高州鉴江边有人私挖地下室，致邻居墙体爆裂（主管部门已介入，连载式跟帖，见证进展）

迷人的晚风

高山下的花环 发表于 2020-2-24 02:34
此乃一方名人，也是自导自演高手，
高州大部分知道这个人性格恶劣精神也有问题，实属可怕之人，而且以这人 ...

你的诽谤和污蔑可修改得真快，怂了？是个男人就出来杠到底，别敢做不敢当！已经报警处理！现对你的污蔑及诽谤已经立案调查！这件事，高州处理不了，我就找茂名。

迷人的晚风

网络并非不法之地！有什么问题，你可以提出意见，搞这些无证据的恶意人生攻击、污蔑及诽谤，你就一定得付出代价！派出所已经立案调查！@高山下的花环

宁静致远，

我看了一遍18的帖子，高山的花环的人身攻击论语，真觉可笑！一.是违建方5毫子请来的脑残网络写手，二.高山的花环的良心良知比狗叨去了。结语:高山的花环你觉得受害俩户敲诈勒索，欢迎你实名举报，报案。

迷人的晚风

mmhlhy 发表于 2020-2-23 19:33
期待茂名市相关部门能公布针对非法建设活动详细的工作指引和相关程序，否则各有职能部门互相扯皮最终受害 ...

高州市自然资源局、住建局等部门的说法是极其自相矛盾的。在他们组织的所谓协调会上，他们找来了自称屋主的赖xx，那么就是：一，如果赖是屋主，他们渎职。二，如果赖不是屋主，他们伙同违法人员故意欺骗市民。还是说，两者都有？更过分的是，后来在我们一再敦促之下，邓宇等四人全部到场，住建局还问是不是把屋转给了赖xx。你住建局没有登记？要以屋主口头为准才能处理？住建局到底是在做样子，带是走必要程序？如果是必要程序，以后不是所有人都可以口头说一句转给张三李四了就能够逃避行政机关管理？

我是一只小大鸟

楼主楼主，违规地下室有没有处理掉啊，如果没有处理掉的话我想问问地下室在哪里办理的，我也想做个地下室{:1_991:}

我是一只小大鸟

迷人的晚风 发表于 2020-2-23 16:46
各部门都说自己没责任，各部门都说因为找不到屋主，所以不能处理！

天大的玩笑，政府部门居然会不知道谁是报建人，谁是屋主

迷人的晚风

我是一只小大鸟 发表于 2020-2-24 15:06
楼主楼主，违规地下室有没有处理掉啊，如果没有处理掉的话我想问问地下室在哪里办理的，我也想做个地下室{: ...

你看这个屋主就是这么做的。自然资源局、住建局批准他起8层，你也可以去申请，敢不批准你就向上告他们不作为，搞小圈子法律，区别对待公民。然后再建9层半加地下室，建的时候有问题，任何部门过来查，准备一张空白没有签字的合同，说已经转让给张三，你们找不到张三是不能处理的，否则就是违法。有何依据？请看高州沿江路。

迷人的晚风

我是一只小大鸟 发表于 2020-2-24 15:06
楼主楼主，违规地下室有没有处理掉啊，如果没有处理掉的话我想问问地下室在哪里办理的，我也想做个地下室{: ...

至于地下室有没有处理掉？呵呵，呵呵，你猜？要不过来参观一下，见证奇迹。

迷人的晚风

我是一只小大鸟 发表于 2020-2-24 15:06
楼主楼主，违规地下室有没有处理掉啊，如果没有处理掉的话我想问问地下室在哪里办理的，我也想做个地下室{: ...

一份空白合同，相关部门就不能处理了，你相信吗？

迷人的晚风

我是一只小大鸟 发表于 2020-2-24 15:09
天大的玩笑，政府部门居然会不知道谁是报建人，谁是屋主

他们的这份所谓转让合同，是无效的，而且是虚构的，违法分子自以为有效，实际上非常幼稚、搞笑。放在香港早就是伪造文书罪、妨碍司法公正罪，坐牢起码要几年了。

我是一只小大鸟

迷人的晚风 发表于 2020-2-24 15:19
你看这个屋主就是这么做的。自然资源局、住建局批准他起8层，你也可以去申请，敢不批准你就向上告他们不 ...

常言道，大丈夫有所为而有所不为，公职部门更应该如此，相关部门在这件事情的处理方式在吃瓜群众眼里看来应该是有所“违”而有所不“为”了。

千里一醉

茂名如此多娇 发表于 2020-2-3 11:09
靠近没问题的，问题是做地下室，挖空地下这才是最危险的

这个深基坑挖的时候肯定没对附近构筑物做好隔水或补水或帷幕，也根本没空间做，除非扩大围护范围把附近构筑物一起纳入帷幕里才能够避免地下水流失造成的沉降。

迷人的晚风

我是一只小大鸟 发表于 2020-2-24 16:20
常言道，大丈夫有所为而有所不为，公职部门更应该如此，相关部门在这件事情的处理方式在吃瓜群众眼里看来 ...

朋友再看，这个所谓转让合同，笔迹明显是同一个人的！

mmhlhy

迷人的晚风 发表于 2020-2-24 15:23
一份空白合同，相关部门就不能处理了，你相信吗？

土地转让如何缴税？

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共5个回答





卸下伪装忘勒伤

LV.62019-10-15

一、营业税及附加(出让方)：

1、按转税让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

二、印花税和契税(双方)：

1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

三、土地增值税(出让方)：

1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。

3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。

迷人的晚风

千里一醉 发表于 2020-2-24 16:36
这个深基坑挖的时候肯定没对附近构筑物做好隔水或补水或帷幕，也根本没空间做，除非扩大围护范围把附近构 ...

这个就是我们说的，他们现在惟一的路就是止损，承认错误并采取工程措施阻止其他楼房继续出现下沉，阻止路面出现塌陷。时间越长，后果越严重。