不过分夸大！理性看待茂名南站对共青河和市民片区的带动作用！

chuanbb

楼主还说是各大城市的操盘手，连广州南站周边不规划住宅小区都不知道

给你一米阳光

楼主标题是理性分析，但是内容言语间说别人恶心、吹牛、胡编乱造，这是理性？说广州规划像啥都不懂一样，这是理性分析？说自己是城市专业分析师，但没有什么证据证明，这也是理性说话？当然谁说话都会觉得自己说的有道理，要不也不会说出来嘛，也有可能为了加湿器{:1_991:}

茂东新区

chuanbb 发表于 2020-1-1 21:31
楼主还说是各大城市的操盘手，连广州南站周边不规划住宅小区都不知道

事实胜过吹牛吧？我从来不相信没有执行的规划，难道我贴的实景图是假的？

凭心而论

茂东新区 发表于 2020-1-1 21:05
茂名的过去，已经通过事实证明了，远离城市建设新城，结果一地鸡毛。

事实证明，守在茂南区一隅摊大饼就是固步自封，画地为牢，这正是茂名城建落后的症结所在，新时期的茂名不再是纯粹的工矿城市，而是要成为美丽的、现代化的海滨城市！向海而兴，大势所趋！！！

茂东新区

如果我不把上面的实景图贴出来，你们可能还吹广州南站已经繁荣过纽约了。

浮山顶看大海

茂南有站南、茂东、西城，电白有水东湾新城、共青河新城、滨海新区，高州有城东、北江、城南，未来十年谁实干兴茂，自有分晓。

给你一米阳光

楼主有一部分说对了，广州南站周边为什么迟迟没有大规模开发，因为和茂名油十片区一样，涉及到不少村庄，这是拦路虎，这点我是赞同你的。但是广州南站周边村庄三旧改造已经开始

粤西看湛江

我是来看戏的，你们继续

凭心而论

茂东新区 发表于 2020-1-1 21:05
同意你的观点。

茂东二十年内都只能是城乡结合部，几城过后再无城。请问你同意我这个观点吗？我的依据是《茂名市城市总体规划2011-2035》。

风1022

发贴就能改变了吗 羊角是不可能的  死了心吧

凭心而论

茂东新区 发表于 2020-1-1 21:29
楼上几位在市民片区卖房的还是被骗去那里买了高价房的？自报一下。

茂东是北组团的城郊，共青城是中组团的中心，两地不同定位档次，价值预期不言自明，你鼠目寸光还在大言不惭！

年年高

97年我买了西粤路的楼房，当时财富名门地皮的草高过人，更没有星翠苑，周淑英买了现在的时代尚品一大片地，南华小区当叫富茂花园，97年金融风暴打败了一大批茂名的富人，房价应声大跌，世和戴老板当时很低价收购了富茂花园，改名南华小区，世和地产一路高歌猛进滚雪球，谁曾想败于兴和而止步。当时西粤片区一片荒凉，很多人都不体好，但是最有利的条件就是近火车站。今天的西粤路繁华景象大家都看得到。所以我并不赞同“茂东新区”网友的说法。政府已经把共青河定义为双中心之一，肯定有许多项目跟进，共青河新城是比较靠近南组团电白主城区，不一定要靠近北组团主城区，你以北组团来定义共青河新城离城区太远不可能成城来打击共青河是不对的，南组团电白区也是市区呀，共青河离电白区不是很近吗？我相信共青河新城依靠电白主城区自成一体，不要以北组团来定义离主城区太远而不能成城，以发展的眼光去判断。97年我买西粤路楼房是非常低价的，如果一个区域成熟了，价钱肯定高。投资就要投未来，不过我还没有买共青河的房，不构成投资建议！

dglgliang

楼主狗急跳墙

绝版花花

年年高 发表于 2020-1-1 21:59
97年我买了西粤路的楼房，当时财富名门地皮的草高过人，更没有星翠苑，周淑英买了现在的时代尚品一大片地， ...

不用说什么专业规划问题。就来一个对比就清楚明了，保利、绿地等央企，还有一些私人大老板集团公司已经看好并且进驻共青河，还有有关部门全力支持看好，市长直管共青河，就你茂东新区唱衰共青河不看好？试问对城市规划和发展潜力，你能比得过上面我说的有全国长达几十年经验经营的集团和人物？你在家翘着脚讨论这讨论那，发展不发展起来也没什么损失。人家实实在在在那边投资项目，而且是几亿，几十亿单位，你说重不重要？其实茂东新区说再多都已经是苍白无力，为什么呢，因为已经有事实逐步在证明了

风卷龙

年年高 发表于 2020-1-1 21:59
97年我买了西粤路的楼房，当时财富名门地皮的草高过人，更没有星翠苑，周淑英买了现在的时代尚品一大片地， ...

投资？也要看投谁的资，央视有报道乌龟暴跌，有多少中产跟风乌龟，又有多少人跟风奇楠木柴不得翻身的？