不火，三哥的奥体平时就晾着拍蚊。 ...

隔了个海就算500米也是天堑。你可以再盲无？

远方同学

愤怒的k 发表于 2019-7-3 08:46
其实就是一盘棋，，领导选择从外到内，你选择从内到外，新城发展必然造成市区发展散漫，中心力不强，给人笑 ...

水东湾新城已经10多年了，高地智慧城也已经快10年了

dglgliang

说实话，奥体中心是方便水东和共青河新城的，离茂南确实稍微远一点。茂南增长乏力也是原因之一，以后茂南肯定会变成类似越秀区的存在

南海之子

远方同学 发表于 2019-7-3 09:16
敢问阁下，10年来创4个新城，是什么大局，蜻蜓点水吗？

各任一新城，几任一中心

dglgliang

远方同学 发表于 2019-7-3 09:21
水东湾新城已经10多年了，高地智慧城也已经快10年了

那证明离成功不远了，

南海之子

dglgliang 发表于 2019-7-3 09:24
那证明离成功不远了，

给100年肯定成功，就如算命佬骗个十年八年

dglgliang

远方同学 发表于 2019-7-3 09:08
共青河靠海？靠江？你自己的话都自相矛盾呐

共青河靠近水东湾啊，你以为共青河是独立的吗，以后肯定会接管水东湾与共青河合并，到时候就好看了。

绿卡通

给你一米阳光 发表于 2019-7-2 23:19
其实你把自己也想的太高，我翻遍了这么多回复，没看见有什么骂街般的人身攻击，你自己也可以往上看。怎么 ...

哦是吗？之前的文章你没看过？今天刚通电？

誓不低头

愤怒的k 发表于 2019-7-3 08:46
其实就是一盘棋，，领导选择从外到内，你选择从内到外，新城发展必然造成市区发展散漫，中心力不强，给人笑 ...

其实组团模式也是无奈之举。也是先难后易。组团模式主要是市区没有什么可储备用地，还有市区地价太贵，相关部门就算储备起来，拍卖掉与当时征收土地一样的价格，相关部门都算是亏损。你有想过这问题？没财政收入，市相关部门怎么去扩修路？搞绿化弄公园，休闲场所？ 其实，市相关部门能储备的土地只有电白与茂南以西这两块。其次有省相关部门扶持沿海政策，所有沿海地区规划也一定要有，不然，省相关部门的钱真的这么容易要么？所以，组团模式最适合不过。当然，如果，我说如果当初主城区要是在电白水东，那么就没有如今组团模式。历史我们无法改变，只能改变如今规划。所以，组团模式是无奈中的无奈。除非羊角镇人民放弃高地价，6万一亩由市政府一并征收，那么就没组团模式了。要有也就只有市区和水东两个组团

南海之子

dglgliang 发表于 2019-7-3 09:29
共青河靠近水东湾啊，你以为共青河是独立的吗，以后肯定会接管水东湾与共青河合并，到时候就好看了。

相对北方，茂名非常靠近珠三角

远方同学

dglgliang 发表于 2019-7-3 09:29
共青河靠近水东湾啊，你以为共青河是独立的吗，以后肯定会接管水东湾与共青河合并，到时候就好看了。

那干脆在水东湾搞可以了，不必另起炉灶再搞一个共青河新城

长安之星.

茂东新区 发表于 2019-7-2 22:44
竟然为了一个征地容易去搞共青河，还定位为茂名的城市中心之一，太搞笑了，懂经济懂市场懂发展的吗？当年水 ...

茂一迁到水东湾也是因为征地容易，当时在茂名大道东面，茂东快线南面量地测绘了几个月！当年的决策者可惜看不到茂一的现况了…

茂东新区

过去的教训摆在台面上，很多人装而不见。周边的城市发展案例摆着，很多人装而不见。今天的落后局面，很多人还在回避，还没愿意面对，或者根本不懂，从来没有思考过为什么