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[今日关注] 凭一己之力-信宜玉都新区这个饼要多久画完!

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发表于 2023-1-4 20:25 | 显示全部楼层 |阅读模式 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
,,,,,


发表于 2023-1-4 21:39 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
视频接得不好,应该接一段育才大道或者梅岗大道这边的,还有就是教育城大道和人民医院的航拍也很美。
发表于 2023-1-4 21:59 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
感觉密度太高,实话实说
发表于 2023-1-4 22:02 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
像信宜这种世型,环小山而建,山上做公园,舒服
发表于 2023-1-4 22:03 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
地字,不是世字,打错了
发表于 2023-1-4 22:07 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
有点像中等城市规模了。
发表于 2023-1-4 22:15 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
好,加油。。
发表于 2023-1-4 22:37 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自湖南
比高州还发展好,高州城南就是摊大饼那么多村屋和农田,发展起来也是城乡结合部,体育馆选址错误
发表于 2023-1-4 23:08 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
玉都新区这几年变化较大,信宜继续加油!!
发表于 2023-1-4 23:12 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
茂东做路要是有这么快就好了。
发表于 2023-1-4 23:13 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
橘州大地 发表于 2023-1-4 21:59
感觉密度太高,实话实说

我也实话实说,化州楼盘的容积率和信宜是一样的。
茂名和湛江地区都是执行3.0-3.7的容积率,只有阳江执行2.5-3.0的容积率。
不信你也可以查一下这两年各地的楼盘容积率。
发表于 2023-1-4 23:17 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
橘州大地 发表于 2023-1-4 22:02
像信宜这种世型,环小山而建,山上做公园,舒服

建议不错,玉都新区的城市设计就是这样保留的。

化州罗江新区以后发展起来也会大大提高化州的颜值,旧城区毕竟已经定型,很难提升。
发表于 2023-1-4 23:18 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
东镇阿华 发表于 2023-1-4 23:13
我也实话实说,化州楼盘的容积率和信宜是一样的。
茂名和湛江地区都是执行3.0-3.7的容积率,只有阳江执行 ...

认从你的说法,粤西密度太高的什么新区基本都是以成本为主,从不注重最主要的绿化和周边配套
发表于 2023-1-4 23:19 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
dg123456 发表于 2023-1-4 22:37
比高州还发展好,高州城南就是摊大饼那么多村屋和农田,发展起来也是城乡结合部,体育馆选址错误

高州也发展得很好,粤西经济实力最强,信宜有很多方面要向高州学习的。
发表于 2023-1-4 23:31 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
橘州大地 发表于 2023-1-4 21:59
感觉密度太高,实话实说

我相对了解一点情况,茂湛地区的容积率都是执行3.0-3.7的标准,不敢调低,调低了容积率政府收入就少了,房价也会飙升,除非有极个别高端盘卖得比较贵才敢调低容积率。

阳江地区地广人稀,征地安置成本低,所以容积率调得较低。

像深圳这些地方,容积率竟然可以放大到8.8,比茂湛地区密得多,用地非常紧张。

还有就是,茂湛地区的私人建房容积率更高,一般大于5.5以上。

以上是我了解到的信息。
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