远离市区的远郊地带建CBD或大型综合体购物中心，没想象中那么容易！

实干祖

鸡鸣灯灭不摸汇 发表于 2024-12-5 09:24
他怕电白发展起来了要学黎话

茂名人永远都不会，也不需要学什么土黎话

古往今来茂

房地产下行，人口红利也没多少了，在远离市中心搞新城确实是不好吧，但茂东密密麻麻的自建房，奥体中心想建在茂东片区不太可能，拆迁费都无力承担

蒙牛QQ星

科学公园附近算光明新核心，3-5年左右住宅楼盘大批量交付，自然就有综合体，综合体建成也就1-2年的事情。
过三年再来看。南海番薯还是早点回三和打工。
没有住宅支撑，早早开业的商业体就像现在万达一样，天天吹爆区级万达双山路正门口的奈雪工作日一天得12单，外卖3单。肯德基哪怕周四就餐高峰也是稀稀疏疏，那些位置更差的店铺更不用说。这就是你口中带动大量就业的支柱综合体

蒙牛QQ星

南海之子 发表于 2024-12-4 20:11
睁眼说瞎话，罔顾事实，茂东有市场，近四年土拍二十几块地，为茂名土地财政收入100多亿，只是拿出二三十 ...

没啥说不过去的，茂东牛马命。还是那个逻辑什么都没都可以空手套白狼赚到钱，钱入袋更不可能掏出来。
距离近那就不用投入配套，给远的配套赚更多的钱。