通过对比中心城区人口，热力图，分析柳州，茂名，湛江城市轨道交通的建设时机

36°

油在绿茂 发表于 2022-3-31 18:15
纸上画饼和嘴上话西游你最得！还800万人的城市？特大城市吗？整个茂名地区连所有的代管县级市以及农村人 ...

三哥是千万人口级别的城市，论吹牛哪比得过湛江？湛江地铁三号线都开通十年了{:62_1479:}

物茂自名

油在绿茂 发表于 2022-3-31 18:15
纸上画饼和嘴上话西游你最得！还800万人的城市？特大城市吗？整个茂名地区连所有的代管县级市以及农村人 ...

成日在这吹毛求疵，恨不得能抓住茂名的什么暇疵，然后好一下子扬眉吐气一番似的。你这也太着急了吧。我说茂名有800多万人口这有错吗，茂名的户藉人口就是800多万。出外的200万人口，你就让他们不能回了，就不能让茂名有外来流动人口了，就不能让会不断有农业人口置业入城成为城市户口了。你这眼睛也太极端偏颇了吧。但现实告诉你，茂名800多万人口的大地市，再怎么样也有人口底蕴城市化60%左右，大趋势路径也就是这样，再怎么样也能有人口资源可以支撑茂名成为两三百万人口以的大城市，这你再怎么不愿见到也没用。茂名人民不会臣服成为你湛江的附属，内心里注定你湛江难以让茂名人心服，因为茂名就是比你湛江有德能，茂名比你湛江优秀。

美丽包包

相识何时 发表于 2022-3-31 14:48
这是湛江的，4*10，右上角一大片是空的，但是左上角也同样一大块没划入，基本能填满，也就是湛江基本就是40 ...

计算的周长是29点几。但你又说是4×10，按你说的，应该周长是40了。而且这个长方形你还把一条变化长了。实际周长29都不到。

相识何时

美丽包包 发表于 2022-3-31 18:58
计算的周长是29点几。但你又说是4×10，按你说的，应该周长是40了。而且这个长方形你还把一条变化长了。 ...

4*10，周长是28好吧，别搞笑

相识何时

美丽包包 发表于 2022-3-31 18:58
计算的周长是29点几。但你又说是4×10，按你说的，应该周长是40了。而且这个长方形你还把一条变化长了。 ...

4*10，周长是28，面积是40平方公里，还得普及初中还是小学数学，难搞

相识何时

南海之子 发表于 2022-3-31 15:23
茂名城建错失太多时间了，这里搞搞那里搞搞，这一坨那一坨，到处撒城建资源，没有集中效应，更没有一个强心 ...

以商业体及学校带动城区的发展是一个好招数，所以等茂名的万达建成，再建几所或者迁一两所有点名气的小学过去，那茂东片区规划的几十万人也是有机会实现的，房子建了，卖得出去，也就成新区了。

捣蛋大兵

要是像以前的江苏或以前的广东4小虎那样的发展模式，四面开花可以形成很多经济增长点或经济发展大中小基地。但粤西没有任何一个地区以前能像珠三角那样发展（现在也不行），所以当时只能发展主城区。现在发展到了一个新的阶段，不知城市发展是否应有改变？

Ighvhjh

相识何时 发表于 2022-3-31 19:36
以商业体及学校带动城区的发展是一个好招数，所以等茂名的万达建成，再建几所或者迁一两所有点名气的小学 ...

这种是治标不治本的。城区发展最根本的要素其实是产业，学校、商场、广场、公园甚至轻轨地铁那些是跟着配套上来的。除非这个城市的金融或者其他服务业（例如旅游）非常发达，否则绝大部分的人都不可能靠开商场/做服务业来赚钱，更不可能人人都做公务员/进事业单位，城区能吸纳多少人，最终还是要看这个城市的产业能容纳多少人，能提供多少工作机会有多高的薪资水平。轻轨地铁运的是人不是货，而产业的发展刚好相反，所以城轨是不会怎么影响到产业发展的（除了房地产行业, 也不可能人人都是卖房的，所以最终还是要看其他产业，不然很容易变成睡城、鬼城）。吸引产业必须要靠高速公路、货运铁路、货运港口、机场，甚至淡水和建设用地，最好就近有大批高技术工人，科研院校……这些东西越齐全就越容易吸引产业投资，越容易拓展城区面积、城市人口……假若没有油厂，茂南就是挖油页岩以前的样子。时代变了，不再是以前那种贫油年代，油页岩不再有原来那么金贵，现在讲究环境保护和成本效益，也不准怎么挖了。在临港石化工业强大的成本/交通优势下，靠输油管来炼油的内陆的油厂会越来越没有优势。一旦产业都没有优势，其他的就会萎缩或者达至天花板。

hebooy

相识何时 发表于 2022-3-31 14:40
茂名城镇人口为260多万，接近270万，但生活在中心城区茂南中心的大概只有50万，加电白算20万，那就是70万。

茂名城镇人口280万左右，湛江城镇人口317万左右。

有名2020

相识何时 发表于 2022-3-31 15:40
非珠最强区是哪里？

非珠最强的区是电白

爱妖刀姬的希酱

南海之子 发表于 2022-3-31 15:23
茂名城建错失太多时间了，这里搞搞那里搞搞，这一坨那一坨，到处撒城建资源，没有集中效应，更没有一个强心 ...

咋不说把市中心搬到电白，一开始茂南就是工业区，50年来电白早就有至少一百万城市人口，至少200平方公里建成区？光一个茂南周边尤其茂东几万农民房，拆完50年，耽误茂名50年？你说过去给了茂港区什么？因为就是个错误决定，本就应该直接设立电白区而不是划出茂港区

山歌

人口流失太多

慎言笃行

南海之子 发表于 2022-3-31 15:23
茂名城建错失太多时间了，这里搞搞那里搞搞，这一坨那一坨，到处撒城建资源，没有集中效应，更没有一个强心 ...

茂名应该向东发展

相识何时

Ighvhjh 发表于 2022-3-31 20:37
这种是治标不治本的。城区发展最根本的要素其实是产业，学校、商场、广场、公园甚至轻轨地铁那些是跟着配 ...

也对，主要是产业，商业学校只是吹哨

南海之子

爱妖刀姬的希酱 发表于 2022-3-31 21:09
咋不说把市中心搬到电白，一开始茂南就是工业区，50年来电白早就有至少一百万城市人口，至少200平方公里 ...

你脑没问题吧，谁说城区扩展一定要全部拆城中村？建路才是必须拆，不是当路可保留城中村。讲到城建，你电白城区三分之二是自建房农民房，你心里没点数吗，当年电白拆光万栋自建房才建城区吗？？？？