不过分夸大！理性看待茂名南站对共青河和市民片区的带动作用！

茂东新区

      高铁的建设对地方经济带动的作用是显而已见的，然而，某些人为了达到某种目的，过分夸大和宣传高铁站对当地发展的影响和带动作用，这是恶心的。因为“骗”或不懂乱吹，胡编乱造疯狂夸大高铁站对城市建设的意义，会误导别人的消费和投资行为，对很多人造成损害。现在赚钱不容易，投资一定要谨慎。      
      一些完全就不懂的人为了个人的利益和当地楼盘的销售，大吹特吹。其实，高铁对商业消费和高铁周边经济的带动是很差的。举个例子。广州南站，够大了吧，全国第一大客流高铁站，一天最高65万人的客流量，然，开通已经10年的广州南站，今天周边依然冷冷清清，楼盘都没有一个，市民更加不愿意去高铁站周边居住或生活，火车站及周边是流动人复杂之地，与安逸的生活存在矛盾。高铁站周边，商业和写字楼投资更是对开发商没什么吸引力。广州南站周边政府便宜卖地，招商引资，盖了二栋三四十层的写字楼盖了几年，也没竣工，就是没市场，慢慢盖，地便宜。高铁旅客都是过境客，基本上不会停留在高铁站周边消费的群体。综观全国高铁站，90%以上的都是建在郊区。有些离城市太远了，更加惨。


      本人是城市专业分析师，对城市发展有着深入的研究。况且茂名南站的站房如此之小，说明在规划的时候有关部门已经对未来中短期内旅客量作过分析和研究。





广州南站于2004年12月动工建设，2010年1月投入使用。至今已经足足10年之久。

枫叶de冷漠

现在哪个城市没有高铁站？茂名就一个新建的破火车站，天天逼逼这个那个，一个城市啥地区都不发展，茂南发展了这么多年，连一个地级市的汽车站连镇级，求求你赶紧回家睡觉吧，别来祸害人了。

live88

站南开发区不同其他地方，他就是市区，城市扩容主战场，对目前茂名城区扩展起主力关系，站南发展好，茂名就有质的飞跃，站南开发区与湛江开发区地缘重要性差不多，只是湛江开发区空间发展更大

年年高

又是一个热贴，有请查矛此人，偷偷暗恋你

lirenpop

一切交给时间吧！不好的地方，使劲捧也不会变好。好的地方，使劲踩也依然向好。

茂东新区

lirenpop 发表于 2020-1-1 21:01
一切交给时间吧！不好的地方，使劲捧也不会变好。好的地方，使劲踩也依然向好。

同意你的观点。

茂东新区

茂名的过去，已经通过事实证明了，远离城市建设新城，结果一地鸡毛。

茂东新区

枫叶de冷漠 发表于 2020-1-1 20:42
现在哪个城市没有高铁站？茂名就一个新建的破火车站，天天逼逼这个那个，一个城市啥地区都不发展，茂南发展 ...

你又何必这么激动？如果我说的不在理，人家相信我说的么？如果我说的在理，你激动又有意义么？论坛，就是讨论城市发展和社会百态的地方，你也可以有自己的观点，但发言时要用下脑子，别吹，别骗，用的经验和经历告诉大家你的观点。大家才会对你认可。不然没有任何意义！

凭心而论

连连发贴指向明显，看来真的是急了。很明显，中组团的崛起，对茂东的影响是毁灭性的，楼主和楼主背后的利益团体彻底慌了。对于楼主如此一位殿堂级大师的宏篇大论，我只想说几句话，1、对于一个四线城市来说，高铁属于稀缺资源。2、一个城市的发展是由关部门在推动，资本来主导，消费者从来都是跟着资源和资本后面跑。

方荔

凭心而论 发表于 2020-1-1 21:10
连连发贴指向明显，看来真的是急了。很明显，中组团的崛起，对茂东的影响是毁灭性的，楼主和楼主背后的利益 ...

狗急跳墙{:1_991:}

徒步棒棒哒

共青河新城的好与坏与你与我都没有关系，你可以大力捧茂东，何必要踩别地？从这看出了你品质极坏的尿性

凭心而论

顺势者，昌。逆势者，亡。楼主不是看不清大势，而是因为看清了大势而感到恐惧，利益悠关啊，也只能昧着良心去编、去忽悠、去误导了！

aa11bb22c33

番禺南站把番禺房价拉到几万一方，你说没带动？你看看花都增城丛化什么房价！听说恒大又去南站开比赛场了，还有广州已经规划南站未来城市建设，应该也快实行了！你跟我说没带动？

凭心而论

共青河新城优质资源汇聚，有关部门力推，资本热捧，未来城市之心，值得期待！

茂东新区

楼上几位在市民片区卖房的还是被骗去那里买了高价房的？自报一下。