凭一己之力-信宜玉都新区这个饼要多久画完！

鉴江鱼

不论化州还是信宜，都挺糟糕的，信宜应该可以做得更好一些，真是太羡慕湖州那边的县城了，安吉、德清那些山也挺多的地方，他们地跟不要钱似的

bdyx科技粤顺

鉴江鱼 发表于 2023-1-6 15:26
不论化州还是信宜，都挺糟糕的，信宜应该可以做得更好一些，真是太羡慕湖州那边的县城了，安吉、德清那些山 ...

留不住人才的原因，我现在住的这个小区，一栋楼有十几户是茂名湛江的，整个小区，少说有20-300户是茂湛地区的，各个县市都有

向东融湾

hebooy 发表于 2023-1-5 22:18
这个需要省批复的城市总体规划来建设的，不是说想多少就多少，城市建设用地和人口都有一个总体规划的。 2 ...

规划又不是死的，若人口数量都超了，你赶人走？深圳高峰时据说2000万左右人口

橘州大地

bdyx科技粤顺 发表于 2023-1-6 14:14
山区，参考重庆，香港，边个都密，因地制宜，没什么好吐槽的

我指的是信宜新区还可以扩大一倍，不用挖掉那么多小山坡，小山坡可以留着做休闲或者公园，绕着小山坡建商品房成本也不高，按现规划得横直线是好看而住是不舒适

东镇阿华

hebooy 发表于 2023-1-6 15:10
你厉害，人家讲太密是事实，你就拿什么容积率说事，楼盘与楼盘之间太密，楼盘与楼盘之间没有任何绿化、水 ...

化州连个新区都建不起来。

hebooy

博贺保税港区 发表于 2023-1-6 18:13
规划又不是死的，若人口数量都超了，你赶人走？深圳高峰时据说2000万左右人口

没工业没产业，单靠房地产?你能增加多少? 规划就是将城市用地一个时间段内给你多少，又不能随便用。

bdyx科技粤顺

橘州大地 发表于 2023-1-6 19:23
我指的是信宜新区还可以扩大一倍，不用挖掉那么多小山坡，小山坡可以留着做休闲或者公园，绕着小山坡建商 ...

其他平地早就盖满房子了，你这想法太简单了

bdyx科技粤顺

hebooy 发表于 2023-1-6 19:37
没工业没产业，单靠房地产?你能增加多少? 规划就是将城市用地一个时间段内给你多少，又不能随便用。

中国70%以上都是靠房地产，你以为只有一个小地方是这样？

hebooy

bdyx科技粤顺 发表于 2023-1-6 19:54
中国70%以上都是靠房地产，你以为只有一个小地方是这样？

数据?证据呢? 你看看那些人口净流入城市哪个不是有点产业的?

东镇阿华

橘州大地 发表于 2023-1-6 19:23
我指的是信宜新区还可以扩大一倍，不用挖掉那么多小山坡，小山坡可以留着做休闲或者公园，绕着小山坡建商 ...

你的意见提的很好，我看规划图是保留一些山做公园。但也有很多山体被推平，应该是考虑到用地紧张的缘故。

东镇阿华

hebooy 发表于 2023-1-6 19:37
没工业没产业，单靠房地产?你能增加多少? 规划就是将城市用地一个时间段内给你多少，又不能随便用。

关键是产业不足，人口增长缺乏支撑，如果产业增长比较快，可以申请调整的。

向东融湾

hebooy 发表于 2023-1-6 19:37
没工业没产业，单靠房地产?你能增加多少? 规划就是将城市用地一个时间段内给你多少，又不能随便用。

都说了，是由人口大市信宜的地理位置及地型决定的

hebooy

博贺保税港区 发表于 2023-1-7 06:08
都说了，是由人口大市信宜的地理位置及地型决定的

哪个县市没这样的人口?

bdyx科技粤顺

hebooy 发表于 2023-1-7 09:47
哪个县市没这样的人口?

你去看看粤东粤北的县城，有些整个县才20来万

东镇阿华

茂名这三个人口大县，只要开通高铁、增加高速密度，再发挥各地不同的资源优势发展相关产业，肯定比一些人口小县有更大机会聚集人口回流，根据现在的城区人口数据，三个县城都有机会破50万人口。